Vermietete 3-Zi-Wohnung in Heeßen, BJ 1973
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - HeeßenDie Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell- und Kellerraum, Balkon. Sie hat ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich in der Nähe des Netto-Marktes in Heeßen. Die Fotos wurden zum Teil vor der letzten Renovierung gemacht, z.B. hat das Bad inzwischen eine neue Dusche.
Im Umkreis von weniger als einem Kilometer liegen ein Cafe, ein Restaurant, Ärzte und Apotheke, eine Eisdiele usw.
Die Sanierung des Daches ist beschlossen und wird von der Verkäuferin gezahlt!
Im Umkreis von weniger als einem Kilometer liegen ein Cafe, ein Restaurant, Ärzte und Apotheke, eine Eisdiele usw.
Die Sanierung des Daches ist beschlossen und wird von der Verkäuferin gezahlt!
94000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Borsdorf als ideale Kapitalanlage
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - BorsdorfKapitalanleger aufgepasst!
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick in Borsdorf. Die gepflegte Einheit ist eine von 32 im Objekt und verfügt über eine Wohnfläche von 59qm. Die Kaltmiete beträgt derzeit 354,00 Euro.
Das Haus liegt in einem Vorort von Leipzig mit optimaler Anbindung und Infrastruktur.
Auf dem Nachbargrundstück entsteht ein neues Wohnquartier mit 200 Wohneinheiten, ca. 100 Einfamilienhäuser sowie ein Seniorenheim.
Investieren Sie jetzt in eine vielversprechende Lage mit hohem Wachstumspotenzial!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
129800€
Siehe die Ankündigung
Vermietete Eigentumswohnung von privat im Wins Kiez
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - NeuköllnWir verkaufen unsere vermietete Eigentumswohnung im schönen Prenzlauer Berg (Wins Kiez ). Die Wohnung hat zwei Zimmer und einen Balkon! In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kita,Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel! Die langjährigen Mieterinnen sind freundlich und zahlen pünktlich ihre Miete! Die derzeitige Miete beträgt pro Quadratmeter 8,65(461,75 im Monat) netto kalt! Auf dem Grundriss ist es die Wohnung Nr.1! Besichtigung nur mit Kapitalnachweis! Bitte keine Makler, wir möchten die Wohnung frei verkaufen!
260000€
Siehe die Ankündigung
1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und zwei KFZ-Stellplätzen
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Alzey# Objektbeschreibung
Alzey
1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und 2 KFZ-Stellplätze
Tolle kleine, vermietete Wohnung in Feldrandlage
In gefragter Wohngegend von Alzey liegt dieses ca. 2005 erbaute, rund 42 m²
Wohnfläche große, 1-Zimmer-Appartment mit Bad, Terrasse, Abstellraum und 2
KFZ-Stellplätze. Die vermietete Immobilie befindet sich in einem guten
Zustand. Jahreskaltmiete 3.800,- €.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Kaufpreis pro m²: 2.764,11 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 2,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 2 km
Bus 1 km
Gaststaetten 2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-06-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1538
118000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnungen
2023-03-13 - Immobilien verkaufen - DattelnDiese gepflegte wärmeisolierte Immobilie mit 6
Wohneinheiten, wurde 1973 in solider Massivbauweise mit Vollkeller gebaut.
Die hier zum Kauf angebotene ETW befindet sich im .Obergeschoss, Sie verfügt über klar geschnittene Räume und ist rundum modern gestaltet. Der große Balkon ( Loggia ) wird vom Wohnzimmer aus betreten und verfügt bzgl. seiner Länge über 2 Markisen ( ca.8m ). Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Gemeinschaftsgarten. Sämtliche Arbeiten wie Gartenarbeit, Winterdienst etc. werden hier für Sie von fleißigen und flinken Fingern erledigt.
Im Hausgeld ( 418 Euro ) sind auch enthalten die Heizkosten, Nebenkosten und die Rücklagen
Wohneinheiten, wurde 1973 in solider Massivbauweise mit Vollkeller gebaut.
Die hier zum Kauf angebotene ETW befindet sich im .Obergeschoss, Sie verfügt über klar geschnittene Räume und ist rundum modern gestaltet. Der große Balkon ( Loggia ) wird vom Wohnzimmer aus betreten und verfügt bzgl. seiner Länge über 2 Markisen ( ca.8m ). Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Gemeinschaftsgarten. Sämtliche Arbeiten wie Gartenarbeit, Winterdienst etc. werden hier für Sie von fleißigen und flinken Fingern erledigt.
Im Hausgeld ( 418 Euro ) sind auch enthalten die Heizkosten, Nebenkosten und die Rücklagen
261000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung 44,78m² Frauenland/Keesburg
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - WürzburgVermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung 44,78m² Frauenland/Keesburg Erstbezug 2001 – von privat
Verkaufe meine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Frauenland/Keesburg in Würzburg, Wohnen direkt am Park.
Von privat, keine Maklergebühren, keine Provision!
Wohnung ist seit dem Erstbezug im Januar 2001 vom selben Mieter bewohnt, dies sollte/kann gerne auch so bleiben. Von 1999 bis 2000 diente sie als Musterverkaufswohnung.
Ideal für Kapitalanleger, da kein ständiger Mieterwechsel notwendig.
Wohnung mit Küche, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Terrasse, Echtholzparkett, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Energieeffizienzklasse C (85,6kWh/m²a). Aufzug.
Mieter: Nettokaltmiete inkl. Stellplatz 461€/Monat, Hausgeld 219€/Monat.
Ausblick: Miete pro qm inkl. Stellplatz somit aktuell nur 10,30€. Vergleichbare Wohnungen liegen bei über 12,50 je qm. Das wären dann 560€ plus 60€ Garagenstellplatz, Summe 620€ mtl.
Letzte Hausverwaltungsabrechnung:
Umlagefähige Kosten 140€ mtl.
Nicht umlagefähige Kosten 74€ mtl., darin 43€ mtl. als Rücklagenzuführung enthalten.
Kaufpreis Wohnung mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz 198000€
Weitere Details: Bitte um Ihren Namen und Telefonnummer zur weiteren Kontaktaufnahme. Der Link zu einer ausführlichen Videobegehung kann sodann gerne zugesendet werden.
Verkaufe meine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Frauenland/Keesburg in Würzburg, Wohnen direkt am Park.
Von privat, keine Maklergebühren, keine Provision!
Wohnung ist seit dem Erstbezug im Januar 2001 vom selben Mieter bewohnt, dies sollte/kann gerne auch so bleiben. Von 1999 bis 2000 diente sie als Musterverkaufswohnung.
Ideal für Kapitalanleger, da kein ständiger Mieterwechsel notwendig.
Wohnung mit Küche, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Terrasse, Echtholzparkett, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Energieeffizienzklasse C (85,6kWh/m²a). Aufzug.
Mieter: Nettokaltmiete inkl. Stellplatz 461€/Monat, Hausgeld 219€/Monat.
Ausblick: Miete pro qm inkl. Stellplatz somit aktuell nur 10,30€. Vergleichbare Wohnungen liegen bei über 12,50 je qm. Das wären dann 560€ plus 60€ Garagenstellplatz, Summe 620€ mtl.
Letzte Hausverwaltungsabrechnung:
Umlagefähige Kosten 140€ mtl.
Nicht umlagefähige Kosten 74€ mtl., darin 43€ mtl. als Rücklagenzuführung enthalten.
Kaufpreis Wohnung mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz 198000€
Weitere Details: Bitte um Ihren Namen und Telefonnummer zur weiteren Kontaktaufnahme. Der Link zu einer ausführlichen Videobegehung kann sodann gerne zugesendet werden.
189900€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 1 Zimmer- Wohnung in Lehrte
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - LehrteDie Wohnung ist einfacher Zustand.
34000€
Siehe die Ankündigung
KAPITALANLAGE GESUCHT? Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mariendorf
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Tempelhof# Objektbeschreibung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im „BLOSSOM“ verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien – hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
# Ausstattung
-35 Wohneinheiten
-1- bis 4,5 Zimmer-Wohnungen
-Wohnflächen von ca. 43m² bis 107m²
-Erdgeschoss – 4. Obergeschoss
-Balkon, Terrasse
-Keller
-Stellplätze/Garagen
-Provisionsfrei
Kaufpreis pro m²: 3.914,34 €
# Lagebeschreibung
Das „BLOSSOM“ befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.
-Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282)
-1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76)
-7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84)
-10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6)
-Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz
-8 km bis zum Ku’damm und zum KaDeWe
-3,5 km bis zur Schloßstraße
-Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung
-Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-04-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BLUME-WE21
170000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete Eigentumswohnung (Senioren gerecht)
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - BaesweilerEigentumswohnung zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine Vermietete Eigentumswohnung in Baesweiler.
Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte und Läden des täglichen Gebrauchs sind zu Fuß zu erreichbar.
Die Wohnung befindet sich zur Zeit in Vermietung und wird auch so verkauft. Bedingung ist das der jetzige Mieter ein Lebenslanges Wohnrecht bekommt.
Das Haus wird größtenteils von Senioren bewohnt, im gesamten komplex finden sie keine Familien.
Die Wohnung bekommt dieses Jahr eine Nagelneue Gastherme. Diese ist bezahlt und im Kaufpreis mit inbegriffen.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Bei ernstem Interesse werden natürlich alle Daten wie Mieteinnahmen usw vorgelegt.
Eine Besichtigung ist nach Termin mit dem jetzigen Mieter möglich, allerdings werden wir alle Interessenten sammeln und eine Besichtigung zusammen mit allen durch führen.
Ich bitte um schreiben wie was ist letzter Preis ab zu sehen.
Zum Verkauf steht eine Vermietete Eigentumswohnung in Baesweiler.
Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte und Läden des täglichen Gebrauchs sind zu Fuß zu erreichbar.
Die Wohnung befindet sich zur Zeit in Vermietung und wird auch so verkauft. Bedingung ist das der jetzige Mieter ein Lebenslanges Wohnrecht bekommt.
Das Haus wird größtenteils von Senioren bewohnt, im gesamten komplex finden sie keine Familien.
Die Wohnung bekommt dieses Jahr eine Nagelneue Gastherme. Diese ist bezahlt und im Kaufpreis mit inbegriffen.
Weitere Bilder auf Anfrage.
Bei ernstem Interesse werden natürlich alle Daten wie Mieteinnahmen usw vorgelegt.
Eine Besichtigung ist nach Termin mit dem jetzigen Mieter möglich, allerdings werden wir alle Interessenten sammeln und eine Besichtigung zusammen mit allen durch führen.
Ich bitte um schreiben wie was ist letzter Preis ab zu sehen.
145000€
Siehe die Ankündigung
Interessant für Kapitalanleger: Vermietete Wohnung im idyllischen Mariendorf!
2023-05-24 - Immobilien verkaufen - Tempelhof# Objektbeschreibung
Das Gebäude-Ensemble wurde 1973 erbaut, 1990 erweitert und liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Die vermieteten 35 Wohneinheiten im „BLOSSOM“ verteilen sich auf drei Häuser mit bis zu vier Etagen. Sie verfügen über Wohnflächen von 43 m² bis 107 m². Von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles über 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare bis geräumige 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen für Familien – hier ist für jeden etwas dabei. Balkone/Terrassen an jeder Wohnung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
# Ausstattung
-35 Wohneinheiten
-1- bis 4,5 Zimmer-Wohnungen
-Wohnflächen von ca. 43m² bis 107m²
-Erdgeschoss – 4. Obergeschoss
-Balkon, Terrasse
-Keller
-Stellplätze/Garagen
-Provisionsfrei
Kaufpreis pro m²: 3.914,34 €
# Lagebeschreibung
Das „BLOSSOM“ befindet sich im ruhigen Mariendorf und ist ideal an die City angebunden. Hier verbindet sich idyllische Kleinstadt-Atmosphäre mit den Vorteilen einer großstädtischen Infrastruktur. Das Gebäude-Ensemble liegt in ruhiger Umgebung, die von altem Baumbestand und lauschigen Wohnstraßen geprägt ist. Lauschige Wohnstraßen wie diese ergänzen den lebendigen Mariendorfer Damm mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie.
-Direkt an der Bushaltestelle Ringstr./Kurfürstenstr. (282)
-1 Gehminuten bis zur Bushaltestelle Gersdorfstr./Kurfürstenstr. (M76)
-7 Gehminuten S-Bahnhof Attilastraße (S2) Bus (184, 282, N84)
-10 Gehminuten U-Bahnhof Westphalweg (U6)
-Ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV zum Südkreuz
-8 km bis zum Ku’damm und zum KaDeWe
-3,5 km bis zur Schloßstraße
-Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, Nahkauf, Edeka, Netto oder Aldi befinden sich in unmittelbarer Umgebung
-Gymnasien, Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-04-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BLUME-WE29
170000€
Siehe die Ankündigung
Schöne Aussicht in Niederschöna - tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Halsbrücke# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit Balkon, zwei lichtdurchfluteten Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Momentan steht die Wohnung leer und kann zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Wohnung kann für 300,00 € bis 330,00 € (zzgl. NK) neu vermietet werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt mtl. ca. 136,00 € und ist bis zur Neuvermietung auf 90,00 € reduziert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wäscheboden, Fahrradraum und Garten können mit genutzt werden. Stellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem MFH welches ca. 1973 gebaut und 1998 komplett saniert wurde.
vorliegende Unterlagen:
- GBA + Teilungserklärung
- Energieausweis
- Gebäudeversicherung
- Hausverwaltervertrag
- Protokolle der ETV (2019-2021)
- Wirtschaftsplan (2021)
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 09633 Halsbrücke, OT Niederschöna.
Im Ort gibt es zwei Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Oberschule. In näherer Umgebung finden Sie ein Lebensmittelgeschäft (Penny), eine leckere Bäckerei, mehrere Ärzte und ein Restaurant.
Durch den Ort verkehren die Buslinien 764, 768 und A.
Orte in unmittelbarer Umgebung:
- Freiberg (9 km)
- Tharandt (17 km)
- Dresden (30 km)
# Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen und den Zugang zur 360 Grad-Tour erhalten Sie von uns gern auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass eine direkte Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe der Objektnummer an charlot.brajerpostbank.de bevorzugt wird. Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen sowie eine Kontaktmöglichkeit anzugeben! Ihre Anfragen werden nach der Reihenfolge des Einganges bearbeitet.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen & werde Sie in jedem Fall kontaktieren um Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch zu beantworten und um Besichtigungstermine zu vergeben.
Zum Thema Finanzierung beraten wir Sie gern! Sprechen Sie mich einfach darauf an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2028-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43120103-05957
85000€
Siehe die Ankündigung
Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² in zentraler Lage in Nürnberg/Steinbühl
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Südstadt# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,2 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 129328
139000€
Siehe die Ankündigung
Provisionsfreie 2,5 Zimmer Wohnung
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Rottenburg am NeckarObjektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung direkt in Rottenburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1973.
Energieausweiss liegt vor.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und saniert. In der gesamten Wohnung liegt Laminatboden aus, in Flur, Essbereich und Bad Fliesen.
Ausstattung:
• Einbauküche
• Kellerraum
• Balkon
• Garage
• Abstellraum
Weitere Angaben:
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Die Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Einzug kann flexibel besprochen werden.
Es fällt keine PROVISION an.
Lagebeschreibung:
Der Ort befindet sich ca. 50 Kilometer von Stuttgart und etwa 12 Kilometer von Tübingen entfernt. Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Schule, Kindergarten usw. sind gut zu Fuß erreichbar.
Eine Garage für Ihr PKW ist ebenso in diesem Immobilienangebot enthalten.
BITTE KEINE ANFRAGEN / ANRUFE VON MAKLERN
Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung direkt in Rottenburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1973.
Energieausweiss liegt vor.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und saniert. In der gesamten Wohnung liegt Laminatboden aus, in Flur, Essbereich und Bad Fliesen.
Ausstattung:
• Einbauküche
• Kellerraum
• Balkon
• Garage
• Abstellraum
Weitere Angaben:
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Die Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Einzug kann flexibel besprochen werden.
Es fällt keine PROVISION an.
Lagebeschreibung:
Der Ort befindet sich ca. 50 Kilometer von Stuttgart und etwa 12 Kilometer von Tübingen entfernt. Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Schule, Kindergarten usw. sind gut zu Fuß erreichbar.
Eine Garage für Ihr PKW ist ebenso in diesem Immobilienangebot enthalten.
BITTE KEINE ANFRAGEN / ANRUFE VON MAKLERN
235000€
Siehe die Ankündigung
2 ZW In Taunusstein zu verkaufen! Ohne Makler !!
2023-05-18 - Immobilien verkaufen - RödermarkHallo Kapitalanleger ,
Hiermit steht unserer gut vermietete Wohnung ( seit 20 Jahren)zum Verkauf !
Ruhige und gemütliche Lage !!!
Alles sehr gepflegt und ein ordentlicher Mieter ist mit Inbegriffen
Nähere Info gerne via e Mail !!
Bitte keine Makler anfragen !!!!!!
Hiermit steht unserer gut vermietete Wohnung ( seit 20 Jahren)zum Verkauf !
Ruhige und gemütliche Lage !!!
Alles sehr gepflegt und ein ordentlicher Mieter ist mit Inbegriffen
Nähere Info gerne via e Mail !!
Bitte keine Makler anfragen !!!!!!
195000€
Siehe die Ankündigung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Sauna und Keller in familienfreundlicher Lage
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - Ratingen# Ausstattung
Die großzügige Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 89 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung.
Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen, Singles und kleine Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im elften Obergeschoss.
Die größere Loggia ist nach Osten ausgerichtet, eine zweite Loggia ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem guten Buch ausklingen lassen und die tolle Aussicht genießen.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Bad und das
Wohnzimmer ab.
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur
Ausstattung gehört eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt.
Außerdem gut zu wissen:
• Es ist ein kirchliches Erbbaurecht vorhanden. Der Zins beträgt 588,10 Euro jährlich und kann erhöht werden. Die Laufzeit endet zum 27.03.2071.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit einer Industriewaschmaschine, ein Aufzug und eine Sauna zur Verfügung.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster.
• Eine Elektrozentralheizung aus dem Jahr 1973 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 2.471,91 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Ratingen, im schönen und beliebten Stadtteil Lintorf.
In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bürogebäude und andere Einrichtungen. Lintorf besticht neben seinem schönen kleinen Dorfkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Friseur, Buchhandlung, Café und Restaurants) insbesondere durch die gute Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet (A52). Der Dorfkern ist in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind von der Wohnung ebenfalls fußläufig zu erreichen. Bis zum Krankenhaus (Fliedner Krankenhaus Ratingen) ist es ungefähr 1 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ratingen Lintorf, Rathaus (circa 260 Meter)
Bahnhof | Angermund (circa 3 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: L3XBBFMJ
220000€
Siehe die Ankündigung
Schöne, renovierte 3-Zimmer Maisonette in Lindenau
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Alt-WestSehr schöne und gut vermietete 3-Zimmer Maisonette in Lindenau. In ruhiger Straße mit freundlichen Nachbarn gelegen. Ideal für Kapitalanleger, ggf. auch für Selbstnutzer.
Kaltmiete: 503,35 €
Kaltmiete: 503,35 €
220000€
Siehe die Ankündigung
Freie 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Wolfenbüttel**Objektbeschreibung:**
Die angebotene, 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist gut geschnitten, durch die Eingangstür betritt man den Flurbereich. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in die Küche, in den Abstellraum, in das innenliegende Bad, in das Gäste-WC und in die drei Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört der eigene Kellerraum und eine Garage.
**Ausstattung:** Immobiliensteckbrief Wohnung:
* 4 Zimmer Wohnung
* Obergeschoss
* ca. 94,38 m² Wohnfläche
* monatliches Hausgeld ca. 300 Euro
* drei Schlafzimmer
* mit Einbauküche
* Balkon
* Badezimmer innenliegend mit Badewanne
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Fenster mit Außenjalousien
* Kellerraum
* Garage
**Energieausweis:**
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Heizungsart: Gas-Heizung
* Wesentlicher Energieträger: Gas
* Endenergieverbrauch: 135,00 kWh/(m²a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Baujahr laut Energieausweis: 1973
**Provision für Käufer:**
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel.
**Sonstiges:**
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewäh
179000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 3-Zi.-Wohnung Ahlem (Energieausweis A)
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Mitte- 3 Zimmer Wohnung in Ahlem zu verkaufen mit 4 Stellplätzen.
- Baujahr 2013
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte von 2021(knapp 10.000€ mit Rechnung)
- Aktuell gut vermietet (900€ Kaltmiete/Monat)
- 300€/Jahr nicht auf den Mieter umlegbare Kosten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Im Hausgeld sind Wasser und Gas inbegriffen
- Energieeffizienzklasse A
- Baujahr 2013
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte von 2021(knapp 10.000€ mit Rechnung)
- Aktuell gut vermietet (900€ Kaltmiete/Monat)
- 300€/Jahr nicht auf den Mieter umlegbare Kosten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Im Hausgeld sind Wasser und Gas inbegriffen
- Energieeffizienzklasse A
250000€
Siehe die Ankündigung
IHRE neue 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Wolfsburg!
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Wolfsburg# Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung in Wolfsburg-Westhagen. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1973 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Insgesamt gehören 270 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. Diese verteilen sich auf 19 Hauseingänge. Das monatliche Hausgeld beträgt 252 €.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug versehen, welcher Einkäufe bequem in die Etage Ihrer Wohnung befördert. Die Wohnung selbst erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 87 m². Diese befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonderheiten an dieser Wohnung sind die Großzügigkeit und die Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Stellfläche für Ihre Wohnlandschaft und einen Esstisch für die Familie. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
...
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
zum Beispiel:
- moderne Einbauküche
- Garageneinstellplatz
- Südloggia
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- ...
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Westhagen in Wolfsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Westhagen ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und ist trotzdem grün und ruhig gelegen.
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# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Gültig bis: 26.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9069
195000€
Siehe die Ankündigung
Duhner Ferienwohnung mit Balkon
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - Cuxhaven# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches ca. 1973/1974 massiv erbaut wurde. Bei ca. 23,35 m² Wohnfläche unterteilt sich dieses Raumwunder in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkonzugang, einen Schlafbereich, der mittels Schiebetür vom Wohnbereich trennbar ist sowie ein hell verfliestes Duschbad. Im Haus, welches über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt wird, befindet sich noch eine gemeinschaftliche Waschmaschine. Draußen auf dem Grundstück findet Ihr PKW einen zugewiesenen Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 163,33 € zzgl. 106,67 € Rücklagenzuführung. Die letzten Modernisierungen, die stattfanden, betrafen folgende Maßnahmen: Treppenhaus (Austausch der Fenster und Haustüranlage in 2011), sonstige Fenster und Außentüren 2016, Erneuerung der Heizungsanlage 2023, Dacherneuerung 2023. Die Wohnung selbst ist in 2014 saniert worden. Das Duschbad und die Bodenbeläge (auch Balkon) wurden komplett erneuert. Die gesamte Wohnung wurde dabei renoviert und möbliert. Der Begriff "Raumwunder" ist hier absolut zutreffend und lässt Sie und Ihre Gäste einen traumhaften Urlaub an unserer schönen Nordsee verbringen. Die Wohnung befindet sich noch bis Jahresende in der Ferienvermietung eines ansässigen Dienstleisters. Eine Übernahme der Wohnung wäre ggf. früher möglich, nach Absprache. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Balkon
- voll möbliert
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung.
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in beliebter, ruhiger Lage in Duhnen mit Blick über die Felder nach Stickenbüttel. Der Sandstrand, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, das "Thalassozentrum ahoi!" sowie das "Freibad
Steinmarne" sind auch fußläufig zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.08.2018
Gültig bis: 09.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 102467
169000€
Siehe die Ankündigung
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug auf einem Erbbaugrundstück
2023-07-22 - Immobilien verkaufen - Lübeck# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Vierzimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt acht Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Im Jahre 2016 wurden die Fenster erneuert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Der Balkon sowie die Loggia mit östlicher Ausrichtung komplettieren die Räumlichkeiten.
• Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne.
• Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat gestaltet, die Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
• Die 2012 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Die Immobilie soll weiterhin vermietet bleiben.
• Der private Erbbauzins in Höhe von 316, 20 Euro muss zum Ende eines jeden Quartals gezahlt werden. Der letzte Zahlung erfolgt am 31.12.2072.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.436,17 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lübeck.
Die nächste Grundschule (Betreute Grundschule Kahlhorstschule e. V .) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Hanseatic Schule of Economics and Management) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Kliniken Lübeck GmbH) sind es ungefähr 400 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kahlhorststraße - Lübeck (circa 450 Meter)
Bahnhof | Lübeck St Jürgen (circa 1 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.11.2017
Gültig bis: 2027-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HRRCCCO9
229000€
Siehe die Ankündigung
HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IN BESTER LAGE
2023-05-08 - Immobilien verkaufen - Weil der StadtZum Verkauf steht diese helle lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Weil der Stadt – Merklingen. Die Wohnfläche dieser großzügig geschnittenen Eigentumswohnung beträgt ca. 91 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen und einen großen Gartenbereich, der die Eigentumswohnung nahezu vollständig umschließt. Vom Garten aus haben Sie einen traumhaft schönen und unverbauten Ausblick ins Grüne.
Der Eingangs- und Empfangsbereich der Wohnung ist einladend gestaltet. Hier befindet sich ein modernes Tageslichtbad und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein separater Raum der als begehbarer Kleiderschrank fungiert.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken vollwertig ausgestattet. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche, die über eine gehobene Ausstattung verfügt sowie ein weiterer Raum welcher wahlweise als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden kann.
Zur Austattung der Einbauküche zählt unter anderem ein neuer Edelstahl Kühlschrank, ein extra-großes Cerankochfeld, hochwertige Einbaugeräte des bekannten Markenherstellers Siemens sowie eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach aussen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bietet große Fensterfronten mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie über zwei Terrassen-Zugänge in den umliegenden Garten- und Aussenbereich. Eine grüne Oase für ruhige und sonnige Stunden mit einzigartiger Aussicht. Ein kleines Gartenhäuschen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte. Der Garten- und Aussenbereich der Wohnung ist darüber hinaus auch durch eine separate Aussentreppe begehbar.
Zur Eigentumswohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8,5 m²) und ein Aussenstellplatz.
2008 wurde die Hausfassade des Mehrfamilienhauses erneuert.
2010 wurden neue Terrassentüren und Fenster im Rahmen einer energetischen Sanierung eingebaut.
2021 wurde ein Gerätehaus im Gartenbereich aufgestellt.
2022 wurde eine der beiden Terrassen neu angelegt.
Aufteilung:
Flur ca. 6,1 m², Schlafzimmer ca. 15,07 m², Hauswirtschaftsraum ca. 2,97 m², Bad ca. 7,73 m², Küche ca. 8,42 m², Kinderzimmer/Büro ca. 9,5 m², Ess- und Wohnbereich ca. 31,66 m², Terrasse 1 (zu 1/4) ca. 14,72 m², Terrasse 2 (zu 1/4) ca. 8,00 m², Extra Keller mit ca. 8,5 m², Haustiere erlaubt.
Ausstattung:
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Wandgestaltung: Putz
* Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Siemens
* Große Fensterfronten
EnEV 2014:
Baujahr Gebäude 1973, Baujahr nach Energieausweis 1973/1985 (zuletzt verändert 2006), Energieträger Heizöl, Energieverbrauchssausweis, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen und einen großen Gartenbereich, der die Eigentumswohnung nahezu vollständig umschließt. Vom Garten aus haben Sie einen traumhaft schönen und unverbauten Ausblick ins Grüne.
Der Eingangs- und Empfangsbereich der Wohnung ist einladend gestaltet. Hier befindet sich ein modernes Tageslichtbad und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein separater Raum der als begehbarer Kleiderschrank fungiert.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken vollwertig ausgestattet. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche, die über eine gehobene Ausstattung verfügt sowie ein weiterer Raum welcher wahlweise als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden kann.
Zur Austattung der Einbauküche zählt unter anderem ein neuer Edelstahl Kühlschrank, ein extra-großes Cerankochfeld, hochwertige Einbaugeräte des bekannten Markenherstellers Siemens sowie eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach aussen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bietet große Fensterfronten mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie über zwei Terrassen-Zugänge in den umliegenden Garten- und Aussenbereich. Eine grüne Oase für ruhige und sonnige Stunden mit einzigartiger Aussicht. Ein kleines Gartenhäuschen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte. Der Garten- und Aussenbereich der Wohnung ist darüber hinaus auch durch eine separate Aussentreppe begehbar.
Zur Eigentumswohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8,5 m²) und ein Aussenstellplatz.
2008 wurde die Hausfassade des Mehrfamilienhauses erneuert.
2010 wurden neue Terrassentüren und Fenster im Rahmen einer energetischen Sanierung eingebaut.
2021 wurde ein Gerätehaus im Gartenbereich aufgestellt.
2022 wurde eine der beiden Terrassen neu angelegt.
Aufteilung:
Flur ca. 6,1 m², Schlafzimmer ca. 15,07 m², Hauswirtschaftsraum ca. 2,97 m², Bad ca. 7,73 m², Küche ca. 8,42 m², Kinderzimmer/Büro ca. 9,5 m², Ess- und Wohnbereich ca. 31,66 m², Terrasse 1 (zu 1/4) ca. 14,72 m², Terrasse 2 (zu 1/4) ca. 8,00 m², Extra Keller mit ca. 8,5 m², Haustiere erlaubt.
Ausstattung:
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Wandgestaltung: Putz
* Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Siemens
* Große Fensterfronten
EnEV 2014:
Baujahr Gebäude 1973, Baujahr nach Energieausweis 1973/1985 (zuletzt verändert 2006), Energieträger Heizöl, Energieverbrauchssausweis, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E.
437000€
Siehe die Ankündigung
Vermiete ETW zu verkaufen! Gartenblick, Autoabstellplatz,
2023-07-22 - Immobilien verkaufen - MitteHallo, wir verkaufen unsere vermietete ETW in Stieghorst! Die ETW ist in der Stolperstr 10. Die ETW hat 78 m2 und ca. 6 bis 8 m2 Balkon. Gartenblick.! Autoabstellplatz vor der Tür. Kellerraum ist auch vorhanden! Das Haus hat keinen Sanierungstau! Vollwärmeschutz, Fenster Schüco., keine Erbpacht. Energieausweis liegt auch vor. Für mehr Informationen, Bilder, etc. setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
165000€
Siehe die Ankündigung
Erholung und Wintersport im Harz - Ferienwohnung mit hauseigenem Schwimmbad
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - Braunlage# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052255
Zum Verkauf steht diese schönes 2-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als eigene Ferienwohnung bzw. zur lukrativen Ferienvermietung anbietet. Darüber hinaus begeistert Sie mit einer weitläufigen Aussicht über Braunlage. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien und besticht durch einen gemeinsam nutzbaren Innenpool und einem geräumigen Balkon.
Insgesamt stehen in der Wohnung ca. 35,14 m² Wohnfläche zur Verfügung, deren Herzstück das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer darstellt. Für ruhige Nächte sorgt ein Schlafzimmer. Über den Wohnbereich ist zudem der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne zu erreichen. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Küchenzeile.
# Ausstattung
+ Idyllische Lage im Harz
+ Unmittelbare Nähe zu Skigebieten
+ Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
+ Gemeinschaftspool
+ Einbauküche im Flur
+ Duschbad
+ Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.138,30 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 35,14 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am nordwestlichen Rand von Braunlage, einer Stadt in der Nähe des Nationalparks Harz. Der Kurort selbst ist für seine Wintersportanlagen bekannt und bietet viele Möglichkeiten, erholsame Zeit in der Natur zu verbringen. So liegt das Haus nur ca. 100 Meter vom Loipenbeginn der Ski-Langlaufstrecken und von der Abfahrt der Ski-Übungswiese (mit Skilift) entfernt. Von der Talstation der Wurmbergseilbahn trennen Sie nur etwa 800 m. Von der Wohnung aus können zudem verschiedene Wanderwege des Brockens mit seiner beeindruckenden Aussicht und Naturlandschaft in ungefähr 30 Minuten angefahren werden.
Innerhalb von schätzungsweise rund 20 Minuten Fußweg sind im Ort zahlreiche Restaurants, mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Friseure, Supermärkte, Apotheken, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B27 und B242 sind die Ortschaft und die Immobilie selbst gut mit dem Pkw zugänglich und unter anderem Göttingen kann in etwas mehr als einer Stunde und Goslar in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden. In etwa 500 m Entfernung zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch die Immobilie gut an den örtlichen Nahverkehr angebunden ist.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: a7b66fba63
40000€
Siehe die Ankündigung
!!!Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Aschendorf zu verkaufen!!!
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Papenburg# Objektbeschreibung
Wir bieten im Herzen von Aschendorf diese gemütliche, vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Vorrats- und ein Abstellraum sowie ein Wohnungsflur. Im Keller stehen den Bewohnern ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung und der Keller sind sowohl über das Treppenhaus wie auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Stellplätze befinden sich zum Teil am Haus.
Aufteilung:
- Wohnen (ca. 19,12 m²)
- Küche (ca. 8,95 m²)
- Schlafen (ca. 14,43 m²)
- Bad (ca. 6,57 m²)
- Flur (ca. 7,19 m²)
- Abst. (ca. 2,10 m²)
- Balkon (ca. 16,50 m²)
Sie sollten sich bei einem Vorort Termin einen eigenen Eindruck von dieser Wohnung verschaffen. Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
Energieausweis Wohnung Baujahr 1982 Baujahr Wärmeerzeuger 2014 Zentralheizung Gas 107,4 kWh/(m².a)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Zentrum von Aschendorf Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.11.2021
Gültig bis: 16.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 734022#J99tY
140000€
Siehe die Ankündigung
Etagenwohnung mit Tiefgaragenplatz und Schwimmbad
2023-02-18 - Immobilien verkaufen - Hameln# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage von Hameln. Die Wohnfläche dieser Zweizimmer-Wohnung beträgt ca. 54 m². Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit der Eigennutzung oder der Vermietung, zur Zeit ist Sie für 300,00€ kalt vermietet.
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon. Komplementiert wird diese Eigentumswohnung durch das Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad und dem Flur. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Als Highlight kann man das hausinterne Schwimmbad bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Mehrfamilienhausest. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. In diesem Haus befindet sich ein Fahrstuhl, somit ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet.
Gern zeigen wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.
# Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Zentrale aber ruhige Lage
- Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbad
Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Hameln ist die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Hameln hat ca. 57.000 Einwohnern und liegt an der Weser. Kulturell hat diese Stadt viel zu bieten. Bekannt ist sie durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht.
Hameln verfügt über ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten und sozialen Einrichtungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein hervorragendes Freizeitangebot sprechen für die Rattenfänger-Stadt. Die Lage direkt an der Weser und die pittoreske Altstadt mit ihren prachtvollen Fachwerk- und Steinhäusern locken jedes Jahr viele Touristen in die Stadt.
Die Stadt befindet sich im Zentrum des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln.
Über den S-Bahnhof und die B217 ist die Landeshauptstadt Hannover (ca. 50 km) schnell erreicht. Ebenso erreicht man die Stadt Hildesheim über die B1. Die B83 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Rinteln und Minden.
# Sonstiges
In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - alles in einer Hand:
- Immobilienverkauf
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienbewertung
- Vermietung
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.01.2019
Gültig bis: 15.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 93686
109000€
Siehe die Ankündigung
Notverkauf, vermietete solide Kapitalanlage!!! 1-Zimmer Apartment
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - FriedbergAufgrund eines Notfalls bin ich bereit meine Immobilie für einen günstigen Fairen Preis abzugeben.
Seit knapp 2Jahren solide vermietet für 650€warm
550€ kalt.
Sehr sauberes Haus und super gepflegte Wohnung.
Rothenbergstraße 33, 86316 Friedberg.
Bitte keine Makleranfragen.
Und nur melden wenn Finanzierungsbestätigung bereits vorliegt.
Herzliche Grüße
E.T
Seit knapp 2Jahren solide vermietet für 650€warm
550€ kalt.
Sehr sauberes Haus und super gepflegte Wohnung.
Rothenbergstraße 33, 86316 Friedberg.
Bitte keine Makleranfragen.
Und nur melden wenn Finanzierungsbestätigung bereits vorliegt.
Herzliche Grüße
E.T
179000€
Siehe die Ankündigung
Ratingen-Ost: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und optionaler Einzelgarage
2023-02-24 - Immobilien verkaufen - Ratingen# Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer zum Schlafzimmer zugehörig und der großzügige Südbalkon vor dem Wohnzimmer als erholsamer Platz zum Sonnenbaden und Verweilen. Neben der Küche gehört ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Bidet und WC sowie eine Abstellkammer zum Platzangebot. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ein allgemeiner Fahrradkeller befindet sich im Untergeschoss. Der Kabelanschluss in der Wohnung ist bereits in den Hausgeldzahlungen enthalten.
Eine Einzelgarage kann zusätzlich optional erworben werden.
# Ausstattung
Das gesamte Haus, das Wohnumfeld und natürlich die Wohnung selbst präsentieren sich Ihnen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Küche und in der Diele sind bereits für das Verlegen eines neuen Fußbodens vorbereitet worden. Die Wände und Decken sind glatt verputzt und frisch in Weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über türkisblaue Wandfliesen und weiße Bodenfliesen sowie weiße Keramiken. Die Hausfassade ist verschiefert und der Terrassenboden mit schwarz-weißen Platten versehen. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in der Küche und im Schlafzimmer in 2022 im Zuge der Renovierung bereits komplett erneuert worden. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt das Haus mit Wärme, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Haus verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit Sitzbänken, zahlreichen Sträuchern und Bäumen.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 19.12.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²a); Energieeffiziensklasse C; Baujahr: 1973
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: VB
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses mit Aufzug in guter Wohnlage von Ratingen-Ost. Das Haus gehört zu einer aus fünf Mehrfamilienhäusern bestehenden Reihenbebauung in grüner Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der historische Stadtkern von Ratingen sowie das Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung im nahe gelegenen, reizvollen Angertal bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Zum S-Bahn Anschluss nach Essen, Düsseldorf und Köln benötigt man ca. 15 Gehminuten. Optimale Verkehrsanbindung bestehen an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL), an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
# Sonstiges
Gepflegtes Wohnen im ruhigen Umfeld
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.12.2018
Gültig bis: 18.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6575d
228400€
Siehe die Ankündigung
Kapitalanlage in unmittelbarer Wassernähe
2023-05-02 - Immobilien verkaufen - Wilhelmshaven**Objekt-Nr:** W-02S4EX
**Objektbeschreibung:**
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wilhelmshaven. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Innenstadt steigert die Attraktivität dieser Liegenschaft. Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und laufend instand gehalten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren für 2,5 Millionen EURO saniert und aufgewertet. Die Balkone wurden instandgesetzt, die Fassade aufwändig saniert bzw. gedämmt und die Aufzüge auf den neusten Stand gebracht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und einen Lifter, welche den Bewohnern einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ca. 75 qm groß und wie folgt aufgeteilt: Helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, schönes Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, hell gefliestes Badezimmer, Diele und ein kleiner Abstellraum. Den überdachten Süd-Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und aus dem Gästezimmer. Aktuell ist die Wohnung für 498 € kalt vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausreichend PKW-Stellplätze finden die Bewohner direkt vor dem Gebäude bzw. auf dem Parkdeck mit ca. 20 Stellplätzen. Außerdem gehört zu dieser Wohnanlage eine Tiefgarage mit 14 Garagen für PKW und eine gemeinschaftlich genutzte Garage für Fahrräder. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt und befindet sich innen wie außen in einem sehr guten Zustand.
**Lagebeschreibung:**
Diese attraktiven Eigentumswohnungen befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Wasser in der Hafenstadt Wilhelmshaven. Sie benötigen nur wenige Schritte bis zum nächsten Supermarkt und zum Havencafé (Bäcker Kempe) und können Ihr Frühstück mit Wasserblick genießen. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen.
Energieausweis: Art Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 66,9 kWh/(m²\*a), Befeuerungsart Gas, Baujahr 1973
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
150000€
Siehe die Ankündigung
DG-Wohnung in Amern vermietet, zur Kapitalanlage zu verkaufen
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - ViersenZu verkaufen ust eine seit Jahren vermietete Dachgeschoss-Wohnung in einem 5-Parteienhaus.
Bestens geeignet zur Kapitalanlage.
Für weitere Informationen folgen Sie bitte dem Link:
https://www.vbimmo.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-schwalmtal-kaufen-222361/
Der Preis 1 Euro ist selbstverständlich nicht der Verkaufspreis, sollten Sie Fragen haben, schreiben Sie mich einfach an.
Mit freundlichen Grüßen
Bestens geeignet zur Kapitalanlage.
Für weitere Informationen folgen Sie bitte dem Link:
https://www.vbimmo.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-schwalmtal-kaufen-222361/
Der Preis 1 Euro ist selbstverständlich nicht der Verkaufspreis, sollten Sie Fragen haben, schreiben Sie mich einfach an.
Mit freundlichen Grüßen
1€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung nahe Deichbrücke
2023-05-28 - Immobilien verkaufen - Wilhelmshaven**Objekt-Nr.** W-02RW3Y
**Objektbeschreibung:**
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Stadt Wilhelmshaven. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Innenstadt steigert die Attraktivität dieser Lage. Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und laufend instandgehalten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren für 2,5 Millionen EURO saniert und aufgewertet. Unter anderem wurden die Balkone instandgesetzt, die Fassade aufwändig saniert und gedämmt sowie die Aufzüge auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, eine Diele mit Garderobe und ein kleiner Abstellraum. Den überdachten Süd-Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und aus dem Gästezimmer. Vom Balkon haben Sie einen wundervollen Blick zur Deichbrücke und zum Wasser. Zu dieser Wohnung gehören eine geschlossene Garage in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Weitere PKW-Stellplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude bzw. auf dem Parkdeck mit ca. 20 Stellplätzen. Zusätzlich zur Tiefgarage mit 14 Garagen gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Garage für Fahrräder und einen zusätzlichen Fahrradraum. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Somit eignet sich diese Wohnung optimal für 2-3 Personen als Dauerwohnsitz, als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt und befindet sich innen wie außen in einem top gepflegten Zustand.
**Lagebeschreibung:**
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Wasser in der Hafenstadt Wilhelmshaven. Sie benötigen nur wenige Schritte bis zum nächsten Supermarkt und zum Havencafé (Bäcker Kempe) und können Ihr Frühstück mit Wasserblick genießen. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen.
**Bedarfsausweis:** Endenergieverbrauch kWh/(m²\*a): 66.90, Gas, Baujahr: 1973, Energieklasse: B
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
185000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 02. OG mit Balkon und PKW Stellplatz in Husum
2023-05-02 - Immobilien verkaufen - Husum# Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 02. OG mit Balkon und PKW Stellplatz im Herzen von Husum
876/0-11774 HUSUM
Inflationsschutz in der Kreisstadt Husum
02. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Wannenbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Wohnfläche ca. 66 m², Baujahr ca. 1962, Grundstücksgröße ca. 7.108, davon 19/1.000tel Miteigentumsanteil, Kellerraum für diese Wohnung, PKW-Stellplatz Nr. 54,Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe des Eigentümers ca. 4.800,--€; Nebenkosten ca. 2.400,--€, Jahres-Warmmiete 7.200,--€
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt Angabe der Eigentümer 311.22 €, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 176 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 135.000,--€
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.07.2017
Gültig bis: 2027-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 876/0-11774
135000€
Siehe die Ankündigung
Kapitalanlage in traumhaft ruhiger Lage am Stadtwald
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - St Johann# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:
Zum Verkauf steht ein vermietetes Apartment im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1973, welche sich in nahezu bester Lage von Saarbrücken befindet.
Direkt und nur über wenige Stufen im Eingangsbereich ist das Apartment zu erreichen.
Die kleine Wohnung befindet sich direkt rechts nach dem passieren der Hauseingangstür. Zu den Keller, Wasch- und Technikräumen gelangen Sie über das Treppenhaus, oder einen der beiden Personenaufzüge im Haus Nummer 72 und 74.
Ebenso wäre im Kellergeschoss der Wellnessbereich zu finden, welcher über eine Schwimmhalle, eine Saune mit Nasszelle, sowie einem kleinen Ruhebereich verfügt.
Die Wohnung:
Das ruhig gelegene Apartment besitzt eine Wohnfläche von gerundet 40 m². Sie ist seit mehreren Jahren vermietet. Gezahlt wird regelmäßig und pünktlich durch einen berufstätigen Selbstzahler.
Hier finden Sie Wohn-Essbereich, Küche und Badezimmer sowie einen schönen Balkon auf engstem Raum vor.
Ein auch zu erwähnender Vorteil ist die direkte Lage am Stadtwald am Meerwiesertalweg.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,18 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Saarbrücken:
Ein familienfreundlicher Standort wäre die wohl beste Bezeichnung für Saarbrücken. Neben zahlreichen Bildungseinrichtungen, begonnen mit einer Kindertagesstätte über Schulen bis hin zur Fachhochschule und Universität, wäre hier für Familien mit Kindern erst einmal alles abgedeckt.
Zahlreiche Arbeitgeber findet man rund um Saarbrücken, sowie dem gesamten Regionalverband. Für Berufstätige, die etwas weiter bis zur Arbeitsstelle fahren müssen, wäre die sehr gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und das Autobahnnetz ein großer Vorteil.
Neben dem tollen Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt wäre auch die sehr gute medizinische Rundumversorgung maßgeblich.
Exklusive Lage von Saarbrücken:
Direkt am Rotenbühl, eine der wohl gefragtesten Adressen von der saarländischen Landeshauptstadt findet diese schöne und gepflegte Wohnanlage ihren Standort.
Mit dem direkten Zugang zum Stadtwald, was für Naturliebhaber, sowie für Sport- und Naturbegeisterte gerade zu vorteilhaft ist, liegt diese Immobilie wirklich ruhig, zentrumsnah und dennoch mitten im Grünen.
Über öffentliche Verkehrsmittel, aber auch mit dem Fahrrad, wären Sie schnell in der Innenstadt von Saarbrücken, in dem Sie neben zahlreichen Gastronomien auch das wahre Shoppingerlebnis erleben dürfen. Von der Europagalerie am Hauptbahnhofe bis hin zum St.-Johanner-Markt zieren Geschäfte und Boutiquen die Fußgängerzone.
Fakten auf einen Blick:
- ÖPNV (Busse, Bahn und SaarBahn), Taxi
-Medizinische Rundumversorgung
-Bildungsstätten/Bildungseinrichtungen
-Freizeit- und Kulturangebot
-Gute Anbindung an das Straßennetz
-Grenznähe zu Frankreich mit Anbindung über ÖPNV
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 176,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.02.2019
Gültig bis: 2029-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-DF-00339
130000€
Siehe die Ankündigung
Etagenwohnung in unmittelbarer Wassernähe
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Wilhelmshaven**Objekt-Nr:** W-02065
**Objektbeschreibung:**
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wilhelmshaven. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Innenstadt steigert die Attraktivität dieser Liegenschaft. Die Wohnanlage wurde 1973 errichtet und laufend instand gehalten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren für 2,5 Millionen EURO saniert und aufgewertet. Die Balkone wurden instandgesetzt, die Fassade aufwändig saniert bzw. gedämmt und die Aufzüge auf den neusten Stand gebracht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und einen Lifter, welche den Bewohnern einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist ca. 61 qm groß und wie folgt aufgeteilt: Helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, hell gefliestes Badezimmer, Diele und ein kleiner Abstellraum. Den überdachten Süd-Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und aus der Küche. Aktuell ist die Wohnung für 432 € kalt vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausreichend PKW-Stellplätze finden die Bewohner direkt vor dem Gebäude bzw. auf dem Parkdeck mit ca. 20 Stellplätzen. Außerdem gehört zu dieser Wohnanlage eine Tiefgarage mit 14 Garagen für PKW und eine gemeinschaftlich genutzte Garage für Fahrräder. Das Objekt wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt und befindet sich innen wie außen in einem sehr guten Zustand. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung.
**Lagebeschreibung:**
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Wasser in der Hafenstadt Wilhelmshaven. Sie benötigen nur wenige Schritte bis zum nächsten Supermarkt und zum Havencafé (Bäcker Kempe) und können Ihr Frühstück mit Wasserblick genießen. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit integriertem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals gesteigert. Am nahe gelegenen Südstrand können Sie in verschiedenen und guten Restaurants und Bars die Norddeutsche Küche genießen.
Energieausweis: Art Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 66,9 kWh/(m²\*a), Befeuerungsart Gas, Baujahr 1973
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
135000€
Siehe die Ankündigung
Neuer Vermieter gesucht!
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - Mitte# Objektbeschreibung
Hier ist Ihr Kapital gut investiert, denn die Lage in der Bielefelder Altstadt ist Garant für eine dauerhafte Vermietung. Gegenüber des bekannten Wellehauses und nur ca. 200 m vom Alten Markt entfernt, können Sie diese vermietete Wohnung erwerben. Hier im 3. Obergeschoss verteilen sich auf ca. 62 m² ein Wohn-, und ein Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Balkon. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und des ordentlichen Allgemeinzustandes des Hauses und der Wohnung wird auch zukünftig eine Vermietung kein Problem sein. Eine weitere vermietete Wohnungen wird ebenfalls in diesem Haus über uns angeboten. Vielleicht besteht ja auch Interesse an einem Erwerb im Paket? Sprechen Sie uns an!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 zugeordneter Kellerraum
Vermietete Eigentumswohnung in außergewöhnlicher Lage
Fernwärme, Kunststofffenster/Isoglas, Einbauküche, Kellerraum, Balkon
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In der Metropole von Ostwestfalen, mitten in der Altstadt von Bielefeld, befindet sich dieses Immobilienangebot. Nur einen "Katzensprung" entfernt und schon befindet man sich mitten im Geschehen. Die attraktive Altstadt bietet den Flair einer historischen Stadt mit schönen Bars, Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Im Nu ist man auch in der Neustadt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mobil ist man hier zu Fuß, per Fahrrad oder E-Scooter. Die U- oder S-Bahn oder der Bus sind ideale Verkehrsmittel, wenn es mal weiter weg gehen soll.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 123,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 2029-09-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6772-8
169000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete Maisonettewohnung in Rösrath-Hoffnungstahl!
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Rösrath# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-maisonettewohnung-in-roesrath-hoffnungstahl-110221/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.
Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175.15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-01-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 110221
299000€
Siehe die Ankündigung
Investment mit Entwicklungspotenzial
2023-03-20 - Immobilien verkaufen - Charlottenburg# Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnungen als Beitrag zu Ihrer Altersvorsorge
Umfangreiche Immobilienangebote wie dieses gibt es nicht so häufig. Mit vielversprechenden Renditemöglichkeiten können 28 vermietete Eigentumswohnungen einzeln oder in Paketen erworben werden. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus stehen neben einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss maßgeblich 1- und 2-Zimmereinheiten zur Wahl. Alle Wohnungen sind vermietet und werden im IST-Zustand angeboten, der je nach Einheit variiert.
Das mit neuem Aufzug versehene, achtstöckige Gebäude wurde 1960 erbaut und 2013 zuletzt energetisch modernisiert, was die Erneuerung der Fassaden inkl. Wärmedämmung und den Einbau neuer Fenster einschließt. Im Hinterhof gibt es eine angelegte Gartenfläche für die Gemeinschaft. Fast alle Wohnungen haben eine Loggia – allen Einheiten ist ein Kellerraum zugeteilt.
Wir beraten Sie gerne zu weiteren Details sowie individuellen Investitionsmöglichkeiten.
# Ausstattung
Insgesamt 13 vermietete 1-Zimmerapartments stehen im Projekt "LO APARTMENTS" zur Wahl. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt neben einer Wohnfläche von ca. 31 m² über eine Loggia mit West-Ausrichtung. Bei aktueller Vermietung ist eine Brutto-Jahresrendite von über 2% möglich. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment-Case. Auch Paketkäufe sind möglich.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Provisionshinweis: Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 31,06 m²
# Lagebeschreibung
InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg
Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen – unverbaubar - über den Luisenfriedhof.
Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,20 kWh(m²*a)
Gültig bis: 04.06.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Anbieter-Objekt-ID: 189/G1/E5/Eh2
165000€
Siehe die Ankündigung
ETW von Privat, 4,5 Zimmer, ca. 102 qm, 2 TG, am Königsw. Park
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - RegensburgETW von Privat, 4,5 Zimmer, ca. 102 qm, 2 TG, am Königsw. Park
Adresse der Wohnung: Friedrich – Ebert – Straße 9b, 93051 Regensburg
Privatverkauf vom Eigentümer ohne Vermittlungsgebühren !
Angebote und Kontakt:
Bitte mit Name, Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer, ich rufe Sie gerne an !
Bitte keine Makler !
Gesamtfläche der Wohnung (inkl. 25% Balkon- und Terrassenfläche) ca. 102 qm
Wohnung in Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen, Baujahr 1973
Lage der Wohnung innerhalb des Hauses: 2. OG rechts
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche und WC), Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
Süd – Terrasse am Königswiesener Park ca. 22 qm, ca. 4,7 qm Nord – Balkon
Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller
Gasheizung, Energieausweis für WG auf Grundlage des Energieverbrauchswerts, 135 kWh/ (qm x a), E
Ausstattung und Renovierungen (1998, 2007, 2009 und 2013):
Kunststofffenster gesamte Wohnung, Parkettboden Wohnzimmer Eiche lackiert, Parkettboden Schlafzimmer canad. Ahorn geölt, Parkettboden Kinderzimmer amerik. Kirsche geölt, Küche mit Linoleumbodenbelag, Bad und separates WC, Badezimmerausstattung in Vollholz Erle mit zusätzlicher elektronischer Fußbodenheizung.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (absperrbare Gitterbox) enthalten, ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.
Wohnlage direkt am Königswiesen Park Regensburg (Süd- und Westseite)
Nahversorgung Königstor (3 Gehminuten), Nahversorgung KÖWE – Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
Buslinie 10 (in 250m), Buslinie 4 (in 400m), Buslinien 7/8a/16 (in 500m)
Adresse der Wohnung: Friedrich – Ebert – Straße 9b, 93051 Regensburg
Privatverkauf vom Eigentümer ohne Vermittlungsgebühren !
Angebote und Kontakt:
Bitte mit Name, Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer, ich rufe Sie gerne an !
Bitte keine Makler !
Gesamtfläche der Wohnung (inkl. 25% Balkon- und Terrassenfläche) ca. 102 qm
Wohnung in Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen, Baujahr 1973
Lage der Wohnung innerhalb des Hauses: 2. OG rechts
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche und WC), Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
Süd – Terrasse am Königswiesener Park ca. 22 qm, ca. 4,7 qm Nord – Balkon
Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller
Gasheizung, Energieausweis für WG auf Grundlage des Energieverbrauchswerts, 135 kWh/ (qm x a), E
Ausstattung und Renovierungen (1998, 2007, 2009 und 2013):
Kunststofffenster gesamte Wohnung, Parkettboden Wohnzimmer Eiche lackiert, Parkettboden Schlafzimmer canad. Ahorn geölt, Parkettboden Kinderzimmer amerik. Kirsche geölt, Küche mit Linoleumbodenbelag, Bad und separates WC, Badezimmerausstattung in Vollholz Erle mit zusätzlicher elektronischer Fußbodenheizung.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (absperrbare Gitterbox) enthalten, ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.
Wohnlage direkt am Königswiesen Park Regensburg (Süd- und Westseite)
Nahversorgung Königstor (3 Gehminuten), Nahversorgung KÖWE – Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
Buslinie 10 (in 250m), Buslinie 4 (in 400m), Buslinien 7/8a/16 (in 500m)
425000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Charlottenburger Altbau
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Charlottenburg# Objektbeschreibung
Die 38 Wohneinheiten »Am Spreebogen« liegen in einem klassischen, fünfgeschossigen Berliner Altbau-Eckhaus. Die Wohnungen bestehen zum Großteil aus zwei Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 80 m² und sind somit hervorragend für Singles und Paare geeignet. Des Weiteren gibt es einige 3 – 4-Zimmer-Wohnungen, die zwischen 80 m² und 135 m² groß sind: Hier finden größere Familien ihren Wohntraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten.
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus in der Pascalstraße. Auf 50 m² sind zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Wannenbad untergebracht.
Nur für Kapitalanleger geeignet!
# Ausstattung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- 2 separat begehbare Zimmer
- Separate Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Provisionsfrei
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.075,55 €
Vermietbare Fläche: ca. 50,30 m²
# Lagebeschreibung
An einem der Berliner Spreebögen - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Fernab vom Citychaos, in unmittelbarer Nähe der Spree, bietet die Pascalstraße Ecke Helmholtzstraße einen idyllischen und gleichzeitig zentralen Rückzugsort für jede Altersklasse. Ob ein gemütlicher Spaziergang im nahegelegenen Schlosspark, Joggen entlang des Spreeufers oder Bummeln in der Stadt, die ruhige Umgebung bietet durch ihre zentrale Lage ein vielfältiges Freizeitangebot und das mitten im Herzen von Berlin.
-Ca. 7 Minuten mit dem Auto bis zum Shoppingcenter „WILMA Shoppen“ oder 10 Minuten bis zur „Mall of Berlin“
-Ca. 10 Minuten fußläufig bis zum GutsMuths Sportzentrum mit anliegendem Park und Spielplatz
-Wenige Meter bis zur Miriam-Makeba-Schule oder Heinrich-von-Kleist-Oberschule sowie zur Kindertagesstätte Villa Luna Bilinguale
-Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen, z.B. Edeka oder ein internationales Angebot im TS Foods Supermarkt
-Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in näherer Umgebung
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2020-08-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PAHE-WE19
205000€
Siehe die Ankündigung
Eingentumswohnung als Kapitalanlage
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - DachauWir verkaufen Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in ganz Deutschland.
Achtung, nicht für den Eigenbedarf!
Vermietete Eigentumswohnungen für dein passives Einkommen oder als Altersvorsorge.
Wir haben aktuell Angebote in:
- 94060 Pocking bei Passau
- 66999 Hinterweidenthal
- 93437 Furth im Wald
- 58285 Gevelsberg
- 58239 Schwerte
- 01454 Radeberg
- 07639 Tautenhain
Unsere Preisspanne bewegt sich zwischen 65.000€ - 350.000€ pro Wohneinheit.
Wir haben viele Kooperationsbanken, die euch bessere Zinsangebote machen, als die Hausbanken. Zins von 3,5% - 4,2%
Wer wirklich Interesse hat, kann sich gerne melden.
Achtung, nicht für den Eigenbedarf!
Vermietete Eigentumswohnungen für dein passives Einkommen oder als Altersvorsorge.
Wir haben aktuell Angebote in:
- 94060 Pocking bei Passau
- 66999 Hinterweidenthal
- 93437 Furth im Wald
- 58285 Gevelsberg
- 58239 Schwerte
- 01454 Radeberg
- 07639 Tautenhain
Unsere Preisspanne bewegt sich zwischen 65.000€ - 350.000€ pro Wohneinheit.
Wir haben viele Kooperationsbanken, die euch bessere Zinsangebote machen, als die Hausbanken. Zins von 3,5% - 4,2%
Wer wirklich Interesse hat, kann sich gerne melden.
140000€
Siehe die Ankündigung
Etagenwohnung in Munster Provisonsfrei zu verkaufen
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - SchneverdingenModerne und ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung, mit großzügiger Raumaufteilung und hellen sowie freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, 2.Kinderzimmer
Diese gut geschnittene moderne und ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung, mit großzügiger Raumaufteilung und hellen sowie freundlichen Räumlichkeiten, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut in Stand gehaltenen, im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Familien mit 1-2 Kindern.
Über einen großen Flur erreichen Sie alle Räume.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia/Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster, einem WC und Waschbecken ausgestattet.
Die übrigen drei Wohnräume erreichen Sie ebenfalls durch den Flur.
Ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Trocknungsraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Stellplatz nähe der Wohnung Die Miete für den Stellplatz beträgt 20,00 € (monatlich)
Allgemeine PKW-Einstellplätze befinden sich zusätzlich direkt vor der Wohnanlage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet:
Die Kaltmiete beträgt: 495,00 € (monatlich)
die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser+andere Betriebskosten betragen: 235,00 € (monatlich)
und das Hausgeld: 332,00 € (monatlich)
Ausstattung
*neue Einbaukücke mit Geräten
*Eckbadewanne mit Fenster
* Abstellkammer
*großer Flur
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
*Balkon mit Markise
*Gegensprechanlage
*Keller
*Fahrrad- und Trockenraum
*Außenstellplatz vorhanden
139000€
Siehe die Ankündigung
Top Gelegenheit - Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Mitterfels
2023-03-13 - Immobilien verkaufen - Mitterfels# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage mitten in einem gewachsenen und ruhigen Wohnviertel in Mitterfels. Der Ortskern ist mit dem Rad und zu Fuß relativ schnell zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie Eigennutzer, die eine entsprechende zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 93 m² und ist seit April 2020 solide vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.400 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Man betritt die Wohneinheit über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung beidseitig erschließt. An der Süd-Ostseite befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Anschluss folgt das geräumige Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem großflächigen Gartenbereich. Die Küche mit separatem Speis befindet sich auf der Süd-Westseite. Das Bad mit WC ist über einen Vorraum- bzw. Garderoben-Bereich erreichbar. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich bestehen aus Laminat bzw. Parkett. Alle übrigen Räume und die Terrasse Balkon sind mit Fliesen belegt. Die Fenster und die Terrassentüre bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden versehen. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Eine Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und im Kaufpreis beinhaltet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns gerne zu weiteren Informationen direkt an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vermietet
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Hoch über dem Engtal des "Perlbachs" liegt das altehrwürdige Mitterfels mit seinen ca. 2.900 Einwohnern. Ursprung dieses Ortes war die Burg; über sieben Jahrhunderte war sie Sitz eines großen bayerischen Pfleg- und Landgerichts. Der Luftkurort Markt Mitterfels liegt ca. 15 km nördlich der Stadt Straubing, dem Mittelpunkt der niederbayerischen Donauebene. So bildet Mitterfels ein ideales Eingangstor zum größten zusammenhängenden Waldgebirge Deutschlands. Die günstige Mittelgebirgslage verhilft dem Ort und seiner Umgebung zu einem milden, gesunden Klima. Es bringt schon im Frühjahr und auch noch im Herbst viele sonnige warme Tage. Ein Urlaub hier kann zur echten Erholung werden. Es stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Auswahl, wie z.B. ein beheiztes Panoramafreibad, ein Hallenbad mit Sauna und Fitnesszentrum, Tennisfreiplätze, Reiten in der Halle und im Freien, Eisstockschießen im Winter und Sommer auf Asphaltbahnen, Wasserskisport im nahen Friedenhainsee, das Wintersportzentrum St. Englmar, nur wenige Autominuten entfernt Langlaufloipen, markierte Spazier- und Rundwege usw.. Weitere Informationen zum Luftkurort Mitterfels finden Sie unter www.mitterfels.de.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 127273
169900€
Siehe die Ankündigung
Helle 3,5 Zimmer Wohnung in Rommelshausen
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Kernen im Remstal# Objektbeschreibung
Gepflegte 3,5 Zi.-Etagenwohnung
(ca. 70,06 m² Wohnfläche)
mit überdachten Balkon
im Erdgeschoß-hochparterre
eines 1973 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
2013 wurde ein umbau zu einer geräumigen 2 Zimmer Wohnung vorgenommen.
Dies kann jederzeit rückgängig gemacht werden.
Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum, Garten-Mitbenutzung und ein Waschraum mit Trockenplatz ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung kann Sofort Bezogen werden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
2013 umbau geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Essbereich und Einbauschrank.
2015 Neue Einbauküche.
2015 WC, Küche und Essbereich neu gefliest.
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind Laminiert. Darunter gefliest.
im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Schönheitsreparaturen müssen vorgenommen werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Unweit vom Kerner Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Wohnung am Stadtrand von Rommelshausen. Die Wohnung ist umgeben von Wiesen und Feldern und dennoch sehr gut an die Infrastruktur angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können:
Vorname:
Nachname:
Straße/Nr.:
PLZ/Ort:
Telefon-Nr.:
Mobil-Nr.:
Email-Adr.:
Anbieter-Objekt-ID: 257751
320000€
Siehe die Ankündigung
Von Privat: 1-Zimmerwohnung mit Balkon, ohne PROVISION, kein Hochhaus aber mit Stellplatz !
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Rodgau# Objektbeschreibung
Die schöne und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 7-Familienhauses in Rodgau Nieder-Roden. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohn/Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und einem separaten Balkon. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum und dazu die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie z. B. ein Wasch/Trockenkeller und einen Abstellraum für Fahrräder. Eine praktischer Stellplatz für Ihren PKW ist hier bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das sehr gepflegte Angebot perfekt ab !
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die schöne und gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem vorbildlich gepflegten 7-Familienhaus in Rodgau, Stadtteil Nieder-Roden in familienfreundlicher Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine große Auswahl für Freizeit und Erholung ( z.B. Badesee Nieder-Roden, Vereinsvielfalt, ausgedehnte Fahrradwege, direkt angrenzende große Waldgebiete) machen Rodgau als Wohnort so beliebt. Die S-Bahnstation Rodgau Nieder-Roden ist zu Fuß in ca. 9 Minuten erreichbar (S1 nach Frankfurt Hauptwache in nur 34 Minuten). Die Anbindung an die B45 und die A3 machen die Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets ebenfalls in kürzester Zeit möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 248752
149000€
Siehe die Ankündigung
2 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - ArnsbergDie vermietete Eigentumswohnung mit ca. 69 m?
Wohnflache befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses in Hüsten.
Die Wohnung ist gepflegt und hat einen einladenden Flair.
Sie umfasst zwei grosse Zimmer.
Ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon gewährt Ihnen einen wunderbaren Ausblick.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem
Wirtschaftsplan 220€.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Für Besichtigungen und Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Keine Provision oder Maklergebühren.
Wohnflache befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses in Hüsten.
Die Wohnung ist gepflegt und hat einen einladenden Flair.
Sie umfasst zwei grosse Zimmer.
Ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon gewährt Ihnen einen wunderbaren Ausblick.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem
Wirtschaftsplan 220€.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Für Besichtigungen und Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Keine Provision oder Maklergebühren.
80000€
Siehe die Ankündigung
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz in Bonn-Buschdorf!
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Buschdorf# Objektbeschreibung
Diese geräumige und moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, welches Sie bequem mit dem Aufzug errreichen, das Mehrparteienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet.
Die vermietete Wohnung ist 76 m² groß und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerverschlag und einen Tiefgaragenstellplatz. Über die Gasetagenheizung wird die Wohnung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 273 EUR.
Informationen zur Miete finden Sie im Exposé, dieses erhalten Sie nach einer schriftlichen Kontaktanfrage.
# Ausstattung
Fliesen und Laminat
Doppelverglaste Fenster
Gasetagenheizung
Aufzug
TG-Stellplatz
Kellerverschlag
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung in Bonn im Stadtteil Buschdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und ist durch mehrere Buslinien und den Bahnhof Buschdorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe von Schulen, Ärzten und Apotheken. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 246.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1972
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.07.2014
Gültig bis: 09.07.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4877
179000€
Siehe die Ankündigung
TOP Kapitalanlage in Berlin-Mitte! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - Tiergarten# Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eignet sich mit ihrem effizienten Grundriss zur idealen Kapitalanlage: Neben gemütlicher Küche und einem Wannenbad mit Fenster verfügt das Apartment über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Grundsätzlich können Kapitalanleger ihr Investment nach zehn Jahren steuerfrei veräußern. Alternativ bietet sich womöglich – laut aktueller Rechtslage – nach zehn Jahren die Möglichkeit zur Kündigung wegen Eigenbedarf. Für ein Investment spricht die zentrale Lage und solide Substanz des Objekts.
# Ausstattung
- Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster
- Hochwertige Vinylböden
- Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller
- Loggia
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Optionale Tiefgaragenplätze mit 6 Elektro-Ladestationen
- Fernwärme
- Neu angelegter Innenhof
- Kellerabteil
- moderne Fassadengestaltung
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Kaufpreis pro m²: 5.551,87 €
Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 75,47 m²
# Lagebeschreibung
-Toplage in Berlin-Tiergarten
-8-Gehminuten zum U-Bahnhof Kurfürstenstraße (U1, U3)
-8 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Bus bis Potsdamer Platz
-Erholung pur: Nur 4 Gehminuten bis zum Tiergarten
-Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
-Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Rewe, Netto, Lidl, kleine internationale Supermärkte
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2021-07-17
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: LYTZ-WE054
419000€
Siehe die Ankündigung
Großzügige 3,5 Zi-Wohnung mit Einbauküche, traumhaftem Wintergarten, Blick ins Grüne & TG-Stellplatz
2023-02-18 - Immobilien verkaufen - Calw# Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Fünffamilienhauses in Calw-Heumaden.
Den Eingang zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließendem Wintergarten mit Blick über die Dächer von Calw, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, zwei hellen Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Ein eigener Tiefgaragenplatz, der 15m² große Kellerraum sowie ein Trocknungs- und separater Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.
# Ausstattung
Die Räume im Ess-Wohnbereich wurden mit hochwertigen Echtholzparkett verlegt. Die beiden Schlafzimmer mit pflegeleichten Laminat. Im Elternschlafzimmer sind geräumige Einbauschränke vorhanden.
Die Küche besitzt einen hellen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt
weiße Sanitärobjekte.
Im Jahr 2000 wurden sämtliche Elektroleitungen, das Badezimmer bzw. der Heizkörper im Badezimmer kernsaniert.
Weiter wurde bereits an der Nord-Nordwestseite des Gebäudes eine 16 cm Fassadendämmung angebracht.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 270 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld sind auch Rücklagen für das Haus enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 1,785% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten Lage von Calw-Heumaden. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen.
Calw-Heumaden ist der größte Stadtteil von insgesamt 7. Die öffentliche Infrastruktur ist sehr präferiert.
Die Autobahnen A 81 in Richtung Stuttgart erreichen Sie in 40 Autominuten. Böblingen in 25 Fahrminuten.
Das S-Bahnnetz wird bis nach Calw verlängert. Die Bauarbeiten laufen bereits. Die Hermann-Hesse-Bahn soll ab 2023 fertiggestellt sein.
# Sonstiges
SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh, Öl, Baujahr 1973
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.05.2013
Gültig bis: 08.05.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2008
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: OS/2205/24#bijLC
279000€
Siehe die Ankündigung
Kurzfristiger Verkauf! 3 -Zimmer-Wohnung mit KFZ Stellplatz
2023-07-20 - Immobilien verkaufen - DietzenbachNachfolgend steht hier eine aktuell vermietete 3 Zimmer Wohnung in Dietzenbach-Steinberg zum Verkauf.
Zusätzlich erworben wird der KFZ-Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis:
- 5.000,00 EUR -
Die Wohnung ist seit 04/2016 an eine sympathische, Familie vermietet. Aktuell wird eine Warmmiete von insgesamt 950,00 € erzielt (650,00 € Kaltmiete zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Der TG-Stellplatz ist unvermietet und kann bei Bedarf separat vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 394 EUR.
Bei ernsthaftem Interesse, hinterlassen Sie mir bitte:
- Vollständigen Namen
- Telefonnummer
Bei der Anzeige handelt es sich um eine Vermittlung!
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien(Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises
Zusätzlich erworben wird der KFZ-Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis:
- 5.000,00 EUR -
Die Wohnung ist seit 04/2016 an eine sympathische, Familie vermietet. Aktuell wird eine Warmmiete von insgesamt 950,00 € erzielt (650,00 € Kaltmiete zzgl. 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Der TG-Stellplatz ist unvermietet und kann bei Bedarf separat vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 394 EUR.
Bei ernsthaftem Interesse, hinterlassen Sie mir bitte:
- Vollständigen Namen
- Telefonnummer
Bei der Anzeige handelt es sich um eine Vermittlung!
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien(Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises
120000€
Siehe die Ankündigung
Kapitalanleger: provisionsfrei und vermietet - 2,5 Raum Wohnung in Borsdorf
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - BorsdorfKapitalanleger aufgepasst, provisionsfrei!
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick in Borsdorf. Die gepflegte Einheit ist eine von 32 im Objekt und verfügt über eine Wohnfläche von 45,8qm. Die Kaltmiete beträgt derzeit 307,00 Euro. Das Haus liegt in einem Vorort von Leipzig mit optimaler Anbindung und Infrastruktur.
Auf dem Nachbargrundstück entsteht ein neues Wohnquartier mit 200 Wohneinheiten, ca. 100 Einfamilienhäuser sowie ein Seniorenheim. Investieren Sie jetzt in eine vielversprechende Lage mit hohem Wachstumspotenzial!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Abbildungen: Beispielfotos einer der 32 Einheiten.
Mieten: Können von Einheit zu Einheit abweichen.
Erwerb eines von 8 Stellplätzen für 5.000 EUR zusätzlich möglich.
91600€
Siehe die Ankündigung