Tauschkauf, Kauftausch, Miettausch, 2 Wohnungen je 73 qm Freiburg
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Freiburg im BreisgauWas wir suchen:
Wir sind eine fröhliche, unkomplizierte, hilfsbereite, gartenfreudige fünfköpfige Familie (Mirjam 37 Ärztin, Benjamin 43 Historiker, Elias 8 Schüler, David 6 Kindergartenkind, Marie 10 Monate Sonnenschein) und suchen mindestens eine 5 Zimmerwohnung oder ein Haus mit Garten im Raum Freiburg (+ 30 km).
Was wir bieten:
2 Erbpachtwohnungen je 275000 Euro im selben Haus in der Runzstr. 2 in Freiburg mit Gartenmitbenutzung (700 qm!!!. super geeignet für Kinder) und Balkonen nahe Dreisam, Schlossberg, Wiehre, Innenstadt. Das Haus wurde gerade in Teilen saniert: neue Haustür, Balkone, Briefkästen, Anstrich im Treppenhaus und Wohnungstüren, Elektrik, Kellerfenster, Beleuchtung im Dachboden, Garten neu gestaltet.
Wohnung 1: EG
73 qm, saniert (Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Teile der Elektrik, Parkettböden, Rolläden, 2 Fenster neu). Dachboden, Fahrradkeller und normaler Keller, Waschkeller, Trockenraum zum Wäsche aufhängen, Gartenmitbenutzung, Balkon.
Wohnung 2: 3. OG
74 qm, vor 5-15 Jahren saniert, guter Zustand (Küche, Fenster, Heizung neu). Dachboden, Keller, Waschkeller, Trockenraum zum Wäsche aufhängen, Gartenmitbenutzung, Balkon,
Erbpacht:
Der Grund des Hauses gehört der Heiligen Geist Spital Stiftung. Dabei handelt es sich um eine städtische Stiftung, die von dem Geld karitative Zwecke finanziert. Die Wohnungen gehören den Eigentümern, der Boden wird an die Wohnungseingentümer verpachtet. Die Erbpacht beträgt für die Wohnungen aktuell 3047 Euro pro Jahr, d.h. 253 Euro im Monat. Der Vertrag läuft noch 31 Jahre und kann 10 Jahre vor dem Auslaufen, bei Einwilligung aller Eigentümer des Hauses, um 75 Jahre verlängert werden.
Im Anhang finden Sie Bilder des Hauses, der Wohnung und des Gartens. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns ebenfalls aussagekräftige Informationen zukommen lassen könnten. Bei gegenseitigem Interesse können wir uns dann ja gerne über das weitere Prozedere verständigen und austauschen. Wir sind für Kauftausch oder Miettausch offen.
Freundliche Grüße,
Benjamin Haas
Wir sind eine fröhliche, unkomplizierte, hilfsbereite, gartenfreudige fünfköpfige Familie (Mirjam 37 Ärztin, Benjamin 43 Historiker, Elias 8 Schüler, David 6 Kindergartenkind, Marie 10 Monate Sonnenschein) und suchen mindestens eine 5 Zimmerwohnung oder ein Haus mit Garten im Raum Freiburg (+ 30 km).
Was wir bieten:
2 Erbpachtwohnungen je 275000 Euro im selben Haus in der Runzstr. 2 in Freiburg mit Gartenmitbenutzung (700 qm!!!. super geeignet für Kinder) und Balkonen nahe Dreisam, Schlossberg, Wiehre, Innenstadt. Das Haus wurde gerade in Teilen saniert: neue Haustür, Balkone, Briefkästen, Anstrich im Treppenhaus und Wohnungstüren, Elektrik, Kellerfenster, Beleuchtung im Dachboden, Garten neu gestaltet.
Wohnung 1: EG
73 qm, saniert (Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Teile der Elektrik, Parkettböden, Rolläden, 2 Fenster neu). Dachboden, Fahrradkeller und normaler Keller, Waschkeller, Trockenraum zum Wäsche aufhängen, Gartenmitbenutzung, Balkon.
Wohnung 2: 3. OG
74 qm, vor 5-15 Jahren saniert, guter Zustand (Küche, Fenster, Heizung neu). Dachboden, Keller, Waschkeller, Trockenraum zum Wäsche aufhängen, Gartenmitbenutzung, Balkon,
Erbpacht:
Der Grund des Hauses gehört der Heiligen Geist Spital Stiftung. Dabei handelt es sich um eine städtische Stiftung, die von dem Geld karitative Zwecke finanziert. Die Wohnungen gehören den Eigentümern, der Boden wird an die Wohnungseingentümer verpachtet. Die Erbpacht beträgt für die Wohnungen aktuell 3047 Euro pro Jahr, d.h. 253 Euro im Monat. Der Vertrag läuft noch 31 Jahre und kann 10 Jahre vor dem Auslaufen, bei Einwilligung aller Eigentümer des Hauses, um 75 Jahre verlängert werden.
Im Anhang finden Sie Bilder des Hauses, der Wohnung und des Gartens. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns ebenfalls aussagekräftige Informationen zukommen lassen könnten. Bei gegenseitigem Interesse können wir uns dann ja gerne über das weitere Prozedere verständigen und austauschen. Wir sind für Kauftausch oder Miettausch offen.
Freundliche Grüße,
Benjamin Haas
550000€
Siehe die Ankündigung
Renditeobjekt 1 Zimmer Eigentumswohnung
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - KirchzartenDiese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freiburg Stadtteil Betzenhausen und beeindruckt durch ihre Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Freiburg. Nur wenige Schritte zur Linie 1 und zum Naturgebiet Seepark.
Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich sowie einem Hauptraum aufgeteilt. Im Eingangsbeteich befindet sich eine Küchenzeile, im abgeschlossenen Hauptraim ist der Schlaf- Wohnbereich.
Die große Glasfront des Balkons sorgt für angenehme Lichtdurchflutung des gesamten Wohnraumes.
Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer in Stand gehalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, gehören selbstverständlich zu dieser Wohnung.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 480 zzgl. NK in Höhe von 50 EUR.
Der Mieter ist sehr zuverlässig.
Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich sowie einem Hauptraum aufgeteilt. Im Eingangsbeteich befindet sich eine Küchenzeile, im abgeschlossenen Hauptraim ist der Schlaf- Wohnbereich.
Die große Glasfront des Balkons sorgt für angenehme Lichtdurchflutung des gesamten Wohnraumes.
Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde immer in Stand gehalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, gehören selbstverständlich zu dieser Wohnung.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 480 zzgl. NK in Höhe von 50 EUR.
Der Mieter ist sehr zuverlässig.
212000€
Siehe die Ankündigung
4-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Freiburg-Zähringen
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Freiburg im BreisgauGut vermietete 4-Zimmerwohnung in Zähringen für
Kapitalanleger:
- sehr zentral gelegen
- öffentliche Verkehrsmittel in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar
- Stadtmitte mit der Bahn in unter 10 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 5 Minuten
- sehr gute Lage von Freiburg
- insgesamt acht Wohneinheiten
- Keller und Dachboden (viel Stauraum)
- Stellplatz
- überdachter Balkon (sehr ruhig)
- ausschließlich für Kapitalanleger, da vermietet
- Etagenwohnung befindet sich im 4. OG
- Bad mit Fenster
- Rücklagen wurden stetig aufgebaut
- sehr gute Hausverwaltung
- freundliche, faire und verlässliche Mieter
- letzte Mieterhöhung 2021
- Kaltmiete 1.092,50€/mtl.
- ohne Maklerprovision
- Wohnung befindet sich in einem guten Zustand/aktuell stehen keine Renovierungsmaßnahmen an
- Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis)
- Endenergieverbrauch: 156,9 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas, Zentralheizung
Kapitalanleger:
- sehr zentral gelegen
- öffentliche Verkehrsmittel in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar
- Stadtmitte mit der Bahn in unter 10 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 5 Minuten
- sehr gute Lage von Freiburg
- insgesamt acht Wohneinheiten
- Keller und Dachboden (viel Stauraum)
- Stellplatz
- überdachter Balkon (sehr ruhig)
- ausschließlich für Kapitalanleger, da vermietet
- Etagenwohnung befindet sich im 4. OG
- Bad mit Fenster
- Rücklagen wurden stetig aufgebaut
- sehr gute Hausverwaltung
- freundliche, faire und verlässliche Mieter
- letzte Mieterhöhung 2021
- Kaltmiete 1.092,50€/mtl.
- ohne Maklerprovision
- Wohnung befindet sich in einem guten Zustand/aktuell stehen keine Renovierungsmaßnahmen an
- Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis)
- Endenergieverbrauch: 156,9 kWh
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas, Zentralheizung
430000€
Siehe die Ankündigung
Charmante DG-Wohnung in bester Lage von Freiburg
2023-02-24 - Immobilien verkaufen - WiehreIm überaus beliebten Holbeinviertel in Freiburg-Wiehre bieten wir eine besondere Dachgeschoßwohnung in einem ansprechenden, gepflegten Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1907 zum Kauf an.
Die aparte Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Ausblick über die Wiehre bis hin zum Münster verfügt über eine großzügige, helle, offene Fläche mit ca. 68m DIN Wfl. Diese kann bei Bedarf auch in zwei Bereiche eingeteilt werden. Eine zusätzliche Fläche ( nicht in den 68m² Wfl. enthalten) die als Arbeits-oder Schlafbereich genutzt werden kann ist über eine Treppe auf der Galerie vorhanden.
Die helle Wohnung ist mit Parkettboden, einer Holztreppe zur Galerie, einer Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet. Dem Einzug kann also nicht mehr viel im Wege stehen.
Ideal für Singles oder Paare welche gerne in dieser sehr gefragten, ruhigen Lage und doch inmitten der Stadt wohnen möchten eine wunderbare Wohnmöglichkeit. Alles gut erreichbar zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn.
540000€
Siehe die Ankündigung
2 Zi-ETW Freiburg Zähringen m. Garten
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau2-Zi-ETW-Whg 58 qm mit 30 qm Terrasse und Garten, absolut ruhig gelegen in FR- Zähringen.
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Abstellraum, Fahrradkeller, EBK, Bad m.Wanne.
Vk 330.000 Euro, z.Zt. vermietet, Miete 10.800/Jahr, provisionsfrei. Weitere Bilder / Kontakt / Exposé hier anfragen 0160 96233061
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Abstellraum, Fahrradkeller, EBK, Bad m.Wanne.
Vk 330.000 Euro, z.Zt. vermietet, Miete 10.800/Jahr, provisionsfrei. Weitere Bilder / Kontakt / Exposé hier anfragen 0160 96233061
330000€
Siehe die Ankündigung
Schöne Wohnung mit Schrebergarten, ohne Makler
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Weil am RheinSchöne 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Schrebergarten, Keller und Dachboden in Weil am Rhein, Haltingen zu verkaufen.
Sowohl Bahnhof und Bushaltestelle, als auch Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Anbindung zu Basel und Freiburg zu Fuß erreichbar.
Bitte keine Makleranfragen.
Sowohl Bahnhof und Bushaltestelle, als auch Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Anbindung zu Basel und Freiburg zu Fuß erreichbar.
Bitte keine Makleranfragen.
440000€
Siehe die Ankündigung
Kapitalanlage 1Zi.Whg Freiburg Kaiser-Joseph-Str.
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - MarchEinmalige Gelegenheit.
1,5 Zimmer Wohnung mit 42,56 m² in der Kaiser-Joseph-Str.
Inkl.Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sowie Fahrradkeller.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 errichtet und immer wieder modernisiert.
Desweiteren verfügt es über einen Aufzug sowie ein grosszügiges Treppenhaus.
Weitere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Gerne telefonisch unter 0170/8272515.
1,5 Zimmer Wohnung mit 42,56 m² in der Kaiser-Joseph-Str.
Inkl.Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sowie Fahrradkeller.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 errichtet und immer wieder modernisiert.
Desweiteren verfügt es über einen Aufzug sowie ein grosszügiges Treppenhaus.
Weitere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Gerne telefonisch unter 0170/8272515.
320000€
Siehe die Ankündigung
Attraktive und großzügige 4,5 Zimmer- Maisonette-Wohnung
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Freiburg im BreisgauObjektbeschreibung:
Die großzügige 4,5 Zimmer- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 10 Parteien- Mehrfamilienhauses in Freiburg- Rieselfeld in ruhiger Wohnlage. Sie ist bestens geeignet für Familien.
Im 3. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch ein sehr helles, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Markengeräten, ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Außerdem befinden sich im 3. Obergeschoss ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer mit eigenem Balkon. Über dieses Zimmer ist ein weiteres, kleineres Zimmer erreichbar, nutzbar zum Beispiel als Büro oder als Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer im 3. Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem zweiten großen Südbalkon. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Eckdaten:
• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1998
• Letzte Modernisierung: 2021
• Energieeffizienzklasse: B, Bedarf/ Verbrauch: 57 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung:
Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und den Bädern sowie im Arbeits-/ Schlafzimmer des 3. OG; alle weiteren Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Zweifach isolierverglaste Holzfenster, an allen Fenstern Außenrollläden. Großzügiger Kellerraum, gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller. Kleiner Gemeinschaftsgarten, abschließbarer Fahrradunterstand, PKW- Stellplatz auf dem Grundstück. Hausmeister-Service.
Lage:
Das Freiburger Rieselfeld, einer der jüngsten Stadtteile Freiburgs, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Rieselfeld gibt es ein reges Stadtteilleben mit zahlreichen Initiativen, einer Stadtteilbibliothek und Kultur- und Sportvereinen. Für Kinder stehen verschiedenste Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis zum Gymnasium, zur Verfügung. Der Stadtteil ist an das Bus- und Straßenbahnnetz (Linie 5) angebunden.
Sonstiges:
Die Wohnungseigentümer verlassen Freiburg aus privaten Gründen. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2023 bezugsfrei.
Die großzügige 4,5 Zimmer- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 10 Parteien- Mehrfamilienhauses in Freiburg- Rieselfeld in ruhiger Wohnlage. Sie ist bestens geeignet für Familien.
Im 3. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch ein sehr helles, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Markengeräten, ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Außerdem befinden sich im 3. Obergeschoss ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC sowie ein großes Zimmer mit eigenem Balkon. Über dieses Zimmer ist ein weiteres, kleineres Zimmer erreichbar, nutzbar zum Beispiel als Büro oder als Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer im 3. Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem zweiten großen Südbalkon. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Eckdaten:
• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1998
• Letzte Modernisierung: 2021
• Energieeffizienzklasse: B, Bedarf/ Verbrauch: 57 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung:
Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und den Bädern sowie im Arbeits-/ Schlafzimmer des 3. OG; alle weiteren Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Zweifach isolierverglaste Holzfenster, an allen Fenstern Außenrollläden. Großzügiger Kellerraum, gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller. Kleiner Gemeinschaftsgarten, abschließbarer Fahrradunterstand, PKW- Stellplatz auf dem Grundstück. Hausmeister-Service.
Lage:
Das Freiburger Rieselfeld, einer der jüngsten Stadtteile Freiburgs, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Rieselfeld gibt es ein reges Stadtteilleben mit zahlreichen Initiativen, einer Stadtteilbibliothek und Kultur- und Sportvereinen. Für Kinder stehen verschiedenste Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis zum Gymnasium, zur Verfügung. Der Stadtteil ist an das Bus- und Straßenbahnnetz (Linie 5) angebunden.
Sonstiges:
Die Wohnungseigentümer verlassen Freiburg aus privaten Gründen. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2023 bezugsfrei.
715000€
Siehe die Ankündigung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Wohnlage
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Objektnr: 1048968
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Freiburg. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer. Hierzu gehören ein großes Wohn- und Esszimmer mit historischem Kachelofen und 2 Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft zudem ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend laden 2 Balkone, einer davon am Wohnzimmer und die anderen von den Schlafzimmern aus begehbar, sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Speicher, einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradräume im Untergeschoss sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
# Ausstattung
+ Beliebte, gut angebundene Lage
+ 2 attraktive Balkone
+ Historischer Kachelofen
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Kellerraum u. eigener Speicher
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum u. Fahrradraum im UG
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.882,03 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 103 m²
# Lagebeschreibung
Vielfältiges Wohnen in Freiburg im Breisgau: Im Stadtteil Weingarten profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur nur ca. 3 km entfernten Innenstadt. Ebenso bietet u.a. das ca. 2 km entfernte Freiburger Rieselfeld in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur ca. 600 m entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Schulen und Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. Auch die Nähe zur etwa 1,2 km entfernten Evangelischen Hochschule Freiburg trägt zur Attraktivität der Lage bei.
In nur rund 220 m befindet sich eine Straßenhaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Hauptbahnhof, mit Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr, rasch erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die A5 sowie die B3 und die B31.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 62c7aeb2a3
399850€
Siehe die Ankündigung
Für Heimwerker und Investoren - toll geschnittene 2 Zi. Wohnung am Rande Freiburgs inkl. Stellplatz
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine in gutem Zustand befindlichen 2 Zimmer Wohnung im Freiburger Norden.
Die Wohnung ist bewohnbar und bezugsbereit, jedoch einfach stilistisch veraltet.
Daher würde eine Renovierung der Wohnung sehr gut tun.
Wer kennt es nicht, man schaut sich frisch renovierte Wohnungen an und obwohl es schön aussieht gibt es vielleicht doch das ein oder andere, was man lieber in einem anderen Dekor hätte oder was einem doch nicht allzu gut gefällt.
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Egal ob Sie selbst Hand anlegen wollen oder die Arbeit lieber an eine Handwerksfirma abgeben. Diese Wohnung hat definitiv ordentlich Potenzial.
Neben den im Nachfolgenden unter Aufteilung beschriebenen Zimmern, Verfügt das Haus über einen Garten, der in das Gemeinschaftseigentum fällt und zur Wohnung direkt gehört ein Freistellplatz.
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung durch den Flur, Geradeaus liegen, selbstverständlich voneinander getrennt, Badezimmer und Küche. Sowohl Badezimmer, als auch Küche haben beide ein separates Fenster.
Vom Flur aus linker Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer und rechter Hand in das Wohn und Esszimmer.
Erhaltungsrücklage ca. 2700 € zu Ende des Jahres.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Freistellplatz
- Tageslichtbad
- Badewanne inkl. Dusche
- 1 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Raufasertapete
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.289,12 €
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Mikrolage:
Das Objekt liegt in einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnviertel des Freiburger Nordens.
Im 5 Minuten sind Sie mit dem Rad im Zentrum von Gundelfingen und in 10 min in der Freiburger Innenstadt.
Aber auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, von der mehrmals pro Stunde Busse fahren ist gerade einmal 250m entfernt. Die nächsten Straßenbahnhaltestelle ist ca. 600m entfernt.
Makrolage:
Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen.
Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität.
Der Anteil der Industrie ist verhältnismäßig eher gering. Diverse Medizintechnikfirmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen, sowie ein hohes Aufkommen von Dienstleistungsfirmen prägen die Wirtschaft.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 2,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km
Gymnasium 1,1 km
Flughafen 2,8 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 5,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 4,3 km
Hauptschule 6,7 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HA227330
216000€
Siehe die Ankündigung
Attraktive 3,5-Zimmer-ETW mit großer Loggia in Mehrfamilienhaus in 79183 Waldkirch
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Waldkirch**Objektbeschreibung**
Die sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine Wohfläche von ca. 77,74 qm, die sich auf eine großzügige Diele mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad verteilt. Eine große Loggia erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick zu den Nachbarhäusern und in den kleinen Park gegenüber. Die helle und gemütliche Wohnatmosphäre und die angenehme Raumaufteilung machen das Objekt sehr attraktiv.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoss.
Das Objekt ist vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen momentan ca. 6.100 € p.a. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 140 € .
**Lage**
Die Große Kreisstadt Waldkirch liegt rund 16 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und 10 km östlich von Emmendingen am Eingang des Elztales und zum touristischen ZweiTälerLand. Die Lage am Fuße des Kandels und die Nähe zum Schwarzwald, dem Markgräfler Land sowie dem Kaiserstuhl ermöglichen das Leben in einer Region, in der andere ihren Urlaub verbringen. Zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und Restaurants bieten alle Möglichkeiten für Genuss und Erholung. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfassende Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen die Stadt äußerst lebenswert. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich. Es gibt Fachärzte, mehrere Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. In der Stadt gibt es eine große Anzahl von Krippen und Kindergärten sowie ein vollständiges Angebot aller Schultypen.
Waldkirch verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Über die B 294 erreicht man rasch und bequem Freiburg bzw. über die A5 Basel, Karlsruhe oder Frankfurt. Ferner ist der Ort Mitglied im REGIO-Verkehrsverbund, welcher mit der Elztalbahn sowie guten Busverbindungen nach Freiburg, Denzlingen, Emmendingen und Offenburg das öffentliche Nahverkehrsangebot umfassend abdeckt. Waldkirch hat derzeit ca. 22.000 Einwohner.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke sowie ein Supermarkt. Der Marktplatz ist fußläufig in ca. 10 Minuten, 2 Haltestellen der Elztalbahn in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen.
**Ausstattung**
**Fußböden:**
Laminat und Fliesen
**Wände:**
Rauhfasertapete, gestrichen
**Fenster und Terrassentür:**
2-fach isolierverglast mit weißen
Kunststoffrahmen
außenlaufende Rollos, manuell
Schlafzimmer: Rollos elektrisch
**Türen:**
Holzglattüren in Holzzargen
teilweise mit Oberlichtern
**Küche:**
Fliesenboden
Fliesenschild im Arbeitsbereich
Waschmaschinenanschluß
**Loggia:**
Sonnenmarkise, elektrisch
**Sanitär:**
Fliesenboden
Wände raumhoch gefliest,
Dusche, WC und Waschplatz
Belüftung über Belüftungskanal
**Heizung und Warmwasser:**
Zentralheizung Gas
Heizkörper mit Thermostatventilen
**Sonstiges**
Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
329000€
Siehe die Ankündigung
Helle 4 Zimmerwohnung in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Treten Sie gerne ein in Ihre neue Stube! Einmal Schuhe abklopfen, Jacken aufhängen und wohlfühlen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine erlesene 4-Zimmerwohnung in einem der schönsten Viertel Freiburgs.
Neben den vielen freundlichen Räumen besticht die Wohnung durch ihre absolut ruhige Lage.
Freiburg Herdern ist bekannt für prachtvolle bauten, Villen und gute Nachbarschaft. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier absolute Ruhe und Naturnähe. Nur 50 Meter von der Haustüre beginnt ein Waldweg der zum Roßkopf einem Freiburger Hausberg führt.
Wenn Sie nach einem manierlichen Eigenheim in solider Lage suchen, sind Sie soeben fündig geworden!
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung durch einen hellen, breiten Flur über den Sie in alle weiteren Zimmer gelangen.
Zu den Räumen - die allesamt mit Fernsehanschlüssen versehen sind - stehen Ihnen ferner noch zwei Balkone inkl. Sichtschutz (2019) zur Verfügung. Bei einem der Balkone bietet sich der Anbau einer Türe samt Treppe an, über die Sie dann direkt in den sichtgeschützten Garten gelangen können. Über dies können Sie sich eines großen Kellers und eines Waschraumes erfreuen.
Die lästige Parkplatzsuche nach der Arbeit hört mit dieser Immobilie auf. Das gewährleistet Ihnen Ihre eigene Garage samt elektrischem Tor. Ein weiterer Parkplatz befindet sich vor der Garage.
Der Grundriss lässt auch Umgestaltungsmöglichkeiten zu. So könnte man zum Beispiel das Bad erweitern um sich seine ganz persönliche Wellnessoase zu schaffen.
# Ausstattung
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden.
Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben.
Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen.
Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut.
Die Fensterbänke bestehen aus Granit.
Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können.
Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57%
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Makrolage:
Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen.
Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität.
Der Anteil der Industrie ist verhältnismäßig eher gering. Diverse Medizintechnikfirmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen, sowie ein hohes Aufkommen von Dienstleistungsfirmen prägen die Wirtschaft.
Mikrolage:
Fußläufig binnen fünf Minuten erreichbar gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Schulen, Kita, Ärzte, Bank, Apotheke, Gastronomie.
Es besteht eine gute Autobahnanbindung, Busverbindung, Radwege, Hauptbahnhof Freiburg (2,5 km)Entfernungen:
Flughafen 49,2 km
Fernbahnhof 2,8 km
Bus 3,2 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 24.08.2031
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MOSS-171
665000€
Siehe die Ankündigung
Helle 4 Zimmerwohnung inklusive Garage in FR Herdern, im Grünen, samt 2 Balkonen und Garten
2023-04-01 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Treten Sie gerne ein in Ihre neue Stube! Einmal Schuhe abklopfen, Jacken aufhängen und wohlfühlen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine erlesene 4-Zimmerwohnung in einem der schönsten Viertel Freiburgs.
Neben den vielen freundlichen Räumen besticht die Wohnung durch ihre absolut ruhige Lage.
Freiburg Herdern ist bekannt für prachtvolle bauten, Villen und gute Nachbarschaft. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier absolute Ruhe und Naturnähe. Nur 50 Meter von der Haustüre beginnt ein Waldweg der zum Roßkopf einem Freiburger Hausberg führt.
Wenn Sie nach einem manierlichen Eigenheim in solider Lage suchen, sind Sie soeben fündig geworden!
Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung durch einen hellen, breiten Flur über den Sie in alle weiteren Zimmer gelangen.
Zu den Räumen - die allesamt mit Fernsehanschlüssen versehen sind - stehen Ihnen ferner noch zwei Balkone inkl. Sichtschutz (2019) zur Verfügung. Bei einem der Balkone bietet sich der Anbau einer Türe samt Treppe an, über die Sie dann direkt in den sichtgeschützten Garten gelangen können. Über dies können Sie sich eines großen Kellers und eines Waschraumes erfreuen.
Die lästige Parkplatzsuche nach der Arbeit hört mit dieser Immobilie auf. Das gewährleistet Ihnen Ihre eigene Garage samt elektrischem Tor. Ein weiterer Parkplatz befindet sich vor der Garage.
Der Grundriss lässt auch Umgestaltungsmöglichkeiten zu. So könnte man zum Beispiel das Bad erweitern um sich seine ganz persönliche Wellnessoase zu schaffen.
# Ausstattung
Die Fußböden werden von Fliesen, Parkett oder Laminat geziert. Unter dem letzteren befindet sich noch das alte Parkett. Wenn Sie wünschen, kann die obere Schicht abgeschliffen werden.
Bei der ausgesprochen hellen Wohnung wird Energieeffizienz nicht nur aus orthografischen Gründen großgeschrieben.
Die 40cm starken massiven Wände wurden mit 4 cm dicken Silikatplatten für eine bessere Wärmeisolierung der Außenwände versehen.
Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung verbaut.
Die Fensterbänke bestehen aus Granit.
Bei den glatt verputzten und gestrichenen Wänden im Inneren werden Sie keine Trockenbauwände finden. Alles wurde massiv gemauert. Eine Freude für alle Hobbyinnenarchitekten, weil Sie nämlich an jede Wand bedenkenlos Regale anbringen können.
Die Fenster sind jedoch noch aus dem Baujahr des Hauses und sollten ersetzt werden, da es sich hier noch um die dünnen doppelverglasten Fenster handelt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Tor, einem Stellplatz, einem großen trockenen Keller und einem Trockenraum.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: saniert
Kaufpreis pro m²: 7.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Makrolage:
Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen.
Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität.
Der Anteil der Industrie ist verhältnismäßig eher gering. Diverse Medizintechnikfirmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen, sowie ein hohes Aufkommen von Dienstleistungsfirmen prägen die Wirtschaft.
Mikrolage:
Fußläufig binnen fünf Minuten erreichbar gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Schulen, Kita, Ärzte, Bank, Apotheke, Gastronomie.
Es besteht eine gute Autobahnanbindung, Busverbindung, Radwege, Hauptbahnhof Freiburg (2,5 km)Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 3,3 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 6,6 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 1,6 km
Hauptschule 7,7 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-08-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA231265
665000€
Siehe die Ankündigung
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
1. Fotos und 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/HOJ2
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und zentral in Freiburg St. Georgen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der offene und sehr helle Wohnbereich ist der zentrale Ort dieser Wohnung. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher idyllisch zwischen den Baumkronen eingebettet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen.
Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich die praktische Küche, der große Wohn- und Essbereich mit ca. 32,4 m² und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und einem WC.
Den Dachspitz erreichen Sie durch die innenliegende Treppe. Diese Etage ist ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Räume, welche momentan als Schlafzimmer genutzt werden. Anliegend an den Zimmern befindet sich jeweils ein praktischer Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz, das Parken ist jedoch direkt an der Straße sehr gut möglich. Im Keller befinden sich zwei großzügige Räume welche zur Wohnung gehören. Der Gemeinschaftsgarten ist in kleine Abschnitte mündlich zugeordnet, sodass jeder Bewohner eine Grünfläche nutzen kann.
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# Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster
- Baujahr 1938
- Wohnräume wurden in den letzten Jahren saniert und Wohn- und Schlafräume mit modernem Parkett ausgestattet
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche inklusive
- sehr gut nutzbarer Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von St. Georgen sowie „Auf der Haid“. Auch die Versorgung mit Ärzten, Schulen (Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium) und Kindergärten sind in St. Georgen gewährleistet.
Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5.
# Sonstiges
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71
Udo Roth
+4976170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
# Energie
Energieverbrauch: 240,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.11.2013
Gültig bis: 25.11.2028
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 380380#71
374900€
Siehe die Ankündigung
Gemütliche 2 Zi.-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
2023-06-01 - Immobilien verkaufen - Waldkirch# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus liegt in schöner Ortsrandlage von Waldkirch und umfasst mehrere Häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten, mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Stellplätzen im Freien.
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verspricht ein angenehmes Wohnen auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, sowie ein Trockenraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem für Sie vorgesehenen hydraulischem Doppelparker-Stellplatz Nr. B19/B20. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möglichkeiten zum Parken finden Sie hinter dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann spätestens zum 01. September 2023 bezogen werden. In Absprache mit den Mietern ist auch ein früherer Bezug möglich.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegter Zustand
- Gute Raumaufteilung
- Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Nichtraucher
- Laminatboden
Es erwartet Sie ein durchdachter und funktioneller Grundriss. Über die Diele betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, die weitläufige Küche mit großzügiger Essecke, das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer. Neben dem Keller gibt es noch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung. Vom Küchenfenster ergibt sich ein schöner Blick über die Dächer von Waldkirch bis zur „Kastelburg“. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen – wunderbar. Das Badezimmer ist ca. türrahmenhoch, weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, sogar für eine gemütliche Essecke. Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Backofen, Cerankochfeld sowie einer Umlufthaube ausgestattet. Die komplette Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Fußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Diele, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Waldkirch, am Fuße des Kandels, ist eine lebendige und gleichfalls attraktive Kulturstadt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung nach Freiburg, sondern sie hat auch alles, was für anspruchsvolles Wohnen in der Stadt und doch im Grünen erwartet werden kann.
Als zweite deutsche Stadt wurde Waldkirch mit dem Siegel „cittaslow - lebenswerte Stadt“ ausgezeichnet. Ihren zwischenzeitlich über 21.000 Einwohnern bietet Waldkirch eine anspruchsvolle Vielfalt an Wohn- und Lebensqualität, eine Fußgängerzone mit vielen Straßencafés und Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Arzt- und Facharztpraxen, mehrere Kitas, 15 Kindergärten und sämtliche Schulen. Die S-Bahn-Verbindung bringt Sie bequem, schnell und ohne Staus im 30-Minuten-Takt nach Freiburg und zurück und erschließt Ihnen damit alle Vorzüge einer großen Kreisstadt. Waldkirch ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Elztals.
https://www.stadt-waldkirch.de/start.html
# Sonstiges
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Experta Hausverwaltungen GmbH aus Freiburg verwaltet und von einem Hausmeisterdienst bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 409,-- Euro. Hiervon entfallen ca. 39,-- Euro auf die Rücklagen. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31. Dezember 2021 ca. 6.586,-- Euro. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 361.918,-- Euro.
Der Hausmeister sorgt für die Reinigung des Treppenhauses, und die Pflege der Außenanlage. In Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung ist die Eigentümergemeinschaft stetig bemüht, die Wohnanlage in einem repräsentativen Zustand zu halten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2017
Gültig bis: 2027-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-0893
205000€
Siehe die Ankündigung
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
2023-06-01 - Immobilien verkaufen - Buggingen# Objektbeschreibung
SCHNÄPPCHEN FÜR HANDWERKER!!!
Diese 3-Zimmer-Wohnung, helle und geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit, Bad mit Badewanne.
Für eine gemütliche Atmosphäre ist das Wohnzimmer mit ein Kaminanschluss ausgestattet.
Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG in einem 6- Familienhaus, in ruhige Lage mit Innenhof.
Garage, Stellplatz und Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Jahr 2018 wurden neue 3fach-Verglasung-Fenster und Rollläden eingebaut
Boden mit Fliesen und Laminat
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Rollläden
Gasheizung
Dachboden
Keller
Waschraum
Abstellraum
Garage und Stellplatz
Anschluss für Kamin / Holzofen im Wohnzimmer vorhanden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Buggingen liegt im Markgräflerland, zwischen Freiburg und Basel.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B3,Bus,Bahn) und dennoch idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen, Obstanlagen und Rebbergen.
Bäckerei 30 Meter
Bushaltestelle 200 Meter
Einkaufsmöglichkeiten 400 Meter
Kindergarten 600 Meter
Grundschule 650 Meter
Ortsmiete 700 Meter
Bahnhof 950 Meter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Handwerker-Guthaben ca.6000,00 EUR aus Versicherungsfall.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 254431
140000€
Siehe die Ankündigung
Schöne barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit Panoramablick auf den Freiburger Schlossberg
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung hat einen unwiderstehlichen Charme und ist gleichermaßen für Investoren und diejenigen, die ihr eigenes Heim suchen, äußerst attraktiv.
Wer den Wert einer klugen Investition erkennt und lieber die monatlichen Mietzahlungen in seinen eigenen Wohntraum steckt, wird von dieser Immobilie begeistert sein.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock (mit Aufzug) bietet mit großzügigen 71 Quadratmetern genug Raum für eine ganze Familie.
Die Lage in der Nähe der pulsierenden Stadt Freiburg-Zähringen sowie der idyllische Roßkopf und Schlossberg lässt sowohl Stadtliebhaber als auch Naturliebhaber keine Wünsche offen.
Diese gepflegte Wohnung ist ein wahres Schmuckstück. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein luftiges und geräumiges Ambiente. Der Grundriss bietet zudem auch WG-taugliche Möglichkeiten.
Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend gestaltet und geschickt vom Wohnzimmer abgetrennt. Hier findet sich ausreichend Platz, um Schuhe und Alltagskleidung ordentlich zu verstauen, ohne dabei die Ruhe und Ordnung der gesamten Wohnung zu beeinträchtigen.
Der Wohn- und Essbereich ist räumlich von der Küche abgetrennt, sodass keine unangenehmen Gerüche in das Wohnzimmer gelangen, während man gemeinsam kocht. Im großzügigen Wohnbereich kann man den Tag ausklingen lassen und die Freiheit der eigenen vier Wände in vollen Zügen genießen.
Die renovierte Wohnung besticht durch einen hellen Laminatboden, der nahtlos verlegt wurde, eine großzügige Einbauküche und einen Balkon mit atemberaubender Aussicht. In der gesamten Wohnung sorgen Rauputzwände für ein harmonisches Ambiente, die vor der Übergabe frisch gestrichen werden.
Im gefliesten Badezimmer findet man sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zudem steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Falls der vorhandene Platz in der Wohnung nicht ausreicht, steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung, der genügend Stauraum bietet.
Als Teil des Angebots gehört auch eine abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, die gegen einen Aufpreis von 20.000 EUR erworben werden kann.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und wird von der Hausverwaltung sorgfältig gepflegt und instandgehalten. Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde bereits renoviert und isoliert.
Die Wohnung wird Ihnen leerstehend und frisch gestrichen übergeben. Bei Bedarf können auch die Möbel übernommen werden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern.
# Ausstattung
- 3 Zimmer
- 71 QM
- Laminat
- Fliesen
- Rauputzwände
- Einbauküche
- 2-Fach-Verglaste Fenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Barrierefrei
- Balkon
- Aufzug
- Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fußnähe zur Innenstadt von Freiburg im Breisgau. Der Fußweg zum nächsten Bahnhaltestelle beträgt nur 4 Minuten. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 7 Minuten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Entfernungen:
Flughafen 46,3 km
Fernbahnhof 3 km
Bus 0,4 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.11.2013
Gültig bis: 22.03.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MOSS-103
350000€
Siehe die Ankündigung
Sofort beziehbare Wohnung
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - Umkirch# Objektbeschreibung
Wenn Sie eine ruhige Wohnung mit großer Loggia, umgeben von Grünfläche zwischen den großzügig angeordneten Häusern und Hausmeisterservice suchen, sind Sie hier genau richtig. Die Wohnanlage wurde 1974 massiv erbaut und besteht aus mehreren Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die gut geschnittene 3 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) verspricht ein angenehmes Wohnen. Gut zu erreichen ist die Wohnung über das helle und großzügige Treppenhaus.
Zu der Wohnung gehören ein auffällig großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz in Form einer Tiefgaragenbox.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Loggia
- Ruhige Lage
- Separate Toilette
Baujahrtypisch, aber in einem guten Gesamtzustand präsentiert sich die Wohnung. Die Aufteilung der teilweise großzügigen Räume ist durchdacht und funktionell. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Loggia. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Von der Loggia genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Außenanlage der Wohnsiedlung, bis zum nah gelegenen Wald. Die immer noch moderne, voll funktionsfähige Einbauküche ist ausgestattet mit allen elekt. Geräten. Wobei der übergroße, frei stehende Kühlschrank und die Geschirrspülmaschine erst vor nicht allzu langer Zeit erneuert worden sind. Sehr praktisch ist der vom Flur zu erreichende Abstellraum. Hier gibt es genügend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte usw. Das im Jahr 2017 modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne (mit faltbarer Duschabtrennung) und Handwaschbecken ausgestattet. Ebenfalls verfügt das Bad über einen Anschluss und den Platz für die Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls zu dieser Zeit saniert worden. Die beiden Schlafzimmer, der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem PVC-Böden in heller Holzoptik ausgestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.800 Einwohnern liegt zwischen dem Tuniberg und Freiburg im Breisgau, ungefähr acht Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt. Mit dem neuen KinderBildungsZentrum, der Kindergarten und die Grundschule in einem Campus zusammenfasst, Sportplätzen, einer Bücherei, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem schönen Naherholungsgebiet fühlen sich die Umkircherinnen und Umkircher in ihrer Gemeinde sehr wohl. Das Tiergehege "Mundenhof " ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen und ist immer einen Ausflug wert.
https://www.umkirch.de/de/Unsere-Gemeinde/Das-ist-Umkirch
# Sonstiges
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung aus Umkirch verwaltet und von einem Hausmeisterdienst bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft betrug bisher 342,-- Euro. Aufgrund der Energiepreissteigerungen wurde die Vorauszahlung vorsorglich auf 511,-- Euro erhöht. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung und TG-Stpl. beträgt zum 31. Dezember 2020 ca. 7.671,-- Euro. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 94.317,-- Euro. Der Hausmeister sorgt für die Reinigung des Treppenhauses, und die Pflege der Außenanlage. In Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung ist die Eigentümergemeinschaft stetig bemüht, die Wohnanlage in einem repräsentativen Zustand zu halten.
Das komplette Gebäude, einschließlich des Daches, wurde im Jahr 2000 saniert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 eingebaut, wobei die Fenster im Wohnzimmer in diesem Zuge mit Rollläden ausgestattet wurden. Sämtliche andere Fenster verfügen über innenliegende Jalousien, zum verdunkeln und verschatten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Energieverbrauch: 87,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.10.2015
Gültig bis: 2025-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2022-0788
327000€
Siehe die Ankündigung
Helle Renovierte 4,5 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne
2023-05-18 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau# Objektbeschreibung
Zentrale und dabei angenehm ruhige Lage: Diese helle 4,5 Zimmer Wohnung bietet großzügigen Raum, ein großes Lichtangebot und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturkulisse. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige viereinhalb Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Räume strahlen eine einladende Helligkeit aus und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
# Ausstattung
Die renovierte Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und das Raumangebot erstreckt sich über knapp 100 m2.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großen Wohnzimmer, wo Ihr Blick sofort auf den geräumigen, diskreten Balkon gelenkt wird, von dem Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen, ein Buch lesen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Das Wohnzimmer wird durch den Balkon von einer großzügigen Fensterfront dominiert, die viel Tageslicht und Sonnenschein in den Raum lässt und eine schöne Aussicht bietet. Die Südwestausrichtung garantiert zudem eine durchgehende, sonnenbedingte helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung.
Über den Flur gelangen Sie in die weiteren 3 Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können.
Die Verwendung von hochwertigem Vinylboden und das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne verleihen der Wohnung ein zeitloses Flair. Ein Handtuchwärmer im Badezimmer ist ein weiteres angenehmes Extra.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit integrierten Rollläden garantieren nicht nur einen ruhigen Schlaf, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz. Eine bereits vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und kann durch weitere Küchengeräte ergänzt werden.
Der Grundriss der Wohnung ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet und bietet mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Abstellkammer ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Direkt neben dem Gebäude befinden sich zudem viele Grünflächen sowie ein kleiner Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern ideal ist.
Ein weiteres Highlight ist, dass es keine Erbpacht gibt, was die Wohnung noch attraktiver und wertbeständiger macht.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Freiburg zählt nicht ohne Grund zu einem der beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Eine kleine Großstadt mitten im Schwarzwald mit historischem Charme und zahlreichen Besonderheiten. Für Klein und Groß bietet Freiburg unzählige Freizeitaktivitäten. Hier wohnen Sie vorteilhaft im Dreiländereck - im warmen Süden Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich in Landwasser -einem beliebten Stadtteil Freiburgs- und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Stadtleben und Naturidylle. Hier können Sie die Vorzüge der ruhigen Umgebung genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Die Autobahn A5 Richtung Karlsruhe oder Basel ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut, wobei die nächste S-Bahn-Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist und Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Seepark und die Dreisam befinden sich praktisch um die Ecke und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Ob Spaziergänge am See, Joggen entlang des Flusses oder gemütliche Picknicks im Grünen - hier haben Sie alle Möglichkeiten in Ihrer Nähe.Entfernungen:
Flughafen 54 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 4 km
Bus 0,3 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 17.02.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MOSS-203
395000€
Siehe die Ankündigung
mehrere Wohnungen als Kapitalanlage ohne Maklerprovision Chemnitz
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - LutherviertelKapitalanlageimmobilie direkt vom Bauträger im Raum Chemnitz.
Aktuell vermitteln wir in Chemnitz und Umgebung mehrere Wohnungen.
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"Wohnpark am Schloss" altersgerecht & barrierefrei Wohnen!
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - Immendingen# Objektbeschreibung
Der Kaufpreis setzt sich zusammen: aus der Wohnung mit 53,30 m² Wohnfläche und anteilige Gemeinschaftsfläche 4,60 m², ergibt eine Gesamtfläche von 57,90 m².
Details zum Betreiber im Wohnpark am Schloss finden Sie auf der Homepage vom Elias-Schrenk-Haus: https://www.esh-tut.de/
Das Neubauprojekt „Wohnpark Am Schloss“ ist eine richtungsweisende, innerörtliche Baumaßnahme im Herzen von Immendingen. Mit Blick auf den schönen Schlossplatz entsteht gegenüber dem Rathaus und dem Kindergarten ein hochwertiges Seniorenhaus mit 30 barrierefreien Wohneinheiten für Betreutes Wohnen und Pflegewohnen. Das Haus richtet sich an Personen 60+ oder Personen mit einem Pflegegrad, die ihr Leben im Alter selbstbestimmt gestalten möchten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tagespflege sowie eine Verwaltungseinheit, welche beispielsweise als ambulanter Kranken- und Pflegestützpunkt genutzt werden kann. Baustart ist im November 2021.
Das Bauvorhaben schafft eine mit Leben erfüllte Wohnatmosphäre. Der vorteilhafte Standort sichert zudem die infrastrukturelle Erreichbarkeit der örtlichen Nahversorger, um die täglichen Lebensbedarfe zu decken und macht dieses Objekt zu einem sozial gut vernetzten Lebensmittelpunkt für ältere Menschen.
Der Baukörper ist dreigeschossig mit einem zusätzlichen Dachgeschoss und wird als Flachdachgebäude ausgeführt. Zwischen dem Neubau und der Nachbarbebauung entsteht eine ansprechende Gartenanlage sowie begrünte Aufenthaltsbereiche im Freien.
Das Projekt wurde von der Adventus GmbH entwickelt und wird von der Werner Wohnbau GmbH & Co KG aus Niedereschach umgesetzt.
# Ausstattung
Auf einen Blick
– 30 moderne Wohnungen und eine Tagespflege
– Wohnungen in der Größe zwischen ca. 50 - 107 m2
– Großzügiger Wohnbereich
– Barrierefrei
– Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
– Hochwertige Bauausführung
– Aufzug in jede Etage
– Tiefgarage
– Keller
– Elektrische Rollos / Raffstore
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2024
Gesamtfläche: ca. 57,90 m²
# Lagebeschreibung
Immendingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und liegt in einer der reizvollsten Gegenden Baden-Württembergs – zwischen Schwarzwald und Bodensee. Die Kreisstadt Tuttlingen, mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich 11 km vom Standort „Wohnpark Am Schloss“ entfernt. Über die A81 gelangt man in weniger als 30 Minuten nach Singen oder Villingen-Schwenningen. Auch den Bodensee erreicht man nach nur 30-minütiger Fahrzeit.
-Tuttlingen: 11 km
-Freiburg: 77 km
-Zürich: 100 km
-Stuttgart: 129 km
-München: 254 km
-Frankfurt: 319 km
In unmittelbarer Umgebung vom „Wohnpark Am Schloss“ befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Post und Apotheke). Edeka, dm Drogeriemarkt, Lidl und Takko haben sich ebenfalls am Ortsende angesiedelt. Auch bietet die Gemeinde wunderschöne Ausflugsziele. Der Donaupark, der nur fünf Minuten fußläufig vom Wohnpark entfernt ist, lädt zu einem herrlichen Spaziergang ein. Höhepunkt des Parks ist die Donauversinkung – ein einzigartiges Naturphänomen. Des Weiteren erreicht man in nur wenigen Fahrminuten den Vulkankomplex Höwenegg von welchem man einen wunderschönen Blick auf das türkisblaue Wasser im Basaltkrater hat.
# Sonstiges
WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU
Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.
Bei einem persönlichen Termin zur Projektvorstellung oder auch Grundstücksbesichtigung kontaktieren Sie unsere Verkaufsberaterin Sabina Ebert unter Telefonnummer 0173 / 5828070 oder anfragewerner-wohnbau.de
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Aktuelle Bilder zu unserem Baufortschritt finden Sie auf unserer Homepage und der dazugehörigen Projektseite.
Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 610_23
259900€
Siehe die Ankündigung
Attraktive Wohnung zu einem unschlagbaren Preis
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - Hornberg# Objektbeschreibung
Objektnr: 1047672
Mit Freude bieten wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung in Hornberg zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 295 €, wovon rund 165 € umlagefähig sind.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
# Ausstattung
+ Zentrale Lage
+ Gute Anbindung und Versorgung
+ Grüne Umgebung
+ Kernsaniert 1995
+ Vermietet - JNKM: ca. 4.800 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 295 €, rund 165 € umlagefähig
+ Einbauküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.176,47 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 57 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt umgeben vom Schwarzwald in Hornberg, einer Stadt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Hier profitieren Ihre Mieter von der naturnahen Lage, die zu erholsamen Wanderungen oder Radtouren einlädt, und einer schnell erreichbaren Infrastruktur.
So lassen sich die nächsten Geschäfte innerhalb von ca. 1,5 km erreichen, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und Restaurants. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung.
Die nächste Bushaltestelle wird nach etwa 120 m Wegstrecke erreicht und bindet zusammen mit dem ca. 400 m entfernten Bahnhof von Hornberg ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Bundesstraße 33 besteht zudem ein guter Anschluss an das Straßennetz. Freiburg kann so in etwa 55 Autominuten befahren werden.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00cf4deea6
60000€
Siehe die Ankündigung
2 Wohnungen
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - AugsburgWir suchen 2 Wohnungen
1 x 2 ZKB ca. 50 qm
1 x 3 ZKB Balkon Aufzug ca. 60 -70 qm
Von Vorteil nebeneinander oder nicht weit voneinander entfernt sein.
Möglich auch in einer Wohnanlage.
Vorrangig: Hochfeld, Göggingen, Haunstetten, Königsbrunn, Siebenbrunn
Verfügbar nach Absprache ca Mitte 2023.
1 x 2 ZKB ca. 50 qm
1 x 3 ZKB Balkon Aufzug ca. 60 -70 qm
Von Vorteil nebeneinander oder nicht weit voneinander entfernt sein.
Möglich auch in einer Wohnanlage.
Vorrangig: Hochfeld, Göggingen, Haunstetten, Königsbrunn, Siebenbrunn
Verfügbar nach Absprache ca Mitte 2023.
€
Siehe die Ankündigung
3 Wohnungen Zentrale Lage Froendenberg
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Innenstadt-NordEinfach Anrufen , weiteres am Telefon
Zentrale Lage in Fröndenberg. 2 Wohnungen aktuell in Miete die andere Bewohne ich zur Zeit.
Gesamt Grösse 210 qm
Grundstück ca 700 qm
Zuletzt renoviert 2001
Tel.0177 288 03 78
Zentrale Lage in Fröndenberg. 2 Wohnungen aktuell in Miete die andere Bewohne ich zur Zeit.
Gesamt Grösse 210 qm
Grundstück ca 700 qm
Zuletzt renoviert 2001
Tel.0177 288 03 78
290000€
Siehe die Ankündigung
Ihre Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnungen im Ostseebad Zinnowitz
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - ZinnowitzZum Verkauf stehen 30 Eigentums-Wohnungen, aufgeteilt in jeweils 15 Wohnungen in 2 Häusern. Alle Wohnungen sind dauerhaft fest vermietet, mindestens bis zum Jahr 2036, an einen Generalmieter für Altersgerechtes Wohnen. Sie profitieren von einer gesicherten Mieteinnahme.
Die monatlichen Kaltmieten inkl. Stellplatzmiete liegen bei ca. 11,00 € / m² Wohnfläche.
Die 2- und 3-Raum-Wohnungen haben eine Größe von ca. 44 m² bis 63 m² und verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen mittels Fahrstuhl und haben einen guten baulichen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
AUSSTATTUNG
* Fahrstuhl im Haus
* altersgerechte Grundrisse
* Fußbodenheizung
* Luft-Wärmepumpe in Komb. mit Gastherme
* Be- und Entlüftungsanlage
* Fliesenbelag
* Bäder tlw.. mit Fenstern
* ebenerdige Duschen
LAGE
Die im Jahr 2016 neu entstandenen Wohnungen gehören zu einem Ensemble von 6 Villen und liegen in Zinnowitz zwischen Möskenweg und Gnitzer Weg/Görmitzer Weg. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Zentrum mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Ostsee und die Strandpromenade in ca. 1.000 m Entfernung.
SONSTIGES
Die Wohnungen sind nur als Kapitalanlage zu erwerben. Alle Wohnungen sind altersgerecht und an einen Sozialträger für betreutes Komfortwohnen dauerhaft fest vermietet. Eine Eigennutzung durch den Erwerber ist mindestens bis ins Jahr 2036 nicht möglich.
Kaufpreise von 175.340 € bis 248.060 € zzgl. 10.000 € für PKW-Stellplatz
215156€
Siehe die Ankündigung
Familienfreundliche Wohnung mit Aufzug in schöner Lage
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - Denzlingen# Objektbeschreibung
Wenn Sie eine ruhige Wohnung mit Südbalkon, umgeben von Grünfläche zwischen den großzügig angeordneten Häusern und Hausmeisterservice suchen, sind Sie hier genau richtig. Im Jahr 1978 wurde die gepflegte Wohnanlage in Massivbauweise errichtet und besteht aus vier Häusern mit insgesamt 49 Wohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gut geschnittene 4,5-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss verspricht ein angenehmes Wohnen. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Ihr Auto parken Sie bequem und trocken im Untergeschoss, direkt unter dem Wohnhaus. Vom Untergeschoss gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Wohnungseingangstür. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum direkt nebenan, div. Ärzte, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, das Schwimmbad, div. Sportstätten, Schulen usw. sprechen für diese tolle Lage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Drittes Bad
- Markise
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Loggia
- Aufzug
- Ruhige Lage
- Duschbad
- Blick ins Grüne
Teilweise noch baujahrtypisch, in großen Teilen jedoch bereits saniert und insgesamt in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert sich die Wohnung. Die Aufteilung der großzügigen Räume ist durchdacht und funktionell. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Küche, drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei WC`s mit Dusche, Flur und Loggia. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Elternschlafzimmer gibt es einen direkten Zugang auf die sonnige Süd-Loggia. Von der Loggia genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Außenanlage der Wohnsiedlung. Ein hochwertiges Klimaanlagenaußengerät auf der Loggia sorgt an heißen Tagen im Elternschlafzimmer für angenehme Temperaturen. Die Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen. Zwei der drei Badezimmer wurden bereits modernisiert. Das dritte Badezimmer (Gästebad) ist noch baujahrtypisch ausgestattet, in einem guten Zustand, jedoch nicht im neuesten Design. In den Schlafzimmern und im Essbereich wurde Teppichboden, im Wohnzimmer Parkettboden verlegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
# Lagebeschreibung
Denzlingen mit rund 13.700 Einwohnern liegt ca. 8 km nördlich von Freiburg. Zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule, die Förder-, Werkreal- und Realschule, das Gymnasium sowie sechs Hortgruppen und weitere Betreuungsangebote von Vereinen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder. Für die ältere Bevölkerung bietet Denzlingen mit zwei betreuten Wohnanlagen, einer Tagespflege und einem Seniorenheim ebenfalls ein breites Spektrum. Hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Kaiserstuhl oder in den Schwarzwald animieren zum Entspannen oder sportlichen Leistungen. Das Denzlinger Sport & Familienbad „MACH´ BLAU“ bietet den Besuchern viele Attraktionen und eine großzügige Wellness- und Saunalandschaft. Zum Einkaufen laden rund 90 Einzelhandelsgeschäfte ein. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B 3, B 294 sowie an die Rheintal-, Elztal-S-Bahn und DB-Regional- und Fernverkehr ab dem Bahnhof Denzlingen ist ein wichtiger Standortvorteil. https://www.denzlingen.de/eip/pages/unsere-gemeinde.php
# Sonstiges
Die Wohnung soll im eingerichteten Zustand verkauft werden. Mit dem Verkauf der Immobilie gehen sämtliche Einrichtungsgegenstände und der komplette Inhalt auf den Käufer über.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung aus Denzlingen verwaltet und von einem Hausmeisterdienst bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 394,-- Euro. Hiervon entfallen ca. 34,-- Euro auf die Rücklagen. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31. Dezember 2021 ca. 4.549,--Euro. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 204.029,-- Euro.
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 2028-10-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-0833
448000€
Siehe die Ankündigung
kleine Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage
2023-02-24 - Immobilien verkaufen - TrierHallo zusammen,
ich suche eine oder mehrere kleine Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Wohnungen sollen über einen längeren Zeitraum weiter vermietet werden.
Trier und Umgebung (bis 20km)
Freue mich über jedes Angebot.
PS: Garagenstellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls interessant :) Gerne anbieten falls ihr was habt.
ich suche eine oder mehrere kleine Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Wohnungen sollen über einen längeren Zeitraum weiter vermietet werden.
Trier und Umgebung (bis 20km)
Freue mich über jedes Angebot.
PS: Garagenstellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls interessant :) Gerne anbieten falls ihr was habt.
1€
Siehe die Ankündigung
Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Kamin, 2 Badezimmer,2 Stellplätze, Südterrasse in Rheinfelden Minseln!
2023-01-09 - Immobilien verkaufen - Rheinfelden (Baden)# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus im wunderschönen Minseln Rheinfelden. Es handelt sich um eine 127qm Wohnung mit 5 Zimmern im Erdgeschoss.
Die 5 Zimmer teilen sich in 4 helle Schlafzimmer und eiem großen, hellen Wohn- und Essbereich auf.
Der großzügigen Wohn- und Essbereich hat einen Zugang zum Balkon und besticht mit Blick auf den Garten. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich die große helle Küche samt hochwertiger Einbauküche.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 großzügige Zimmer, die sich in 4 Schlafzimmer und einem großen hellen Wohn- und Essbereich aufteilen lassen können.
Im Master Schlafzimmer erwartet Sie eine Ankleide und eine großes, modernesTageslichtbadezimmer mit Badewanne und dusche.
Diese Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem Überdachten SüdBalkon.
Weiter bietet die Immobilie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume wurden mit hochwertigem Laminat verlegt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume und einem Heizraum. Ihnen stehen zwei Stellplätze zu.
Diese besondere Immobilie wird Sie ganz bestimmt Überzeugen.
Neue Anschlüsse, sowie ein neues Glasfaserkabel mit dem Sie auf höchster Geschwindigkeit im Internet surfen können, wurden verlegt.
Also kommen Sie vorbei und lassen Sie sich doch selbst von Ihrer neuen Traumimmobilie überzeugen! Wir freuen uns auf Sie.
# Ausstattung
Hochqualitative sanitär und Elektroleitungen
LED Spots
Fußbodenheizung
Dreifach verglast
Elektrische Rollläden
Überdachter Südbalkon
Kamin
Wärmepumpe
Glasfaserkabel
Zwei Badezimmer
Ankleide
Moderne Einbauküche mit Viel Schubladen
Sehr großer hochwertiger Kellerraum
hochwertiger laminat und große Bodenfliesen
Dachspeicher
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Mitten im Dreiländereck liegt die familienfreundliche Stadt Rheinfelden.
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 min und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.
Das Dorf Minseln liegt nördlich von Rheinfelden auf dem Dinkelberg, umgeben von Äckern und Weiden im Dürrenbach-Tal. Die langgestreckte Siedlung gliedert sich in die Ortslagen Unter-, Mittel- und Oberminseln, die durch weiteren Ausbau zusammengewachsen sind.
# Sonstiges
- Immobilienkategorie Eigentumswohnung
- Straße Kirchgasse 10
79618 Rheinfelden
- Baujahr 2018
- Wohnfläche 127qm
- Grundstück 432qm
- EG
- 2 Wohneinheiten
- KFW Förderung
- Einbauküche
-Zwei Stellplätze inklusive!
- Kellerraum
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bedarf Energieausweis
- Energieausweis gültig bis: 14.02.2029
- Energieausweis klasse A+
- Energieverbrauch 11,3 kWh
- Instandhaltungsrücklage 2.500 ,- Euro
- Nebenkosten 150,00 Euro
-Hausgeld 65,00 Euro
- Kaufpreis 499.000 Euro
Inkl. Stellplätze
-Nebenkosten für Käufer:
Notarkosten Ca.1,5%
Grunderwerbsteuer 5%
Maklerprovision 3,57% (inkl.MwSt)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-02-14
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MG-2022-310
499000€
Siehe die Ankündigung
Wohnungspaket mit 14 Wohnungen
2023-04-12 - Immobilien verkaufen - Hanau# Ausstattung
63450 Hanau:
-Heumarkt 7, 5 Wohnungen
-Fritz Erler Str 11 , 4 Wohnungen
-Leipzigerstraße 30, 1 Wohnung
-August Schärttner Str. 1 Wohnung
63526 Erlensee:
Hauptstraße 1A 3 Wohnungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
# Lagebeschreibung
Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.
# Sonstiges
Main-Kinzig-Kreis
Anbieter-Objekt-ID: 137150756
2800000€
Siehe die Ankündigung
Effektive Lebensqualität in modernen Wohnungen
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - Horn-Bad Meinberg# Objektbeschreibung
Zurückhaltende Optik prägt die künftige, moderne Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug. Genießen Sie ruhiges Wohnen direkt im Zentrum und die Nähe zum Kurpark – alle Wege sind fußläufig zu bewältigen. Auf insgesamt drei Ebenen verteilen sich die gut konzipierten Wohnräume mit hellen Grundrissen, die übrigens schwellenlos zu begehen sind. Es werden zeitgerechte Zuschnitte zwischen ca. 57 m² bis ca. 90 m² Wohnflächen mit Sonnen-Balkonen angeboten. Geräumige Wohnungen als 3 Zimmer-Aufteilung jeweils mit Bad und teilweise separatem WC. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eignen sich für den Single-Haushalt. Besonders attraktiv sind die Wohnungen im Staffelgeschoss als großzügige, offene 2-Raum-Wohnungen mit Aussicht "on the top". Alle Balkone werden nach Süden ausgerichtet. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss, um einen trockenen und bequemen Zugang zu den Wohnungen zu sichern. Jeder Wohnung wird ein TG-Stellplatz zugewiesen und wird zu dem Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet. Planen Sie Ihre energiefreudige Zukunft ab ca. Ende 2024. Baubeginn voraussichtlich Sommer 2023.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 10225-02
209000€
Siehe die Ankündigung
2 renovierungsbedürftige Wohnungen in toller Lage von Hann Münden für 98000,00EUR für eine Wohnung
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Hann. Münden# Objektbeschreibung
Die hier angebotenen 2-Zimmer Wohnungen haben eine schöne Aufteilung
und einen sehr schönen Fernblick.
Um die Wohnungen schick zu bekommen ,sollte man sie renovieren. dann haben sie viel Potential.
*Energieausweis in bearbeitung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01725624642 Email: muverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: GÖ-MU0088
98000€
Siehe die Ankündigung
2-Zimmer Lösung mit Seeblick im 2. OG Haus C
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - Krumbach Schwaben# Objektbeschreibung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage
Wohnung:
2 ZKB - 2. OG
# Ausstattung
FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)
# Lagebeschreibung
Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.
In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.
Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.
Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.
Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.
Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.
Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.
# Sonstiges
WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN
KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick
WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen **Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
Anbieter-Objekt-ID: 77001_Haus C_10
330660€
Siehe die Ankündigung
Wohnung Nr. C 6 - Maximilians am See Krumbach
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Krumbach Schwaben# Objektbeschreibung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage
Wohnung:
2 ZKB - 1. OG
# Ausstattung
FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)
# Lagebeschreibung
Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.
In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.
Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.
Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.
Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.
Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.
Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.
# Sonstiges
WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN
KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick
WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen **Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
Anbieter-Objekt-ID: 77001_Haus C_06
330660€
Siehe die Ankündigung
4-Zimmer Lösung mit Seeblick im 2. OG Haus C
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Krumbach Schwaben# Objektbeschreibung
Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage
Wohnung:
4 ZKB - 2. OG
# Ausstattung
FAKTEN UND VORTEILE
+ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ ABENSTEIN MOBILITÄTS- UND ZUKUNFTSKOZEPT
+ Anbindung an das Flexibus-System
+ Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
+ Service-Station für Kleinreparaturen
+ Eigene Paketstation für die Bewohner
+ Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
# Lagebeschreibung
Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke.
In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben.
Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.
Das Haus C hat direkten Zugang zum See und genießt unverbaubare Vorteile, die es als absoluten Premium-Wohnraum auszeichnen.
Die Größen der Wohnungen und die Ausstattung verleihen jeder den edelsten Charakter. Egal ob für junge Familien oder Best Ager - hier passen Wünsche und Realität zusammen.
Neben einem großzügig geplanten Bad, Gäste-WC und einem eigenen Ankleidezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Wurzeln schlagen, denn auch das Älter werden ist in Haus C kein Problem.
Mit direktem Seeblick sind die Balkone und Terrassen hier ein absolutes Highlight.
# Sonstiges
WOHLFÜHLEN IN ZAHLEN
KEY FACTS
+ 3 Mehrfamilienhäuser mit 9 - 12 Wohneinheiten
+ 35 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Zahlreiche Wohnungstypen
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick
WOHNUNGSMIX
+ 2-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen
+ 3-Zimmer Wohnungen **Deluxe
+ 4-Zimmer Wohnungen
+ 4-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
+ 5-Zimmer Wohnungen
+ 5-Zimmer Wohnungen ** Maisonette
Anbieter-Objekt-ID: 77001_Haus C_11
604065€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnungen in Rödental bei Coburg
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - RödentalAuf dem Grundstück Mönchrödener Straße 54 in 96472 Rödental entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit vier 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmerwohnungen. Dazu vier sehr großzügige Garagen, 2 KFZ-Stellplätze und Gästestellplätze.
Die Baugenehmigung liegt vor, mit den Bauarbeiten wurde bereits Anfang 2022 begonnen.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2023 oder früher geplant.
Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage und ist optimal erschlossen.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, dies auf Grundlage der nachstehenden Baubeschreibung.
Die Bauausführung entspricht der aktuellen EnEV (KfW 55 Standart). Die Zugänge zu den Wohnungen und zu den einzelnen Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.
Energiebedarf:
208000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnungen in Rödental bei Coburg
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - RödentalAuf dem Grundstück Mönchrödener Straße 54 in 96472 Rödental entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit vier 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmerwohnungen. Dazu vier sehr großzügige Garagen, 2 KFZ-Stellplätze und Gästestellplätze.
Die Baugenehmigung liegt vor, mit den Bauarbeiten wurde bereits Anfang 2022 begonnen.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2023 oder früher geplant.
Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage und ist optimal erschlossen.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet, dies auf Grundlage der nachstehenden Baubeschreibung.
Die Bauausführung entspricht der aktuellen EnEV (KfW 55 Standart). Die Zugänge zu den Wohnungen und zu den einzelnen Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.
Energiebedarf: Bedarfsausweis
319000€
Siehe die Ankündigung
Wohnanlage an der Linde - Neubau von barrierearmen ETWs in 97616 Bad Neustadt
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Bad Neustadt a.d. Saale# Objektbeschreibung
In Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen - entsteht eine energieeffiziente Wohnanlage mit 28 barrierearmen
Wohnungen, eine Tagespflege, eine Büroeinheit sowie eine Ladenfläche.
Es werden zwei Baukörper errichtet, in denen zusätzlich zwei Wohnungen über zwei Etagen.
In den modernen Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage vorweisen,
ist vom Single über Paare bis zur Familie für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnungsgrößen variieren
zwischen 47 m² und 138 m² Wohnfläche. Hierbei gibt es zahlreiche komfortable Grundrisse, die jeden
Wohntraum wahr werden lassen. Ein besonderes Highlight stellen die Aufzüge in beiden Objekten dar,
die von der Tiefgarage mit 46 Stellplätzen bis in die jeweilige Wohnebene führen. Die Wohnungen in den
oberen Etagen sind mit Balkon ausgestattet, im Erdgeschoss lässt es sich auf einer Terrasse und dem
dazugehörigen Gartenanteil entspannen. Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung
im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.
# Ausstattung
Eckdaten:
30 Wohneinheiten, davon 2 Wohnungen über zwei Etagen
barrierearme Wohnungen
Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert
Aufzugsanlage
KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG
nach Fertigstellung
bodenebene Duschen
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile
für die Erdgeschoß-Wohnungen
Spielplatz auf dem Areal
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz für je 24.800,00 €
Achtung: KFW Zuschuss in Höhe von 26.250,00 € und Darlehen nur möglich, bei Beantragung bis zum 31.01.2022
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.800,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,20 m²
Anbieter-Objekt-ID: 718
454650€
Siehe die Ankündigung
2 Zimmer Wohnung im Stadtteil Wenden zu verkaufen
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - Braunschweig**WOHNEN IM NORDEN VON BRAUNSCHWEIG, IM STADTTEIL WENDEN**
LAGE
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Wenden, am Rand eines kleinen Wohngebietes. Die Straßenbahn ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Innenstadt in weiteren 15 Minuten. Das Autobahnkreuz Nord, A2 in Richtung Berlin/ Hannover ist keine 5 Minuten entfernt. Im Ortsteil sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverser Einzelhandel, Sportvereine etc. Zusätzlich bietet der Stadtteil einen hohen Wert an Erholungskomfort durch seine Lage. Mittellandkanal und Thuner Wald bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
DIE WOHNUNG
Erdgeschoss
Bezug
2023
* Bad mit Fenster und Dusche
* Terrasse mit Gartenanteil
* offene Küche
* Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
* Zustand: Erstbezug
* Weitere Räume: Abstellraum
WOHNANLAGE
* Baujahr: 2022
* Zustand: Neubau
* Personenaufzug
* 1 Stellplatz
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung 2- Zimmer- Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines massiv erstelltes 15- Familienhauses liegend. Der Einzug ist 2023 geplant.
Raumaufteilung Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus umfasst 3 Geschosse. In allen 3 Geschossen liegen je 5 Wohnungen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Erdgeschoss liegen behindertengerechte Wohnungen, alle weiteren Wohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen, im Erdgeschoss über Terrassen mit Gartenanteil, in den beiden oberen Geschossen über Balkone. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Luft-Wärmepumpe und angeschlossener Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Die Duschen sind bodengleich ausgebildet. Die Wohnungen sind malermäßig fertiggestellt. Die Bäder sind gefliest, Boden und Wände. in den Aufenthaltsräumen ist der Boden mit Parkett belegt.
Die Wohnungsgrößen variieren von 61 qm bis 91 qm Wohnfläche und es handelt sich um 2- bzw. 3- Zimmer- Wohnungen.
Weitere beantworten wir gerne per E-Mail oder telefonisch.
Ihr Art Immobilien Team
349511€
Siehe die Ankündigung
Wohnungspaket in Recklinghausen-Süd: Vier ETW in Zentraler Lage!
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - Recklinghausen# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen insgesamt 4 Eigentumswohnung in einem sehr zentralen Mehrfamilienhaus auf ca. 240 m² Wohnflächen an. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Eigentumswohnungen im ersten, sowie im zweiten Obergeschoss sind gleich geschnitten und jeweils mit 3,5 Zimmern auf 69m2 und 71m2 ausgestattet. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer gehören zur Ausstattung.
Alle Wohnungen sind vollständig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt für alle vier Wohnungen insgesamt 21.048 p.a.
Weiterhin gehört jeweils ein Kellerraum zu den Wohnungen.
Alle Wohnungen stehen ebenfalls auch einzeln zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 143,7kWh / (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese vier Eigentumswohnungen in sehr zentraler Lage von Recklinghausen-Süd. Vor Ort finden Sie dadurch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.
Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die umliegenden Städte Bochum, Essen, Herne und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Anbieter-Objekt-ID: 5874171
432000€
Siehe die Ankündigung
Neubau: EG, OG & Penthouse Wohnungen, 2-3 Zimmer, ab 230T in DEL
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - DelmenhorstAuf dem Gelände eines alten Supermarktes entstehen vier hochwertige und moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Einheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss verfügen jeweils auf 79,73 qm über 3 Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse bzw. Ihren eigenen Balkon mit Süd-West- Ausrichtung. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Badezimmerarmaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein HWR runden das Raumangebot dieser schönen Wohnungen gelungen ab.
Die zwei Penthouse-Wohnungen sind mit einer Größe von jeweils 67 qm versehen. Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt auch hier den Hauptteil der Wohnung dar. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnungen. Die großen nach Süd-West ausgerichteten Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Badezimmerarmaturen, sowie ein HWR runden diese hochwertigen und modernen Penthäuser ab.
Der große Garten wird als Gemeinschaftsfläche mit Rasen, Hecken und Bäumen anschaulich angelegt.
Zu jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugehörig, davon wird ein Parkplatz mit E-Ladesäule ausgestattet. Der geräumige Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen grenzt direkt an den Parkplatz.
Ausstattung
• moderne und zeitlose Architektur
• Fahrstuhl vorhanden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
• elektrische Außenrollläden
• auf Bodenbeläge und Fliesenauswahl können Sie Einfluss nehmen • seniorengerechtes Wohnen möglich
• Außenstellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
• E-Ladesäulen
AKTUELL SIND NOCH EG OG und Penthouse-Wohnungen frei!
230000€
Siehe die Ankündigung
2-Zi-Whg mit gelungenem Grundriss WHG 10
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
398750€
Siehe die Ankündigung
2-Zi-Whg mit besonderem Flair WHG 09
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
398750€
Siehe die Ankündigung
Harmonische 3-Zi-Whg mit sonniger Dachterrasse WHG 13
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
587500€
Siehe die Ankündigung
Pfiffige 3-Zi-Whg mit zwei Balkonen WHG 11
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
489450€
Siehe die Ankündigung
Charakterstarke 4-Zi-Whg für besondere Entfaltung WHG 12
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
637000€
Siehe die Ankündigung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung WHG 08
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
578500€
Siehe die Ankündigung
Moderne Wohnatmosphäre bietet die schöne 4-Zi-Whg WHG 07
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
584900€
Siehe die Ankündigung
Praktische 3-Zi-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse WHG 01
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
499850€
Siehe die Ankündigung
Provisionsfrei: Eigentumswohnungen in Voslapp
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Wilhelmshaven**Objekt-Nr.:** W-02RK38
**Objektbeschreibung:**
Verteilt auf insgesamt 2 Häuser und 6 Eingänge in der Flutstraße im nördlichen Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp bieten wir Ihnen 15 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage an. Die Wohnungen haben ca. 40 m² bzw. 59 m² Wohnfläche, 2 - 4 Zimmer und befinden sich in Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1939. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 866 m². Derzeit sind 3 Wohnungen unvermietet. Diese können Sie für einen Mietzins von ca. 6,50 €/ m² neu vermieten. Durch die ausstehenden Mietanpassungen und Vermietung der leerstehenden Wohnungen erreichen Sie eine gute Rendite. Die Eigentumswohnungen können einzeln oder in verschiedenen Paketen erworben werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage.
**Lagebeschreibung:**
Die Wohnungen befinden sich im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf), Freizeitangebote, Restaurants, Bistros, Banken, Grünanlagen sowie einen Kindergarten. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), Schulen, weitere Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe.
**Energieausweis:** Art Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 187,8 kWh/(m²\*a), Befeuerungsart Gas, Baujahr 1939
Für den Käufer provisionsfrei.
1245000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Schönwalde Glien
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Schönwalde-GlienDas im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus besticht besonders durch die ruhige und gleichzeitig für Pendler gut angebundene Lage. Sie erreichen mit dem Auto das Zentrum von Berlin Spandau in 20 Minuten. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten für Investoren eine langfristige gute Geldanlage.
Wir helfen ihnen bei der Finanzierung der Wohnungen und beraten sie gerne in allen Angelegenheiten die eine Kapitalanlage in Immobilien mit sich bringen.
Wenn sie wollen, können wir den ersten Termin online durchführen.
Sie können gerne mit unserem Team einen Termin telefonisch ausmachen.
Dafür rufen sie einfach unser Büro unter 030-62939617 an.
Mit freundlichen Grüßen
Wir helfen ihnen bei der Finanzierung der Wohnungen und beraten sie gerne in allen Angelegenheiten die eine Kapitalanlage in Immobilien mit sich bringen.
Wenn sie wollen, können wir den ersten Termin online durchführen.
Sie können gerne mit unserem Team einen Termin telefonisch ausmachen.
Dafür rufen sie einfach unser Büro unter 030-62939617 an.
Mit freundlichen Grüßen
222000€
Siehe die Ankündigung