Schöne helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
2023-03-13 - Immobilien verkaufen - LengedeVerkauft wird hier eine helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Broistedt.
Das Haus ist aus dem Jahre 1995 und liegt im Kern von Broistedt. Die Wohnung ist barrierefrei von Stellplatz bis in den Garten.
Die Wohnung hat 82qm mit einer ca. 30qm großen Terrasse.
Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Nebengebäude des Hauses.
Die Wohnung wurde von 2019-2020 komplett saniert.
Es wurde aus der Wohnung ein kompletter Rohrbau gemacht und gestaltet wie es auf den Bildern zu sehen ist.
Im Jahr 2021 wurde die Terrasse auf ca. 30qm vergrößert und der Rasen neu angelegt. Letztes Jahr wurde ein Sichtschutzzaun aus WPC hinzugefügt.
Insgesamt hat dieses Haus 4 Wohnungen. Diese werden von den Eigentümern bewohnt.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Carport Stellplatz unweit der Haustür.
Broistedt hat eine super Anbindung zur A39. Ebenfalls gibt es im Ort Broistedt Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindergärten, ein Schwimmbad. Alles ist Zufuß super erreichbar.
Bilder vom Garten folgen.
Einfach einziehen und wohlfühlen.. :)
Bei Rückfragen gerne einfach melden.
Mit freundlichen Grüßen
Lena
Das Haus ist aus dem Jahre 1995 und liegt im Kern von Broistedt. Die Wohnung ist barrierefrei von Stellplatz bis in den Garten.
Die Wohnung hat 82qm mit einer ca. 30qm großen Terrasse.
Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Nebengebäude des Hauses.
Die Wohnung wurde von 2019-2020 komplett saniert.
Es wurde aus der Wohnung ein kompletter Rohrbau gemacht und gestaltet wie es auf den Bildern zu sehen ist.
Im Jahr 2021 wurde die Terrasse auf ca. 30qm vergrößert und der Rasen neu angelegt. Letztes Jahr wurde ein Sichtschutzzaun aus WPC hinzugefügt.
Insgesamt hat dieses Haus 4 Wohnungen. Diese werden von den Eigentümern bewohnt.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Carport Stellplatz unweit der Haustür.
Broistedt hat eine super Anbindung zur A39. Ebenfalls gibt es im Ort Broistedt Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindergärten, ein Schwimmbad. Alles ist Zufuß super erreichbar.
Bilder vom Garten folgen.
Einfach einziehen und wohlfühlen.. :)
Bei Rückfragen gerne einfach melden.
Mit freundlichen Grüßen
Lena
252000€
Siehe die Ankündigung
Liebevoll restaurierte Altbauwohnung
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - BahnhofsvorstadtLiebevoll sanierte 2 - Zimmerwohnung im Hochparterre eines Altbremer Hauses, mit Wintergarten, Sonnenterrasse und eigenem Garten. Großes helles Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, helle Wohnküche mit Treppe zum Garten, modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschine und Trocknerplatz, Flur Deckenhöhe 3,90 m Souterrain: Abstellraum Gemeinschaftsfahrradraum, Gas-Zentralheizung, liebevoll aufgearbeitete Echtholzdiehlenböden, Fliesenböden, teilw. offene Balkenlage, Rio Palisander Holzdeckenverkleidung im Wohnzimmer, Bad 2006, Wintergarten 2006, Küche 2006, Rauchfrei und tierfreie Wohnung, der garten ist ein Juwel mit großen alten Bäume in der Nachbarschaft, mit Gartengerätehaus, absolut ruhig doppelte Fenster zur Straße, nette Hausgemeinschaft, Geschirrspüler, alte Zimmertüren restauriert
Bilder schlecht Wohnung mega toll,
Bilder schlecht Wohnung mega toll,
395000€
Siehe die Ankündigung
moderne Gartenwohnung / Hobbyraum / Südgarten / Einzelgarage
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - HallbergmoosDie moderne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, aus dem Baujahr 2001. In einem absolut ruhigen Wohngebiet.
Die im Plan sichtbare Wand zwischen Küche und Kinderzimmer ist aktuell herausgenommen worden, um damit den Wohn-Essbereich großzügig zu gestalten. Diese Wand kann je nach Belieben wieder eingezogen werden.
Küche und Esszimmer sind mit Steinböden und eingebauter Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Zimmer im EG (ausser das Badezimmer) verfügen über elektrische Rolläden, welche manuel oder mit Zeitsteuerung bedient werden können.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht über in die offene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Im UG finden Sie den großer ausgebauter Hobbyraum mit direkter Verbindung zum 2. Badezimmer mit Dusche und das Kellerabteil.
Für die eigene Waschmaschine ist Platz im Waschkeller des Hauses.
Die große Südterrasse mit eigenem Garten und eingewachsenen Pflanzen, bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten und ist teilweise mit einer Pergola überbaut.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Für Ihren PKW ist auf dem Stellplatz oder in der Einzelgarage Platz, welche direkt vom Garten begehbar sind.
Der Gesamtpreis beträgt EUR 609.000 ( EUR 579.000 für die Wohnung und EUR 30.000,-- für die Garage plus Stellplatz).
Nach Wunsch kann die Wohnung auch möbliert gegen entsprechenden Aufpreis gekauft werden.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2025
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Die im Plan sichtbare Wand zwischen Küche und Kinderzimmer ist aktuell herausgenommen worden, um damit den Wohn-Essbereich großzügig zu gestalten. Diese Wand kann je nach Belieben wieder eingezogen werden.
Küche und Esszimmer sind mit Steinböden und eingebauter Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Zimmer im EG (ausser das Badezimmer) verfügen über elektrische Rolläden, welche manuel oder mit Zeitsteuerung bedient werden können.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht über in die offene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Im UG finden Sie den großer ausgebauter Hobbyraum mit direkter Verbindung zum 2. Badezimmer mit Dusche und das Kellerabteil.
Für die eigene Waschmaschine ist Platz im Waschkeller des Hauses.
Die große Südterrasse mit eigenem Garten und eingewachsenen Pflanzen, bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten und ist teilweise mit einer Pergola überbaut.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Für Ihren PKW ist auf dem Stellplatz oder in der Einzelgarage Platz, welche direkt vom Garten begehbar sind.
Der Gesamtpreis beträgt EUR 609.000 ( EUR 579.000 für die Wohnung und EUR 30.000,-- für die Garage plus Stellplatz).
Nach Wunsch kann die Wohnung auch möbliert gegen entsprechenden Aufpreis gekauft werden.
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2025
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
609000€
Siehe die Ankündigung
Schicke Maisonette-Wohnung - idyllisch gelegen
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - InzigkofenLage
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Aufteilung und exponierte Lage.
Am Ortsrand und doch zentral gelegen wohnen Sie hier auf zwei Etagen und können auf zwei Balkonen die Sonne und den Blick ins Grüne genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Des Weiteren befindet sich im Unterschoss ein Fahrradraum, der zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht.
Ausstattung
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Küche und Bäder mit Fliesen ausgestattet.
Die gut ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 7.500,00 dazu gekauft werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre moderne Aufteilung und exponierte Lage.
Am Ortsrand und doch zentral gelegen wohnen Sie hier auf zwei Etagen und können auf zwei Balkonen die Sonne und den Blick ins Grüne genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Des Weiteren befindet sich im Unterschoss ein Fahrradraum, der zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht.
Ausstattung
Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Küche und Bäder mit Fliesen ausgestattet.
Die gut ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 7.500,00 dazu gekauft werden.
248000€
Siehe die Ankündigung
3 ZKB mit Garten
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Kornwestheimwunderschöne Garten Wohnung mit große Terrasse, in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage in Kornwestheim kein Durchgangsverkehr, Tiefgarage, Trockenraum ,Fahrradraum.
im Preis enthalten sind: Tiefgaragenstellplatz, große, elektrische Markise mit Fernbedienung, Gartenhaus, moderne Einbauküche
im Preis enthalten sind: Tiefgaragenstellplatz, große, elektrische Markise mit Fernbedienung, Gartenhaus, moderne Einbauküche
480000€
Siehe die Ankündigung
Schöne EG Wohnung mit Garten
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - KirchderneBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, die frühestens zum 01.06.2023 bezogen werden kann. Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer & ein Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Garten zur Eigennutzung mit eigenem Eingang durch das Gartentor. Die nur ca. 10m entfernte Garage in der Sie nicht nur parken können sondern auch ohne großen Aufwand jegliche Gartengeräte aufbewahren können. Auf der Terrasse, können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein Gemeinschafts Waschraum befindet sich auf gleicher Ebene wie die Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 8 Parteien Haus, in fußläufiger Umgebung zum Naturschutzgebiet.
Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Vorab-Nachweis einer Finanzierungszusage einer Bank statt.
Kauf von Privat, es werden keine Maklergebühren fällig.
Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Vorab-Nachweis einer Finanzierungszusage einer Bank statt.
Kauf von Privat, es werden keine Maklergebühren fällig.
250000€
Siehe die Ankündigung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen 54 - 86 qm
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - PulheimNeubauvorhaben Sinnersdorfer Straße.
In sehr schöner Wohnlage in Pulheim-City entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 2- und 3-Zimmerwohnungen konzipiert, mit Flächen von ca. 53 bis ca. 85 qm.
Ein idealer Standort sowohl für Paare als auch Familien, Singles und Pendler.
Das Neubauprojekt begeistert in jeder Hinsicht. Es liegt zentral und überzeugt mit seinem durchdachten und modernen Stil. Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Planung der Grundrissgestaltung, hier wurde auf die offene, helle und moderne Raumaufteilung besonderer Wert gelegt.
Alle Wohnungen haben einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse mit Gartenanteil.
Dank Tiefgarage ist ein sicherer Abstellt für ihr Fahrzeug jederzeit gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich auch die Kellerräume, ein Abstellplatz für Fahrräder sowie eine Waschküche in der jeder seinen eigenen Platz für Waschmaschine + Trockner hat.
Als Käufer lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche mit einfließen.
Grundrissoptimierungen, Auswahl der Fliesen oder des Parketts sowie viele andere Details werden in persönlichen Bemusterungsterminen mit Ihnen besprochen.
Das Bauvorhaben:
* Kleine charmante Wohnanlage
* Elektrische Rollladen
* 3-Fach Wärmeschutzverglasung
* Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Videogegensprechanlage
* Wände mit Malervlies
* Bodengleiche Dusche
* Parkett für alle Wohnräume
* Moderne Fliesen in Bädern, Küche und Flur
* Naturstein im Treppenhaus
* Aufzug von TG zu allen Geschossen
* Fertigstellung 31.12.2023
350933€
Siehe die Ankündigung
Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten im Dreiseithof
2023-03-20 - Immobilien verkaufen - Heidenau# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kleine und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Heidenau.
Das Objekt befindet sich in einem historischen, ursprünglich ca. 1852 erbauten Bauernhof. Das Areal wurde im Jahr 2000 komplett und denkmalgerecht saniert.
Die Ausstattung ist zeitlos; alle Räume sowie Küche und Bad verfügen über ein Außenfenster. Das Highlight ist die Terrasse mit eigenem Garten.
Das Objekt ist langjährig vermietet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.
Das Objekt liegt direkt hinter dem Ortseingang nach dem Dresdner Stadtteil Luga. ÖPNV ist 1 Minute fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die A17 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Gültig bis: 14.11.2027
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 222854
147500€
Siehe die Ankündigung
Großzügige City Wohnung mit eigenem Garten
2023-05-02 - Immobilien verkaufen - Offenbach# Objektbeschreibung
Mitten im Rhein-Main-Gebiet und zentral in Offenbach am Main entstehen fünf moderne Eigentumswohnungen für alle, die kurze Wege und ein urbanes Wohnen schätzen. Diese Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und eine zweite Etage im Souterrain erstreckt, überzeugt mit der beschaulichen Hinterhoflage in zweiter Reihe,einer modernen Ausstattung sowie mit einem herrlichen Sonnenbalkon und einem eigenem, großem Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, großzügig gestalteten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Souterrain bietet es sich an, ein großzügiges Büro oder Hobbyraum herzurichten, des Weiteren haben Sie hier noch ein Gästezimmer und Gäste-Bad zur Verfügung. Ein Aufzug und der Stellplatz direkt am Objekt, der zusätzlich erworben werden kann, bieten weiteren unersetzlichen Komfort. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.homeofcity.de
Wir freuen uns über Nachricht um Sie zu einem persönlichen Beratungstermin einladen zu dürfen.
# Ausstattung
• KfW-55 Energieeffizienzhaus
• Fernwärme
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Elektrische Handtuchheizkörper im Bad
• Marken-Sanitärobjekte
• Videogegensprechanlagen
• Aufzug
• Stellplatz (optional € 25.900,-)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in optimaler Innenstadtlage von Offenbach City. Früher als Geheimtipp gehandelt, jetzt eine boomende, aufstrebende und gut florierende Stadt, die aus dem Schattendasein Frankfurts heraus wächst. Die Innenstadt befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, die Fußgängerzone und den Marktplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ebenso finden Sie öffentliche Einrichtungen, Apotheken, Lebensmitteldiscounter, medizinische Versorgung, Kindergarten und Schulen im direkten Umkreis. Das gilt auch für Bus- und S-Bahnhaltestellen, so dass Sie in wenigen Minuten im benachbarten Frankfurt oder den umliegenden Städten sind. Die Entwicklung und der stetige Ausbau der Stadt eröffnen Immobilieninvestoren und anspruchsvollen Eigennutzern gute und sichere Perspektiven.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 35654
844900€
Siehe die Ankündigung
Erstbezug nach Modernisierung! Einzigartige Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Garten
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - Hamburg Eppendorf# Objektbeschreibung
Dieses schöne Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde etwa 1900 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Zum Verkauf steht eine zum Hinterhaus ausgerichtete helle, kernsanierte Souterrain-Wohnung mit einer eigenen Terrasse und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m².
Durch einen freundlichen und sparsam geschnittenen Flur, können Sie alle Räume erreichen. Jedes Zimmer ist von der Straßenseite abgewandt. Somit bekommen Sie Ihre Ruhe und Zeit zum Abschalten. In der Küche ist Platz für Stauraum und einem Tisch. Durch den Terrasseneingang erreichen Sie die ca. 20m² große Terrasse mit eigenem Garten. Im Sommer spenden die Bäume Halbschatten und laden zum Verweilen ein. Das i-Tüpfelchen des Gartens, Sie sind mitten in der Stadt, jedoch hören Sie sie nicht.
Die angebotene Wohnung wurde im Sommer 2022 komplett kernsaniert, hierzu zählen:
- Neue Gas-Etagen-Heizung
- Einbringung einer Fußbodenheizung
- Neue Elektroleitungen und Unterverteilung
- Neues Badezimmer (gefliest): WC, Waschbecken und Dusche
- Neuer Fußbodenaufbau (Abdichtung, Estrich)
- Neuer Bodenbelag in allen Räumen in wundervollem Echtholzparkett Eiche
- Neue Türen
- Malerarbeiten
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 215 € pro Monat. Davon sind etwa 120 € monatlich nicht umlagefähig.
# Ausstattung
- 2,5 Zimmer (davon ist ein Zimmer ein Durchgangszimmer)
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und integriertem Radio
- Große, helle und offene Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Terrasse
- Eigener Garten zum Hinterhof
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettböden Eiche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,25 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Das Jugendstil-Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Herzen des beliebten Stadtteils Eppendorf.
Dieser bietet durch seine Vielzahl an Einzelhandelsläden, Supermärkten und Wochenmärkten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Das UKE ist fußläufig zu erreichen.
Eppendorf bietet seinen Anwohnern eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Auch zum Abschalten ist es nicht weit. Innerhalb von acht Minuten sind Sie mit dem Fahrrad im Stadtpark und erkennen auf wundervolle Weise die Stadt nicht mehr.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Flughafen 4,2 km
Fernbahnhof 2,5 km
U/S Bahn 0,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
Bei Erwerb fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-19
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16
550000€
Siehe die Ankündigung
2-Zimmer Wohnung Kornwestheim, +TG-Stellplatz, OHNE MAKLERGEBÜHR
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - KornwestheimPRIVAT UND OHNE ZUSÄTZLICHEN MAKLERGEBÜHREN
Verkauft wird eine moderne und helle 2-Zimmer Wohnung in Kornwestheim (2 min. von Bushaltestelle Hornbergstr.)
Die Wohnung wurde 2018 von innen renoviert, sprich Boden (Vinyl und Laminat), neue Fenster, neue Türen, Badezimmer inkl. Fliesen, neue Eibauküche.
Das Haus besitzt einen Kellerraum, Aufzug mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und einen großen Balkon (neue Fliesen 2022 verlegt, nicht auf dem Bild aktuell).
Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist für eine Eigenkapitalanlage sehr gut geeignet. Nach Kauf kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf dann genutzt werden.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
A. Coppola
Verkauft wird eine moderne und helle 2-Zimmer Wohnung in Kornwestheim (2 min. von Bushaltestelle Hornbergstr.)
Die Wohnung wurde 2018 von innen renoviert, sprich Boden (Vinyl und Laminat), neue Fenster, neue Türen, Badezimmer inkl. Fliesen, neue Eibauküche.
Das Haus besitzt einen Kellerraum, Aufzug mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und einen großen Balkon (neue Fliesen 2022 verlegt, nicht auf dem Bild aktuell).
Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist für eine Eigenkapitalanlage sehr gut geeignet. Nach Kauf kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf dann genutzt werden.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
A. Coppola
215000€
Siehe die Ankündigung
++TOP- gepflegte 4 Zimmer-Wohlfühloase mit eigenem Garten!
2023-04-01 - Immobilien verkaufen - Meßstetten# Objektbeschreibung
- ++TOP- gepflegte 4 Zimmer-Wohlfühloase mit eigenem Garten!
- im Erdgeschoss/Hochparterre eines 14-Familienhauses
- das im Jahr 1994 erbaute Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand
- mit ca. 86 qm Wohnfläche, TOP- geschnitten und gelungene Raumaufteilung
- großer Südwestbalkon + Terrasse mit Gartenzugang zum Verweilen
- direkter Gartenzugang mit Sondernutzung + großer Gemeinschaftsgarten
- hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- ein separates WC ist mit kleinem Waschbecken ist vorhanden
- zeitlose funktionstüchtige Einbauküche mit E-Geräte
- die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesenböden ausgestattet
- für gemütlich warme Atmosphäre sorgt eine Öl-Zentralheizung
- Hausmeister-Full-Service mit Kehrwoche- sowie Winterdienst
- das Hausgeld ist 285 Euro hoch inkl. Heizung, Hausmeister (ohne Rücklagenzuführung)
- gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trocken- sowie Fahrradraum
- ein Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft und gehört zur Wohnung (18.000 Euro)
- ab Sofort nach Vereinbarung bezugsfrei
# Ausstattung
Ganz herzlich dürfen wir Ihnen eine fantastische und bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses anbieten. Die im Jahr 1994 erbaute Eigentumswohnung ist in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung mit 86 qm besticht mit seinem gelungenen Grundriss und der lichtdurchfluteten Wohnräume. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum tollen Südwestbalkon. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Über eines der Zimmer gelangt man zur eigenen Terrasse mit Garten, dieser lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Auf Grund der flexiblen Nutzung haben Sie dank all diesen Pluspunkten ein garantiertes Wohlfühlcharakter! Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, Dusche und zwei Waschbecken gut ausgestattet. Ein separates WC gehört zur Wohnung ebenso dazu.
Zum Haus selbst gibt es auf der Rückseite ein gut angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und vielen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
Ein Kellerabstellraum sowie diverse Gemeinschaftsräume runden unser Immobilienangebot ab.
Der Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft. Ein Hausmeister-Full-Service inkl. Kehrwoche und Winterdienst gibt es ebenso.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Sonstiges
(Gesamtpreis der Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 350.000 Euro)
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 358635
332000€
Siehe die Ankündigung
Moderne Wohnung mit eigenem Garten!
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Überlingen# Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung mit Privatgarten erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Direkt gegenüber der Eingangstüre befindet sich ein Abstellraum der viel Platz für Ihre Vorräte bietet. Gegenüberliegend ist ein innenliegendes Gäste-WC.
Im Anschluss gelangen Sie in den ca. 25 m² großzügigen Wohn-Essbereich mit einer vielseitig gestaltbaren Küche.
Über den modernen und offenen Wohnbereich führen zwei Stufen auf die Terrasse und den privaten Gartenbereich. Ideal um zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Damit der Garten zu Ihrem Traumgarten wird, können Sie diesen nach Ihren Wünschen
mit uns gestalten.
Auch vom Garten aus können Sie einen Blick auf den See erhaschen.
Über eine kleinen separaten Flur gelangen Sie in den östlichen Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmer, aus denen Sie ebenfalls durch die bodentiefen Fenster in Ihren eigenen Garten blicken können.
In diesem Wohnbereich ist auch das Tageslichtbad mit großzügiger, bodentiefer Dusche.
# Ausstattung
18 Tiefgaragenstellplätze zu je 32.500 €
Die Highlights
Herrlich ruhige Lage
Wunderschöner Seeblick
Wenige Gehminuten zum See und in die Stadt
Tiefgaragenparkplätze mit halbautomatischem Parksystem
Personenaufzug
Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche
Hochwertige Ausstattung
SmartHome Technologie möglich
Elektro-Mobilität
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 32.500,00 €
# Lagebeschreibung
Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30iger Zone, in ruhiger Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.
Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.
Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: Seeha - B1
765513€
Siehe die Ankündigung
"Zukunft Wohnen" Energiesparend & Klimaneutral / NEUBAU-Wohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach"
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - Stadtsteinach# Objektbeschreibung
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach"
- 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick
- attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 94 m²
- stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar
- Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise
- ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung
- moderne und barrierefreie Architektur
- lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen
- großzügige Garten-Terrassen mit Privatgärten und Balkone
- Personenaufzug - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar
- hochwertige Wohnraum- u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen
- Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil
- überbreite Garagen sowie Carports mit Stromanschluss für Nachrüstung einer Lademöglichkeit E-Auto (Wallbox) sowie Außenstellplätze
- Baubeginn Frühjahr 2023 / voraussichtliche Fertigstellung Sommer/Herbst 2024
- Kaufpreise Wohnungen zwischen EUR 227.000,-- und EUR 349.000,-- / Garage EUR 18.000,-- / Carport EUR 12.000,-- / Stellplatz EUR 7.000,--
- keine KÄUFERCOURTAGE!
Lernen Sie uns kennen - wir beraten Sie gerne!
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Bertram Hildner u. Thomas Rauh
Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
immos-kukc.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/010048-2
227000€
Siehe die Ankündigung
Charmante und attraktive 3 Zi. Whg in Hannover Kirchrode
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Misburg-Anderten# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 -Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, separater Toilette, Flur und einer Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit direkten Zugang zum Garten. Für die Eigentümer der beiden Hochparterre Wohnungen besteht ein Sondernutzungsrecht für den Garten laut Teilungserklärung.
Das Badezimmer wurde im laufe der Jahre umgestaltet und eine barrierefrei Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2017.
Warmwasser läuft im Bad und in der Küche über Durchlauferhitzer. Das Hausgeld beträgt 534 Euro. Diese setzt sich aus 420 Euro Hausgeld und 114 Euro Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld ist eine sehr hohe Position von Heizkosten ( nach eigenem Verbrauch) enthalten , was die Höhe erklärt.
Zu dieser Wohnung gehört ein sehr großer Kellerabteil von 22 qm und ein Abstellraum auf dem Dachboden.
# Ausstattung
+ Top Lage
+ 3 Zimmer
+ Balkon mit direktem Zugang zum Garten
+ barrierefreie Dusche
+ separates WC
+ Neuwertige Einbauküche
+ großer Keller
+ Abstellraum auf dem Dachboden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käuferprovision in Höhe von 2,98 % ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungsstellung.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 22 m²
# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hannover - Kirchrode, einem der begehrtesten Stadtteile von Hannover.
Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zeichnen Kirchrode ebenso aus. Die Stadtbahn und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Einige Kilometer entfernt erreichen Sie den Zubringer zur A7 und A2.
# Sonstiges
Profitieren Sie auch von unserem Serviceangebot:
+ Finanzierungsberatung und Konditionsvergleiche von 400 Banken
+ Kostenlose Wertermittlung Ihrer bestehenden Immobilie
+ professionelle Verkaufsabwicklung Ihrer Bestandsimmobilie
Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.12.2017
Gültig bis: 18.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7380#8kPewj
260000€
Siehe die Ankündigung
Moderne barrierefreie Wohnung mit eigenem Garten im Energiesparhaus Trier, Maarviertel
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Trier# Objektbeschreibung
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel
# Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Erdgeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 5 m² und in den eigenen Garten. Das Sondernutzungsrecht hat eine Größe von ca. 50 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m² mit Zugang zum Garten..
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mitte 2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 37.500,00 €
Käuferprovision: 1,785 % incl. MwSt
# Lagebeschreibung
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.
Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Infoscherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 19,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.02.2023
Gültig bis: 09.02.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: ETNBMA213
346800€
Siehe die Ankündigung
2-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - Aubing# Objektbeschreibung
Ankommen im „Trio Alt-Aubing“. Liebe zum Detail – diese findet sich in der Architektur unseres neuen Bauprojektes wieder. Es besteht aus drei Häusern, die eine abgestimmte und moderne Einheit bilden. Versteckt, nämlich im Mauerwerk, findet sich eine weitere Besonderheit. Wir haben uns bewusst für Kalksandstein entschieden, aufgrund seiner guten bauphysikalischen Eigenschaften. Der Vorteil für Sie? Ein gesundes Raumklima. Eines der optischen Highlights sind die begrünten Dächer. Stichwort Grün: Charakteristisch sind zudem die großzügigen Gärten im Erdgeschoss. Ins-gesamt bietet unser „TRIO Alt-Aubing“ – aufgeteilt auf drei Häuser, mit je 19, 18 und 17 Parteien - Platz für die individuellen Bedürfnisse. Es entstehen 1-4-Zimmer-Wohnungen auf drei Geschossen (EG, OG, DG) mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis ca. 106 m2. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung der Eigentumswohnungen bilden die Basis für Ihr künftiges Zuhause - richten Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen ein. Jede Eigentumswohnung hat (mindestens) eine Wohlfühloase im Freien: Terrasse, Loggia, Balkon, Dachterrasse, je nach Etage. Aussuchen, einrichten, ankommen!
# Ausstattung
- 54 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern1 bis 4 Zimmer mit ca. 30 - 106 m2 Wohnfläche
- Mauerwerk aus Kalksandstein sorgt für gesundes Raumklima und hohen Schallschutz
- Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz,
- Fußbodenheizung in allen Räumen
-Fliesen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
- Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse (samt Garten)/Dachterrasse oder Loggia
- Raumhöhen von ca. 2,60 m im EG und OG, bis ca. 3,15 m im DG
- Pelletheizung
- Tiefgarage: große Einzelstellplätze
- Vorrüstung für E-Mobilität
- Begrünte Dächer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 10.699,37 €
# Lagebeschreibung
Nur unweit Ihres neuen Zuhauses befindet sich der denkmalgeschützte Ortskern Alt-Aubings. Genießen Sie den ländlichen Charakter, traditionellen Charme und die naturnahe Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung. Alt-Aubing – ein Standort mit vielen Vorzügen! Trotz ruhiger Lage: Alles, was Sie im Alltag benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe. Kulinarisch verwöhnen lassen? Kühlschrank auffüllen? Hausapotheke aufstocken? Sportlich auspowern? Betreuung für den Nachwuchs? Dafür müssen Sie nicht unbedingt bis ins Zentrum Münchens fahren. Aubing bietet Ihnen alles in unmittelbarer Umgebung.
Ganz im Grünen und in ruhiger Atmosphäre wartet in Aubing und dessen Nachbarschaft für Sportaffine jede Menge: Golf, Fußball, Tennis, Reiterhöfe, Spaziergänge in der „Aubinger Lohe“. Wer naturverbunden ist und schwimmen liebt, der sollte seine Ausflugsroute in Richtung Luß-See legen. Heimatverbunden ist man auch im Westen Münchens: Die Vereine Aubings sind sowohl an das bayrische Brauchtum angelehnt als auch an den Sport. Finden Sie in (Alt-)Aubing genau, wonach Sie suchen!
# Sonstiges
Kaufpreise zzgl. Stellplätze
# Energie
Wesentliche Energieträger: Erneuerbare Energieträger
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5613-1.6
455900€
Siehe die Ankündigung
Mit Garten gesucht.
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - GlindeFür ein sympathisches Ehepaar suchen wir nach dem Hausverkauf eine gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in gut angebundener Lage
€
Siehe die Ankündigung
4 Zimmer Eigentumswohnung mit Panoramablick & eigenem Garten
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - TrossingenDiese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus vier großzügigen Zimmern, Windfang, Diele, Speisekammer, Bad/WC und Küche. Das Objekt verfügt über viel Stauraum. Zugehörig sind ein eigener Kellerraum, Dachboden, eine Garage und ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus auf einem 761qm großem Grundstück und verfügt über eine Ölheizung. Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur sonnigen südwestlich gerichteten Terrasse.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch eine Terrasse mit einem wunderschönen Panoramablick über die Stadt Trossingen und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist schön privat gelegen mit einem separaten Eingang ohne Einblick von der Straßenseite. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Wohnung ist perfekt für Familien & Paare geeignet.
Eine Besichtigung ist gerne möglich. Vorab bitten wir um eine kurze Beschreibung zur Person bzw. Familie und eine Finanzierungsbestätigung von der Bank. Es fällt keine Provision an. Von Privat an Privat. Bitte keine Makleranfragen!
Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus auf einem 761qm großem Grundstück und verfügt über eine Ölheizung. Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur sonnigen südwestlich gerichteten Terrasse.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch eine Terrasse mit einem wunderschönen Panoramablick über die Stadt Trossingen und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist schön privat gelegen mit einem separaten Eingang ohne Einblick von der Straßenseite. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Wohnung ist perfekt für Familien & Paare geeignet.
Eine Besichtigung ist gerne möglich. Vorab bitten wir um eine kurze Beschreibung zur Person bzw. Familie und eine Finanzierungsbestätigung von der Bank. Es fällt keine Provision an. Von Privat an Privat. Bitte keine Makleranfragen!
310000€
Siehe die Ankündigung
Wie neu! Moderne, helle 3-Zimmer Gartenwohnung + PKW-Stellplatz! Mainz Uninähe! Top vermietet!
2023-03-25 - Immobilien verkaufen - Mainz# Objektbeschreibung
Junge und moderne Wohnung mit kleinem Gartenanteil, PKW-Stellplatz vor der Tür und sehr großem Kellerraum! Mainz - direkt an der Universität!
Diese barrierefreie und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten 5-Parteien Hauses. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige und überdachte Terrasse in Südausrichtung, die den geräumigen Wohn-/Essbereich erweitert.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird über den Flur erreicht.
Die Einbauküche ist separiert, voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein riesiger Kellerraum, ein PKW-Stellplatz vor der Tür und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss komplettieren dieses attraktive Angebot!
Fazit: Profitabler und nachhaltiger Wohn(t)raum in begehrter Lage von Mainz, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet ist!
# Ausstattung
* gepflegtes Haus
* sehr gut vermietet
* Uninähe
* kleine Einheit
* Baujahr 2009
* geschickte Raumaufteilung
* bodentiefe Fensterelemente
* Erdgeschosswohnung
* kleiner Gartenanteil
* großzügige Terrasse
* Einbauküche
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Rollläden
* PKW-Außenstellplatz vor der Tür
* sehr großer Kellerraum (ca. 25 m²)
* Fahrradraum
* Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
u.v.m.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.788,73 €
Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Vermietbare Fläche: ca. 71 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Ein schickes Objekt am Stadtrand oberhalb des Gonsbachtales, direkt an der Johannes-Gutenberg-Universität in einer ausgezeichneten Wohnlage der Landeshauptstadt, dem sogenannten Münchfeld. In wenigen Minuten ist der Campus, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule erreichbar. Außerdem bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einen optimalen Zugang zu dem Mainzer Autobahnring.
# Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2632
340000€
Siehe die Ankündigung
Moderne helle Wohnung mit eigenem Garten im Energiesparhaus Trier, Maarviertel
2023-05-18 - Immobilien verkaufen - Trier# Objektbeschreibung
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel
# Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Erdgeschoß rechts. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich, das geräumige Elternschlafzimmer von 17 m² sowie das Wannenbad. Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 41 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 11 m² und in den eigenen Garten. Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche hat eine Größe von ca. 102 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Vom Flur 2 erreichen Sie zwei helle Kinderzimmer/Arbeitszimmer von jeweils 11 m² sowie Duschbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis ab 37.500 EUR zu erwerben. Alternativ besteht auch die Möglichkeit Außenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mitte 2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 37.500,00 €
Käuferprovision: 1,785 % incl. MwSt
# Lagebeschreibung
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.
Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier- Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Infoscherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 19,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.02.2023
Gültig bis: 09.02.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: ETNBMA214A
707400€
Siehe die Ankündigung
Ansprechende 4,5 Zimmerwohnung mit großem Garten
2023-05-02 - Immobilien verkaufen - SachsenheimDiese moderne 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Sachsenheim, im Stadtteil Großsachsenheim im Baugebiet „Zimmerer Pfad“. Die Wohneinheit liegt in einer ruhigen Wohngegend. 3 Kindertagesstätten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen. Vom Bahnhof ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Ebenso sind eine Grund- und Werksrealschule, ein Gymnasium, diverse Ärzte und Sportvereine, sowie das Freibad und Hallenbad bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zu den Autobahnen A81 Richtung Heilbronn oder Stuttgart und zur A8, Richtung Karlsruhe braucht man etwa 15 Minuten. Bietigheim-Bissingen ist 10 Minuten entfernt.
Der große, komplett eingezäunte Garten, steht ausschließlich dem Wohnungsbewohner zur Verfügung.
Zu den Autobahnen A81 Richtung Heilbronn oder Stuttgart und zur A8, Richtung Karlsruhe braucht man etwa 15 Minuten. Bietigheim-Bissingen ist 10 Minuten entfernt.
Der große, komplett eingezäunte Garten, steht ausschließlich dem Wohnungsbewohner zur Verfügung.
440000€
Siehe die Ankündigung
Top Kapitalanlage 2 Zimmer Wohnung
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - Alt-WestKüche: Einbauküche (EBK)
Bad: Vollbad
Balkon
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Etage: 2
Personenaufzug
Top ausgestatte 2 Raum-Wohung.
Highlights:
- 2 Balkone
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Whirlpool
- Fußbodenheizung im Bad
- Große Abstelkammer
- Schlüsselloses betreten von Haus und Wohung
- Großer Aufzug
Bad: Vollbad
Balkon
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Etage: 2
Personenaufzug
Top ausgestatte 2 Raum-Wohung.
Highlights:
- 2 Balkone
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Whirlpool
- Fußbodenheizung im Bad
- Große Abstelkammer
- Schlüsselloses betreten von Haus und Wohung
- Großer Aufzug
229000€
Siehe die Ankündigung
Energieeffizient + Barrierefrei! Terrassenwohnung mit Garten!
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - GriesheimDie hier angebotene Immobilie ist eine sehr gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten und einladendem Flair. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine überdachte Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss gibt, sondern Sie auch einen eigenen ca. 74 m² großen Garten zur Alleinnutzung haben. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Essbereich, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster sowie einer Sicherheitstür. Das Tageslichtbad hatte einen Wasserschaden und wird nun komplett saniert übergeben. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrem ca. 10 m² großen Kellerraum, Fahrradabstellplatz sowie Trockenraum im Untergeschoss. Die zwei Außenstellplätze sind für je 10.000, -- € mit zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einem 2008 erbauten Haus mit 14 Parteien und wird energiesparend per Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
- Barrierefrei
- Überdachte Terrasse ca. 19 m² mit Wasser- und Stromanschluss
- Garten ca. 74 m²
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Einbauküche (DanKüchen mit Miele Geräten)
- Tageslichtbad (abgesenkte Badewanne, ebenerdige Glasdusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster (außer Badezimmer)
- ca. 10 m² großer Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum und Trockenraum
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- Treppenhaus wird von Reinigungsfirma gereinigt
- Internet mit bis zu 100 Mbit/s
- Zentrale SAT TV Anlage
Die Immobilie befindet sich in ein einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage von Griesheim. Die Tramlinien 4 und 9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Barrierefrei
- Überdachte Terrasse ca. 19 m² mit Wasser- und Stromanschluss
- Garten ca. 74 m²
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Einbauküche (DanKüchen mit Miele Geräten)
- Tageslichtbad (abgesenkte Badewanne, ebenerdige Glasdusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster (außer Badezimmer)
- ca. 10 m² großer Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum und Trockenraum
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- Treppenhaus wird von Reinigungsfirma gereinigt
- Internet mit bis zu 100 Mbit/s
- Zentrale SAT TV Anlage
Die Immobilie befindet sich in ein einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage von Griesheim. Die Tramlinien 4 und 9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
575000€
Siehe die Ankündigung
3-ZW mit eigenem Garten, EBK und TG-Stellplatz
2023-03-25 - Immobilien verkaufen - JetzendorfObjektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und großem, privaten Garten mit Pergola, liegt in einer Anliegerstraße in Jetzendorf und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick sowie absolute Ruhe. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Zimmer und das Bad sind zeitgemäß ausgestattet und in einem top gepflegten Zustand, haben große Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht. Vom Wohn- und Ess-Zimmer mit integrierter Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Loggia mit Süd-Ausrichtung und weitreichendem Ausblick. Das Kinder- und das Schlaf-Zimmer sind großzügig, hell und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Großer Wohn-/ Essbereich mit Laminat
Flur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum gefliest
Einbauküche (mit Elektrogeräten) ist im Preis enthalten
Weiße Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit Rollläden
Süd-Balkon, gefliest
Garten mit Massivpergola (gemauert, verputzt, mit Strom und Wasseranschluss) zur Eigennutzung
Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Steckdose
Garagenstellplatz
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinsamen Waschraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Lage
Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und liegt im Tal der oberen Ilm an den beidseitigen Hängen und in der Flussaue. Ihr neues Zuhause ist zentral zwischen München, Ingolstadt und Augsburg, alle Städte sind mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Petershausen erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus. Von hier gelangen Sie in 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die sehr ruhige Lage gewährleistet Ihnen Erholung, schalten Sie in Ihrer Freizeit ab und nutzen sie die reichhaltigen Möglichkeiten, sich von der Arbeitswoche zu erholen. Vor Ihrer Haustür finden Sie sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote, Freibad, Klöster, Schlösser, Golfclubs und zahlreiche Fahrrad- als auch Mountain-Bike Routen.
• Supermarkt 400 m
• Arztpraxis 400 m
• Kindergarten 650 m
• Grundschule 550 m
• Realschule 9,4 km
• Gymnasium 13,1 km
• Bus 180 m
• S- / DB-Bahnhof 5,8 km
• Autobahn A9, Allershausen, 17 km, ca. 15 min
Sonstiges
ERREICHBAR BIS 19:00 UHR!
Tel. +49176 32664455
• Preis der Eigentumswohnung mit Einbauküche: 366.000€
• Garten (ca. 80 qm) mit Gartenhaus zzgl. 59.000€
• Zwei Garagenstellplätze: je 15.500€
Gesamtpreis: 456.000€
Die Eigentumswohnanlage hat Rücklagen in Höhe von ca. 37.000€. Die Anlage ist in sehr gepflegten Zustand, es sind auch keine großen Instandhaltungsmaßnahmen in nächster Zeit geplant.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
DIE WOHNUNG WIRD PRIVAT VERKAUFT!!!
Diese sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und großem, privaten Garten mit Pergola, liegt in einer Anliegerstraße in Jetzendorf und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick sowie absolute Ruhe. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Zimmer und das Bad sind zeitgemäß ausgestattet und in einem top gepflegten Zustand, haben große Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht. Vom Wohn- und Ess-Zimmer mit integrierter Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Loggia mit Süd-Ausrichtung und weitreichendem Ausblick. Das Kinder- und das Schlaf-Zimmer sind großzügig, hell und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Großer Wohn-/ Essbereich mit Laminat
Flur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum gefliest
Einbauküche (mit Elektrogeräten) ist im Preis enthalten
Weiße Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit Rollläden
Süd-Balkon, gefliest
Garten mit Massivpergola (gemauert, verputzt, mit Strom und Wasseranschluss) zur Eigennutzung
Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Steckdose
Garagenstellplatz
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinsamen Waschraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Lage
Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und liegt im Tal der oberen Ilm an den beidseitigen Hängen und in der Flussaue. Ihr neues Zuhause ist zentral zwischen München, Ingolstadt und Augsburg, alle Städte sind mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Petershausen erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus. Von hier gelangen Sie in 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die sehr ruhige Lage gewährleistet Ihnen Erholung, schalten Sie in Ihrer Freizeit ab und nutzen sie die reichhaltigen Möglichkeiten, sich von der Arbeitswoche zu erholen. Vor Ihrer Haustür finden Sie sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote, Freibad, Klöster, Schlösser, Golfclubs und zahlreiche Fahrrad- als auch Mountain-Bike Routen.
• Supermarkt 400 m
• Arztpraxis 400 m
• Kindergarten 650 m
• Grundschule 550 m
• Realschule 9,4 km
• Gymnasium 13,1 km
• Bus 180 m
• S- / DB-Bahnhof 5,8 km
• Autobahn A9, Allershausen, 17 km, ca. 15 min
Sonstiges
ERREICHBAR BIS 19:00 UHR!
Tel. +49176 32664455
• Preis der Eigentumswohnung mit Einbauküche: 366.000€
• Garten (ca. 80 qm) mit Gartenhaus zzgl. 59.000€
• Zwei Garagenstellplätze: je 15.500€
Gesamtpreis: 456.000€
Die Eigentumswohnanlage hat Rücklagen in Höhe von ca. 37.000€. Die Anlage ist in sehr gepflegten Zustand, es sind auch keine großen Instandhaltungsmaßnahmen in nächster Zeit geplant.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
DIE WOHNUNG WIRD PRIVAT VERKAUFT!!!
366000€
Siehe die Ankündigung
3-Zimmer- Wohnung mit Balkon, Erbpacht, Stadt WOB, 110,76€/Jahr
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - WolfsburgEine schöne und helle Wohnung mit Balkon, in einer naturnahen Wohnumgebung (Wald/Grünflächen) mit direkter Innenstadtanbindung (Bus/Fahrrad/PKW). Ein Mini-Supermarkt ist in direkter Nähe, ein zentraler Punkt ist der Dunantplatz, er bietet eine Bank und in kleinem Rahmen Einkaufsmöglichkeiten.
In Hochparterre, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, befindet sich die schöne Wohnung am idyllischen Stadtwaldrand. Auf einer Wohnfläche von 67,6 m² sind drei helle Zimmer, eine Küche inklusive einer Einbauküche in normaler Qualität und einem Bad mit Wanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer.
Die Holz-Iso-Fenster sind aus dem Jahr 1998, auch ist eine moderne Elektrik-Unterverteilung installiert. Im Keller des 3-geschossigen Massivbau, roter Klinker und Flachdach befinden sich ein separater Waschmaschinenraum mit eigenem Platz und ein privater abschließbarer Keller. Ein Kfz.-Stellplatz ist vorhanden.
Energieausweis auf Grundlage des Energiebedarfs (Fernheizung): D
Primärenergiebedarf 39,0 kWh / (qm * a), Endenergiebedarf 130,0 kWh/ (qm * a)
Grundstück in Erbpacht: jährliche Kosten110,76€, Erbbaurecht von Stadt Wolfsburg bis 2056, ein Hausgeld von monatlich 183,-€ mit Hausreinigung.
Grundsteuer:4 x Jährlich 41,31€
Die ETW wird von der Erbengemeinschaft der Besitzerin angeboten und verkauft.
-Maklerangebote sind unerwünscht.-
In Hochparterre, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, befindet sich die schöne Wohnung am idyllischen Stadtwaldrand. Auf einer Wohnfläche von 67,6 m² sind drei helle Zimmer, eine Küche inklusive einer Einbauküche in normaler Qualität und einem Bad mit Wanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer.
Die Holz-Iso-Fenster sind aus dem Jahr 1998, auch ist eine moderne Elektrik-Unterverteilung installiert. Im Keller des 3-geschossigen Massivbau, roter Klinker und Flachdach befinden sich ein separater Waschmaschinenraum mit eigenem Platz und ein privater abschließbarer Keller. Ein Kfz.-Stellplatz ist vorhanden.
Energieausweis auf Grundlage des Energiebedarfs (Fernheizung): D
Primärenergiebedarf 39,0 kWh / (qm * a), Endenergiebedarf 130,0 kWh/ (qm * a)
Grundstück in Erbpacht: jährliche Kosten110,76€, Erbbaurecht von Stadt Wolfsburg bis 2056, ein Hausgeld von monatlich 183,-€ mit Hausreinigung.
Grundsteuer:4 x Jährlich 41,31€
Die ETW wird von der Erbengemeinschaft der Besitzerin angeboten und verkauft.
-Maklerangebote sind unerwünscht.-
169000€
Siehe die Ankündigung
Schanze: Liebevoll modernisierte 3,5-Zimmerwohnung in Jugendstilambiente mit eigenem Garten
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Altona# Objektbeschreibung
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, mitten in der Hamburger Schanze in ruhiger Wohnlage eine Wohnung mit eigenem 150 m² großen Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer modernisierten Jugendstilvilla mit 9 Wohneinheiten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut 94,3 m² große Hochparterrewohnung und einen dazugehörigen Keller mit zusätzlichem WC. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, einen langen Flur, ein Bad mit Wanne und Eckdusche, eine halboffene Küche mit Einbauküche und über einen Wintergarten mit Zugang zum hinteren Garten. Die Wohnung ist liebevoll renoviert und die originalen Jugendstilbestandteile wie Stuckdecken oder der mit Klavierlack lackierte Dielenholzboden sind belassen worden. Die Deckenhöhe ist mit 3,30 Metern altbautypisch hoch. Die Fenster wurden überwiegend erneuert und mit Lärmschutz versehen. Die beiden Einheiten werden mit einer eigenen Zentralheizung beheizt. Es handelt sich dabei um eine moderne Gas-Brennwertterme der Marke Junkers. Die Warmwasserversorgung der beiden Einheiten erfolgt ebenfalls zentral über die eigene Gasheizung und ist bereits für die Nutzung von Solarkollektoren vorbereitet. Im Wohnzimmer gibt es eine Lehmputzwandheizung, die zusätzlich für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt und einen Kaminofen. Die hintere Außenfassade des Hauses verfügt über eine Wärmedämmung (2009). Von der Wohnung aus führt eine Treppe in den Souterrain mit Verbindung zur Gewerbe- und Bürofläche.
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# Ausstattung
- Altbauwohnung in Jugendstilvilla im Hochparterre mit gewerblich nutzbarer Einheit im Souterrain
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 9 Wohnungen
- Baujahr des Hauses ab 1880
- Seit 2013 steht das Gebäude unter Denkmalschutz
- hintere Außenfassade Wärme gedämmt (ca. 2009)
- Elektrik durchgängig dreiadrig
- Vorgarten Gemeinschaftseigentum, aber ausschließlich vom Eigentümer genutzt
- Hintergarten ca. 150 m² mit alleinigem Sondernutzungsrecht für Hochparterrewohneinheit
- Heizung Gasheizung mit Brennwerttechnik (Junkers) circa 10 Jahre alt
- Pufferspeicher 500 Liter
- Vorbereitung für Solar auf dem Dach
Hochparterrewohnung:
- 94,30 m² Wohnfläche (Wintergarten zur Hälfte eingerechnet)
- Wintergarten circa 12 m²
- 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur(e), WC
- extra WC im Keller
- Küche mit Einbauküche (circa 1995)
- Fenster überwiegend erneuert 2018/2019, manche 1987 (weißes Holz, Isoverglasung und Lärmschutz)
- + Wintergarten mit ca. 12 m² (verzinkter Stahl/ Acrylglas und Glasscheiben)
- vom Wintergarten Zugang in den eigenen Garten
- Deckenhöhe 3,30 Meter
- sehr alte restaurierte Kiefernholzdielen, überbreit (ca. 25-30 cm)
- Küche und Wohnzimmer versiegelter Korkboden
- originale Stuckdecken mit Rosetten, größtenteils restauriert
- ökologische Wandfarben und Deckenfarben
- Lehmputzwandheizung im Wohnzimmer
- Kaminofen
- Küche mit indirekter Deckenbeleuchtung
- zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% Inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich mitten im Herzen des Hamburger Schanzenviertels, der hintere Garten grenzt an das Gelände des Schanzenbunkers und an den Florapark. Es ist eine ruhige Wohnlage und der Garten sowie die Wohnung sind nach hinten hinaus uneinsehbar. Das Hamburger Schanzenviertel ist ein bekannter und gefragter Szenestadtteil Hamburgs, der sich durch seine zentrale Lage und eine alternative Kulturszene auszeichnet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es gibt viele kleine Läden, Cafés Restaurants, Galerien, alle Ärzte, Kinderbetreuung, Schulen und eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
www.wohnen-im-norden.de
Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Wohnung-Schanze
850000€
Siehe die Ankündigung
KfW-Kredit ab 0,17% - 5 Traumhafte Wohnungen im Nürnberger Süden
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - Aussenstadt-SuedSuchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie?
Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:
- WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m² Wfl. , KP 420.000
- WE 02 im EG mit Terrasse und Garten, 97,92 m² Wfl. , KP 535.000
- WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 495.000
- WE 04 im OG mit SW-Loggia, 89,76 m², KP 485.000
- WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 495.000
Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen.
Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen.
Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV
Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,01% Zinsen.
Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Stil und höchster Qualität. Sie verfügen über hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Badezimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen ein entspannendes Bad oder Duscherlebnis. Alle Wohnungen sind mit einer Video Gegensprechanlage, elektrischen Außenrollläden und Kunststofffenstern mit 3 Scheiben Isolierverglasung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort zu bieten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und verfügen über eine Terrasse mit eigenem Garten, wo Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur entspannen können. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Südwest Balkone und im Dachgeschoss eine tolle Loggia, von wo aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen können.
Und das Beste ist, dass Sie für jede Wohnung eine Garage zum Komplettpreis von
25.000 € erwerben können, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können. Natürlich sind die Garagen bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet.
Kommen Sie und erleben Sie ein neues Leben in diesen traumhaften Wohnungen, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Luxus bieten!
Ausstattung
Ausstattung
- 5 x 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 75 m² - 97 m²
- Großzügig und praktikabel geschnittene Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Jede Wohneinheit mit Balkon/Loggia oder Terrasse/Garten und Abstellraum
- Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox verfügbar
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte verwenden Sie, aus organisatorischen Gründen, für die 1. Kontaktaufnahme die Kontaktfunktion.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin.
Bitte machen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Grundstückes, die Anfahrt wählen Sie am besten über den Siedlerfestplatz.
495000€
Siehe die Ankündigung
3 ZKB EG Wohnung mit Terrasse und Garten
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - WolbeckZum Verkauf steht eine helle und moderne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Münster Gremmendorf.
Die modern geschnittene Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC.
Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garten zur alleinigen Nutzung und eine überdachte Terrasse mit einem pflegeleichten Holzfußboden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen befinden sich bodentiefe und moderne Kunststofffenster, sowie elektrische Rollläden. Die komplette Wohnung ist mit hellen und modernen Fliesen gefliest.
Die Wohnung ist an eine junge Familie vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 940,00 €, Nebenkosten 100,00 € und für Heizung 140,00 €.
Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume und ein PKW-Stellplatz vor der Tür runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis bescheinigt eine Energieeffizienz von 35,6 kWh (m² a).
Das Objekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 322,00 € pro Monat.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, melden Sie sich gerne schriftlich über das Portal bei uns.
Die modern geschnittene Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC.
Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garten zur alleinigen Nutzung und eine überdachte Terrasse mit einem pflegeleichten Holzfußboden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen befinden sich bodentiefe und moderne Kunststofffenster, sowie elektrische Rollläden. Die komplette Wohnung ist mit hellen und modernen Fliesen gefliest.
Die Wohnung ist an eine junge Familie vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 940,00 €, Nebenkosten 100,00 € und für Heizung 140,00 €.
Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume und ein PKW-Stellplatz vor der Tür runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis bescheinigt eine Energieeffizienz von 35,6 kWh (m² a).
Das Objekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 322,00 € pro Monat.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, melden Sie sich gerne schriftlich über das Portal bei uns.
473500€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung von privat direkt im Weilmünster
2023-04-01 - Immobilien verkaufen - WeilmünsterEs wird eine moderne Eigentumswohnung verkauft direkt im Weilmünster, groß wie eine Doppelhaus Hälfte mit eigenem separatem Eingangsbereich, neue Küche mit Spanndecke und Abstellraum, begehbare ankleide, Waschraum, Bodenebene Dusche 120×90 .
Anschauen lohnt sich!
Bauzustand und Modernisiering: 2020 innengestaltung und Gas- Heizungsanlage neue, Gebäude sehr gepflegt und ohne Modernisierungsrückstau.
Wohneinheiten: Drei.
Keller: Technikraum und Hausanschlüssen als Gemeinschaftseigentum.
Zimmer: 3 Schlafzimmer, Küche mit Spk.,Wohn-und Esszimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste- WC, wasch- trockner Raum.
Außenanlage: Gartenhaus, Gehwege und Zufahrt gepflastert, separates Eingangsbereich.
Außenwände: Mauerwerk, Anbau in Ständerbauweise mit zzgl. 6 cm WDVS am Anbau.
Dächer: Betondachsteine, geschlossene Dachdämmung.
Außentüren/Fenster: Zweifachverglasung und Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz.
Innenwände: Massive Innenwände, verputzt und gestrichen teilweise tapeziert.
Deckenkonst. / Treppen: Stahlbetondecken, Hartholztreppen in guter Art und Ausführung.
Fußböden: Laminat und Fliesen in besserer Art und Ausführung.
Sanitäreinrichtungen: 1 Bad mit begehbare Dusche, Eckwanne und Waschtisch, separates WC für Gäste.
Heizung: Fußbodenheizung, Solarkollektoren für warmWasser, zusätzlicher Kaminanschluss mit 9 kW.
Sonst. Techn.Anlagen: zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe.
Keine Makler anfragen.
Anschauen lohnt sich!
Bauzustand und Modernisiering: 2020 innengestaltung und Gas- Heizungsanlage neue, Gebäude sehr gepflegt und ohne Modernisierungsrückstau.
Wohneinheiten: Drei.
Keller: Technikraum und Hausanschlüssen als Gemeinschaftseigentum.
Zimmer: 3 Schlafzimmer, Küche mit Spk.,Wohn-und Esszimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste- WC, wasch- trockner Raum.
Außenanlage: Gartenhaus, Gehwege und Zufahrt gepflastert, separates Eingangsbereich.
Außenwände: Mauerwerk, Anbau in Ständerbauweise mit zzgl. 6 cm WDVS am Anbau.
Dächer: Betondachsteine, geschlossene Dachdämmung.
Außentüren/Fenster: Zweifachverglasung und Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz.
Innenwände: Massive Innenwände, verputzt und gestrichen teilweise tapeziert.
Deckenkonst. / Treppen: Stahlbetondecken, Hartholztreppen in guter Art und Ausführung.
Fußböden: Laminat und Fliesen in besserer Art und Ausführung.
Sanitäreinrichtungen: 1 Bad mit begehbare Dusche, Eckwanne und Waschtisch, separates WC für Gäste.
Heizung: Fußbodenheizung, Solarkollektoren für warmWasser, zusätzlicher Kaminanschluss mit 9 kW.
Sonst. Techn.Anlagen: zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe.
Keine Makler anfragen.
265000€
Siehe die Ankündigung
Perfect Match! Premiumneubauwohnung mit eigenem Grün!
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - Bad LiebenzellObjektbeschreibung:
In ruhiger Lage in Möttlingen entstehen für Sie in diesem Energieeffizienten KFW Haus 55- 7 moderne Wohnungen auf 3 Geschossen.
Verkauft wird diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung, welche mit ihrer durchdachten Planung und modernen Ausstattung wie zum Beispiel die bodentiefe Dusche, angenehme Fußbodenheizung, praktischer Abstellraum und großzügigen Fensterfronten keine Wünsche übrig lässt.
Auf ca. 103m² verteilen sich eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum in der Wohnung und zwei vollwertige Bäder mit WC, Dusche und Waschbecken. Hinzu kommt eine Terrasse, auf dem Sie sich nach Feierabend entspannen können.
Durch die gute Aufteilung und den schönen Gartenanteil, ist die Wohnung sehr komfortabel und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine junge Familie.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss mit tollem Garten zu Eigennutzung. Die Immobilie ist frei ohne beeinträchtigende Hindernisse direkt erreichbar und besitzt einen Aufzug.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen weiteren Abstellraum im Keller, ein Garagenplatz in einer Doppelgarage und den davor liegenden Stellplatz.
Die Immobilie ist voraussichtlich im April/Mai 2023 fertiggestellt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20 km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.400 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer sonnigen Erweiterung des malerischen Nagoldtals, umgeben von bewaldeten Schwarzwaldhängen. Möttlingen ist ein Ortsteil von Bad Liebenzell und hat ca. 1.300 Einwohner.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 76,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.07.2021
Gültig bis: 2031-07-21
Information aus dem Energieeinsparnachweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 229691
566000€
Siehe die Ankündigung
Wohnung mit Garten zum Kauf
2023-06-02 - Immobilien verkaufen - HaanHallo,
Ich suche eine Wohnung zum Kauf mit Garten im Kreis Mettmann.
Bitte meldet Euch, vielleicht passt es ja.
Liebe Grüße.
Ich suche eine Wohnung zum Kauf mit Garten im Kreis Mettmann.
Bitte meldet Euch, vielleicht passt es ja.
Liebe Grüße.
200000€
Siehe die Ankündigung
Ca. 4,3 % Rendite! Modernisierte Wohnung mit eigenem Gartenanteil!
2023-06-02 - Immobilien verkaufen - Bad Honnef# Objektbeschreibung
** Appartement mit eigenem Garten! **
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnen auf ca. 50 m². Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad.
Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Garten (alleiniges Sondernutzungsrecht siehe Grundriss) mit großzügiger Sonnenterrasse und westlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende verbringen und den Blick auf den eigenen liebevoll angelegten Garten genießen.
Wichtig:
Aktuell wird die Wohnung mit passender Mietersuche neu vermietet. Die Konditionen hierfür sind mit 570 € Kaltmiete Wohnung + 30 € Kaltmiete Einbauküche + 30 € Kaltmiete PKW-Stellplatz = 630 € Gesamtkaltmiete + monatlicher Nebenkostenvorauszahlung angesetzt. Zu dieser Gesamtkaltmiete von 630 € würde eine potentielle Bruttorendite bei einem Gesamtkaufpreis von 175.000 € ca. 4,3 % betragen.
Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet mit rd. 25 m² genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Schlafplatz, welcher separat abgetrennt werden könnte. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügtem Grundriss entnehmen.
Eine mit den anderen Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht im Keller zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung die Möglichkeit für Stauraum.
Fazit: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Wohnung in ruhiger Umgebung suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis Wohnung: 163.000 € + Kaufpreis Stellplatz: 12.000 € = Gesamtkaufpreis 175.000 €
# Ausstattung
Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Vermietbare Fläche: ca. 49,63 m²
# Lagebeschreibung
Bad Honnef, auch als Nizza am Rhein bezeichnet, zählt als hochattraktiver Wohnort im Rhein-Sieg Kreis. Die wunderschöne Insel Grafenwerth lädt mit ihrer Rheinpromenade zum Verweilen ein. Für Familien sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder eine große Auswahl an Sportvereinen vorhanden. Für Hobbysportler und Spaziergänger bieten die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern einen tollen Ausgleich vom stressigen Alltag.
Die Eigentumswohnung befindet sich ruhiger Wohnlage in Bad Honnef-Selhof. Das Gewerbegebiet rund um das HIT Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich rd. 4 Fahrminuten entfernt.
Die staatlich anerkannte IU Internationale Hochschule liegt etwa 1,4 km entfernt und ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten schnell erreicht.
Durch den DB-Bahnhof und die Straßenbahn Linie 66 sind die Städte Köln, Bonn und Koblenz bestens erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig entfernt. Die örtliche Fähre schafft die direkte Verbindung zur anderen Rheinseite. Mit dem PKW sind die Städte Köln und Bonn über die A59 in jeweils 15 und 30 Fahrminuten zu erreichen. Die A3 in Richtung Frankfurt liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.
# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch unvermietet.
Sie wollen mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie:
- effizient und professionell
- ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot
- eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen
- überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter:
https://www.wiesendorf-immobilien.de/impressum/
https://www.wiesendorf-immobilien.de/datenschutz/
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 155.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 210104-WE02A
163000€
Siehe die Ankündigung
Baustellenbesichtigung am Sa., 20.05. & So., 21.05. jeweils von 10:30-12 Uhr in der Schlossstr. 34!
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Holzgerlingen# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Schlossstraße 34 und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Klein, fein, mein!
Diese 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie, trotz kompakter Maße, mit einer pfiffigen Aufteilung und perfekter Ausrichtung.
Ob für junge Paare, Singles, Bestager, hier findet jeder ein kuschliges Zuhause.
Eines der Highlights ist sicher die Terrasse mit eigenem Garten, die den Wohnbereich an schönen Tagen nach draußen erweitert. Hier sind gemütliche Stunden garantiert.
Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei und mit einem Aufzug direkt aus der Tiefgarage.
Seien Sie gespannt auf mehr und vereinbaren Sie direkt Ihren Beratungstermin.
# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
Grundstücksfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter-Objekt-ID: 08039-H3-Eh3
459000€
Siehe die Ankündigung
2 Zi-ETW Freiburg Zähringen m. Garten
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Freiburg im Breisgau2-Zi-ETW-Whg 58 qm mit 30 qm Terrasse und Garten, absolut ruhig gelegen in FR- Zähringen.
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Abstellraum, Fahrradkeller, EBK, Bad m.Wanne.
Vk 330.000 Euro, z.Zt. vermietet, Miete 10.800/Jahr, provisionsfrei. Weitere Bilder / Kontakt / Exposé hier anfragen 0160 96233061
Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Abstellraum, Fahrradkeller, EBK, Bad m.Wanne.
Vk 330.000 Euro, z.Zt. vermietet, Miete 10.800/Jahr, provisionsfrei. Weitere Bilder / Kontakt / Exposé hier anfragen 0160 96233061
330000€
Siehe die Ankündigung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, großer Terrasse und eigenem Garten in Berlin-Adlershof
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - Köpenick# Objektbeschreibung
Das moderne und architektonisch sehr ansprechende Neubauensemble mit vier freistehenden Baukörpern und insgesamt 22 Wohneinheiten wurde erst ca. 2016 vom renommierten Bauträger Baywobau fertig gestellt. Die hochwertige Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand und bieten eine gute Energieeffizienz (KfW Effizienzhaus 70).
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude ist zurückversetzt und durch einen kleinen Vorgarten mit einer dichten Hecke vom Bürgersteig getrennt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Vom zweiten Flur aus sind das Schlafzimmer, das große Wannenbad, das kleine Duschbad sowie der Wohnbereich zugänglich. Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und bodentiefen Fenstern. Die teilüberdachte, großzügige Terrasse mit dem sich anschließenden eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum gemütlichen Grillabend ein. Weiterhin gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein trockenes und helles Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Wohnräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die moderne und zeitlose Einbauküche inkl. elektrischer Geräte sowie ein großer Einbauschrank können für einen zusätzlichen Betrag in Höhe von 10.000,- Euro übernommen werden.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort während der kalten Jahreszeiten. Die WEG wird über eine Fernwärmeheizung versorgt, was eine effiziente und zukunftssichere Versorgung sicherstellt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 400,00 Euro inkl. Heizkosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 13 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Adlershof ist ein aufstrebender Stadtteil im Südosten von Berlin und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. Hier befindet sich Deutschlands größter Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. Adlershof hat eine lange Geschichte als Forschungsstandort und ist heute insbesondere für seine Stadt der Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) auf dem Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften bekannt.
Neben der wissenschaftlichen und technologischen Ausrichtung bietet Adlershof auch eine hohe Lebensqualität. Es gibt Grünflächen, Parks und Seen in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der ca. 68 Hektar große Landschaftspark Adlershof befindet sich nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt und bietet u.a. auch einen Beachvolleyball-Platz, einen Skaterpark, eine Rollschuhbahn und einen Freeletics-Workout-Bereich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur ca. 350 Meter entfernt befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle. Über den S-Bahnhof Adlershof gelangt man so schnell in die Berliner Innenstadt oder direkt zum Flughafen BER. Auch mit dem Auto ist über die Stadtautobahn und die B96a eine zügige Anbindung in das Stadtzentrum sowie ins Umland gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.05.2017
Gültig bis: 2027-05-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 162473
495000€
Siehe die Ankündigung
W.-Elberfeld sehr schöne Loft Eigentumswohnung zu verkaufen
2023-03-29 - Immobilien verkaufen - ElberfeldBeschreibung
Das schöne Loft in der 2.Etage mit Balkon und eigenem PKW Stellplatz liegt in Wuppertal in der Nähe der Hardt Anlagen.
In dem sehr gepflegtem Haus in einer ruhigen Stichstrasse gelegen sind weitere 25 Wohneinheiten. Es ist eine sehr ruhige und nette Hausgemeinschaft.
Das ca. 78 qm große Loft ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.
Der untere Bereich beginnend mit einem großen Flur von diesem geht ein Abstellraum, ein Bad und der Wohnraum ab. In dem Wohnraum befindet sich eine offene sehr schöne Einbauküche mit Kochinsel und Balkon. In der Wohnung ist ein sehr schöner Pakettboden verlegt.
In die zweite Ebene führt eine einläufige Treppe. Oben befindet sich ein großzügiger offener Wohnraum von ca. 30 qm mit Dachflächenfenster. Dieser kann als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5 Meter und die wunderschönen großen lichtdurchfluteten Fensterelemente sind aus Kunststoff (Weiß) mit Isolierverglasung.
Zu dem Loft gehört ein Kellerraum von ca. 8 qm. Ebenso gehört zu der Wohnung ein PKW Stellplatz in direkter Nähe zum Hauseingang.
Die Waschküche ist ein Gemeinschaftsraum. Dort ist ein fester Platz für eine Waschmaschine mit eigenem Wasser-und Stromzähler festgelegt.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Für allgemeine Fragen wendet man sich an die Hausverwaltung.
Das Loft befindet sich in Wuppertal im Stadtteil Elberfeld. Die umgebende Bebauung besteht aus Wohngebäuden. Die Hardt-Anlagen, als sehr beliebtes Naherholungsgebiet Wuppertals liegt fußläufig etwa 5 Minuten entfernt. Die Innenstadt/ Fußgängerzone sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof erreichen Sie ebenso fußläufig in ein paar Minuten.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die B7 und die A46 Auffahrt Elberfeld sehr zeitnah. Dadurch ist das Erreichen der umliegenden Städte Düsseldorf - Essen und Köln gewährleistet.
Die Wohnung ist aktuell und bis zum 30.06.2023 vermietet.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Für weitere Fragen können Sie mir gerne schreiben.
Das Loft wird privat und ohne Provision verkauft.
Das schöne Loft in der 2.Etage mit Balkon und eigenem PKW Stellplatz liegt in Wuppertal in der Nähe der Hardt Anlagen.
In dem sehr gepflegtem Haus in einer ruhigen Stichstrasse gelegen sind weitere 25 Wohneinheiten. Es ist eine sehr ruhige und nette Hausgemeinschaft.
Das ca. 78 qm große Loft ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.
Der untere Bereich beginnend mit einem großen Flur von diesem geht ein Abstellraum, ein Bad und der Wohnraum ab. In dem Wohnraum befindet sich eine offene sehr schöne Einbauküche mit Kochinsel und Balkon. In der Wohnung ist ein sehr schöner Pakettboden verlegt.
In die zweite Ebene führt eine einläufige Treppe. Oben befindet sich ein großzügiger offener Wohnraum von ca. 30 qm mit Dachflächenfenster. Dieser kann als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 5 Meter und die wunderschönen großen lichtdurchfluteten Fensterelemente sind aus Kunststoff (Weiß) mit Isolierverglasung.
Zu dem Loft gehört ein Kellerraum von ca. 8 qm. Ebenso gehört zu der Wohnung ein PKW Stellplatz in direkter Nähe zum Hauseingang.
Die Waschküche ist ein Gemeinschaftsraum. Dort ist ein fester Platz für eine Waschmaschine mit eigenem Wasser-und Stromzähler festgelegt.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Für allgemeine Fragen wendet man sich an die Hausverwaltung.
Das Loft befindet sich in Wuppertal im Stadtteil Elberfeld. Die umgebende Bebauung besteht aus Wohngebäuden. Die Hardt-Anlagen, als sehr beliebtes Naherholungsgebiet Wuppertals liegt fußläufig etwa 5 Minuten entfernt. Die Innenstadt/ Fußgängerzone sowie den Wuppertaler Hauptbahnhof erreichen Sie ebenso fußläufig in ein paar Minuten.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die B7 und die A46 Auffahrt Elberfeld sehr zeitnah. Dadurch ist das Erreichen der umliegenden Städte Düsseldorf - Essen und Köln gewährleistet.
Die Wohnung ist aktuell und bis zum 30.06.2023 vermietet.
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Für weitere Fragen können Sie mir gerne schreiben.
Das Loft wird privat und ohne Provision verkauft.
219000€
Siehe die Ankündigung
3 Zimmer Wohnung mit Garten in Eberbach
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - EberbachWir Verkaufen unsere 3-Zimmer Wohnung in einem 3 Familienhaus.
Die Wohnung ist im EG.
Die Wohnung ist neu Renoviert und in einem sehr guten sowie sehr schönen Zustand.
Das Bad und die Küche wurden vor 5 Jahren komplett neu Renoviert.
Einen Garten hat die Wohnung auch bei dem ein Grill sowie Sitzplatz besteht.
In 5-10 Minuten erreicht man das Zentrum von Eberbach
Details :
75 qm ( sehr schön und großzügig aufgeteilt )
Bj Haus : 1948
Hausgeld : 0 €
Garten : Ja
Keller : Ja
Bitte keine Makleranfragen !
Es werden Nachrichten nur mit Angabe von Name und Anständige anfragen beantwortet !
Die Wohnung ist im EG.
Die Wohnung ist neu Renoviert und in einem sehr guten sowie sehr schönen Zustand.
Das Bad und die Küche wurden vor 5 Jahren komplett neu Renoviert.
Einen Garten hat die Wohnung auch bei dem ein Grill sowie Sitzplatz besteht.
In 5-10 Minuten erreicht man das Zentrum von Eberbach
Details :
75 qm ( sehr schön und großzügig aufgeteilt )
Bj Haus : 1948
Hausgeld : 0 €
Garten : Ja
Keller : Ja
Bitte keine Makleranfragen !
Es werden Nachrichten nur mit Angabe von Name und Anständige anfragen beantwortet !
236000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und Garten
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Essen-Frintrop# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen in einem Zweifamilienhaus.
Das Gebäude wurde 1975 in hoher Bauqualität errichtet. Der Ausbau des Obergeschosses sowie des Dachgeschosses zur Maisonettewohnung mit separatem Eingang erfolgte 1998/99. Das Haus entspricht dem heutigen Qualitätsstandard und befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Auf der Eingangsebene im Untergeschoss befindet sich straßenseitig ein großes und helles Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Im hinteren Bereich des Untergeschosses (Garten Seite) befinden sich der Heizungskeller, Wasch- und Wirtschaftsräume sowie weitere Abstellkeller. Hervorzuheben ist neben dem Partyraum der Wellnessbereich mit der Vorbereitung für eine Sauna.
Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zur Doppelgarage sowie über die Kelleraußentreppe, den Zugang zum Garten.
Eine offene Wendeltreppe im Eingangsbereich führt Sie ins Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafraum und einem weiteren Tageslichtbad der große Wohnraum mit Kamin, offenem Essbereich und direktem Zugang zur Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die große Terrasse mit dem sich anschließenden schönen Garten.
Im hinteren Teil des Gartens steht ein ca. 16 m2 großes Blockhaus.
# Ausstattung
Das großzügige Raumkonzept mit großen Fensterfronten macht die Wohnung besonders interessant. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig:
Der Wohnbereich im Erdgeschoss sowie die angrenzende Küche wurden mit groß flächigen Bodenfliesen versehen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen in gemütlicher Runde ein. Auf der ca. 90 m2 großen Terrasse mit angrenzendem Garten genießen Sie Stunden der Entspannung. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für angenehme Wärme.
Das Tageslichtbad neben dem Schlafraum ist ausgestattet mit Wanne, Dusche sowie einem modernen Waschtisch.
In den Kinderzimmern im Unterqeschoss wurde Laminat verlegt. Ansonsten ist das gesamte Untergeschoss (Eingangsbereich sowie Kellerräume) mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2006.
Die Gas-, Heizungs- und Warmwasserversorgung ist unabhängig von der oberen Wohnung.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert.
Erneuert wurden:
- 2 Badezimmer
- alle Bodenbeläge
- die Innentüren
- der Elektrik Schaltschrank
Im Jahr 2020 wurde die große Fenster-Schiebeanlage zur Terrasse gewechselt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 501 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 90 m²
Gartenfläche: ca. 168 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage von Bedingrade der Stadt Essen. Die Straße ist ruhig und wenig befahren. Unweit befindet sich das Naturschutzgebiet Hexbachtal. Dieses Naherholungsgebiet bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kinderspielplätze und Einrichtungen der Gemeinde sind gut zu Fuß zu erreichen. Durch die ruhige und doch zentrale Lage sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell in den angrenzenden Städten.
Bedingrade zählt zu den begehrten Wohngebieten Essens. Rund 12.100 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Eine gelungene Mischung aus guter Infrastruktur und vielen Grünflächen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Entfernungen:
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 5 km
Bus 2 km
# Sonstiges
Derzeit wird die Terrasse mit neuer Dämmung aufgebaut.
Sollten Sie anhand der Außenfotos das Haus erkennen, sehen Sie bitte von einer eigenständigen Kontaktaufnahme zum Eigentümer ab. Besichtigungen werden gerne und ausschließlich über das Maklerbüro vereinbart.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 866824
459000€
Siehe die Ankündigung
Hochwertige Wohnung in Köln Brück mit Haus-in-Haus Charakter
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Köln BrückZum Verkauf steht in der ruhigen Wohngegend von Köln-Brück für die große Familie eine geräumige Wohnung inclusiv ausgebautem Souterrain im Haus-in-Haus-Charakter. Die Wohnung umfasst einen ausgebauten Souterrain mit ca. 70 qm Wohnfläche und ist über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus zum Souterrain zugänglich.
Diese Wohnung ist ideal für große Familien geeignet. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer bieten genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Der ausgebaute ca. 70qm große Souterrain bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als Spielbereich, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Brück, was ein angenehmes Wohnumfeld für Ihre Familie schafft. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich bietet. Zudem ist eine Klimaanlage aus dem Jahr 2020 vorhanden, die für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt.
Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Balkons, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für große Familien geeignet. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer bieten genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Der ausgebaute ca. 70qm große Souterrain bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als Spielbereich, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Brück, was ein angenehmes Wohnumfeld für Ihre Familie schafft. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich bietet. Zudem ist eine Klimaanlage aus dem Jahr 2020 vorhanden, die für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt.
Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Balkons, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
498000€
Siehe die Ankündigung
Zentrale ,sonnige Eigentumswohnung in Lingen zu verkaufen
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Lingen (Ems)Sehr zentrale Etw. im 4 Familienhaus, Dachgeschoss
Lingen, Nähe Stadtgebiet, Telgenkamp,
86 qm Wfl, 2 Schlafzimmer, sonniges Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Bad, Abstellraum.
2 Wohnungen , EG u. DG werden von einem Eingang und einem Treppenhaus begangen.
Schöner Blick ins Grüne, sehr ruhig gelegen.
Eigener Spitzboden .
Kellerraum und eigene Heizungsanlage
Carport mit eigenem Geräteraum.
Sackgassenlage mit wenigen Einfamilienhäusern, sehr ruhig und doch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wenn ich Ihr Interesse an der Wohnung geweckt habe ,schicken Sie mir gerne eine Mail mit TEL.Nr. Ich melde mich .
Im Gespräch kann man alle Einzelheiten genauer besprechen und eine Besichtigung gerne vereinbaren.
Die Wohnung wird von privat verkauft .
Lingen, Nähe Stadtgebiet, Telgenkamp,
86 qm Wfl, 2 Schlafzimmer, sonniges Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Bad, Abstellraum.
2 Wohnungen , EG u. DG werden von einem Eingang und einem Treppenhaus begangen.
Schöner Blick ins Grüne, sehr ruhig gelegen.
Eigener Spitzboden .
Kellerraum und eigene Heizungsanlage
Carport mit eigenem Geräteraum.
Sackgassenlage mit wenigen Einfamilienhäusern, sehr ruhig und doch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wenn ich Ihr Interesse an der Wohnung geweckt habe ,schicken Sie mir gerne eine Mail mit TEL.Nr. Ich melde mich .
Im Gespräch kann man alle Einzelheiten genauer besprechen und eine Besichtigung gerne vereinbaren.
Die Wohnung wird von privat verkauft .
209500€
Siehe die Ankündigung
großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in guter Lage in Weißenhorn
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Weißenhorn**OBJEKTBESCHREIBUNG**
In einer der schönsten Lagen von Weißenhorn befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien auf einem Grundstück von 600 qm. Die großzügige und gepflegte Erdgeschoßwohnung mit 5 Zimmern und 150 qm Wohnfläche und einem pflegeleichten Garten sucht hier neue Bewohner.
Treten Sie ein: Vom Eingang aus rechts befindet sich das Gäste WC. Gegenüber dem Eingang und über den Flur geht es ins geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, hier bietet sich noch der Einbau einer Kochinsel an. Vom Flur aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zur Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten, der zu dieser Wohnung gehört und ideal für Kinder ist.
Links vom Eingang sind 2 Schlafzimmer, daneben das Badezimmer mit Wanne und Fenster und gegenüber das Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Die Erstellung eines Carports ist im Garten möglich.
Im Keller ist ein 1 Zimmer Appartement mit Bad (ca.23 qm), das man mieten oder evtl. zusätzlich erwerben kann. Ideal auch für Homeoffice.
**AUSSTATTUNG**
im Wohnzimmer Schwedenofen und Parkett
Laminat in den Schlafzimmern
Einbauküche ca. 4 Jahre jung
Elektrik erweitert, aber nicht neu gemacht
Carport Erstellung im Garten möglich.
**LAGE**
Weißenhorn ist eine schöne Stadt in Mittelschwaben mit einem historischen Stadtkern und guter Infrastruktur.
Die Stadt hat 13.700 Einwohner und hat einige Kindergärten , alle Schulen, inklusive Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind viele Arbeitsplätze vorhanden .
Die Verkehrsanbindung ist durch die nur 3 km entfernte Autobahnauffahrt der A 7 sehr gut . Somit sind Ulm und Neu-Ulm als auch alle Zentren wie Stuttgart , München und Augsburg sehr schnell erreichbar, genauso wie die Flughäfen Memmingen, Stuttgart, Augsburg und München, als auch Nürnberg. Auch der Regionalbahnanschluss an Neu-Ulm und Ulm ist für Pendler eine erfreuliche Alternative zum Auto.
**SONSTIGES**
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.
Disclaimer : Das Layout der gesamten Internetpräsentation inklusive aller Grafiken und Bilder sowie die Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere Zustimmung nur für private Zwecke verwendet werden.
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460000€
Siehe die Ankündigung
Charmante, helle 2-Zi-Garten-Wohnung in Gartenstadt-Trudering
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Trudering-RiemDie ideale Wohlfühloase für Singles oder Paare: Ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung mit zugleich genug Platz für Geselligkeit!
Die helle, freundliche 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Souterrain und eigenem Garten befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in ruhiger Lage in München im attraktiven Stadtviertel Gartenstadt-Trudering. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt 54 m².
Durch den großzügigen Raum im Souterrain und die weitläufig ausgebaute Terrasse bietet sie jedoch letztlich eine Wohn-Nutzfläche von deutlich über 70 m².
BESCHREIBUNG: Der Wohnungseingang im Erdgeschoss führt Sie ins offene, helle, gemütliche Wohn-Esszimmer, das sofort verzaubert!
Die verglaste Fensterfront gibt den Blick frei auf die großflächige Süd-Terrasse mit liebevoll gestalteter Begrünung. Dies lässt den Wohn-Essraum noch weitläufiger und lichtdurchflutet erscheinen. Die Einbauküche im angrenzenden Küchenbereich ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und eine ausladende Arbeitsfläche. Ein hoher Tresen trennt die Küche optisch vom Wohn-Essraum ab. Ebenfalls im EG befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster.
Vom EG aus führt Sie die hochwertige Holz-Treppe in den großzügigen Souterrain.
Das Besondere hier: Der ursprünglich zur Treppe hin offene Raum wurde durch eine nachträglich eingezogene Wand zu einem abschließbaren Zimmer umfunktioniert. So wurde nicht nur ein separater Raumes mit mehr Privatsphäre geschaffen, sondern auch ein zusätzlicher Vorraum mit Verstaumöglichkeiten unterhalb und neben der Treppe.
2014 wurden vielfältige ERNEUERUNGEN und ERWEITERUNGEN vorgenommen:
Im Innenbereich wurde die Küchendecke abgehängt und mit modernen LED-Spots bestückt, die den Küchenbereich hell und stimmungsvoll ausleuchten. An der großen Süd-Fensterfront wurden elektrische Rollos installiert.
Im Außenbereich wurde die urspr. 10 m² große Süd-Terrasse komplett erneuert und auf ca. 21m² erweitert. Die alten Holzbohlen wurden durch hochwertige, pflegeleichte Steinfließen in warmer Holzoptik ersetzt. Die Terrasse ist so nicht nur ein echter Hingucker, sondern bietet nun auch viel Platz für gesellige Feste!
Zudem wurde eine elektrische Markise angebracht, um die Terrasse im Sommer angenehm zu beschatten. [Hinweis: Der beigefügte Grundriss bildet noch die urspr. Terrasse mit 10 m² ab!]
Zuletzt wurde 2019 ein kleines Gartenhaus errichtet – mit genügend Platz zum sicheren Verstauen der Gartenmöbel / des Grills.
AUSSTATTUNG: Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet (in allen Räumen separat steuerbar!). Geheizt wird über die zentrale Gasheizung.
Bereits im Preis enthalten ist ein eigener TG-Stellplatz im Wert von 20.000 €.
Zur Wohnung gehören auch ein abschließbares Kellerabteil und ein Gemeinschafts-Waschraum (Keller) mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Tiefgarage, Kellerabteil und Waschraum sind übers hausinterne Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar bzw. ein attraktives Anlageobjekt für die spätere Vermietung.
Der Energieausweis ist bereits angefragt. Der Verkauf erfolgt von privat.
LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus (Baujahr 2004) in Gartenstadt-Trudering mit vielen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten (5-10 min) für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Getränkemarkt, Friseur, Imbisse.
Eine Allgemeinarztpraxis ist am Ende der Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle Bergerwaldstraße (Linie 129) ca. 2 min; U-Bahn Quiddestraße ca. 10 min.
KONTAKT: Bei ehrlichem Interesse und Fragen, freuen wir uns über eine Nachricht!
Hinweis: Wohnungsbesichtigungen werden nur Interessenten ermöglicht, die vorab einen validen Finanzierungsplan vorlegen können!
Formlose Preisvorschläge oder Anfragen wie ‚Ist die Wohnung noch zu haben‘ werden nicht beantwortet.
Die helle, freundliche 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Souterrain und eigenem Garten befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in ruhiger Lage in München im attraktiven Stadtviertel Gartenstadt-Trudering. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt 54 m².
Durch den großzügigen Raum im Souterrain und die weitläufig ausgebaute Terrasse bietet sie jedoch letztlich eine Wohn-Nutzfläche von deutlich über 70 m².
BESCHREIBUNG: Der Wohnungseingang im Erdgeschoss führt Sie ins offene, helle, gemütliche Wohn-Esszimmer, das sofort verzaubert!
Die verglaste Fensterfront gibt den Blick frei auf die großflächige Süd-Terrasse mit liebevoll gestalteter Begrünung. Dies lässt den Wohn-Essraum noch weitläufiger und lichtdurchflutet erscheinen. Die Einbauküche im angrenzenden Küchenbereich ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum und eine ausladende Arbeitsfläche. Ein hoher Tresen trennt die Küche optisch vom Wohn-Essraum ab. Ebenfalls im EG befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster.
Vom EG aus führt Sie die hochwertige Holz-Treppe in den großzügigen Souterrain.
Das Besondere hier: Der ursprünglich zur Treppe hin offene Raum wurde durch eine nachträglich eingezogene Wand zu einem abschließbaren Zimmer umfunktioniert. So wurde nicht nur ein separater Raumes mit mehr Privatsphäre geschaffen, sondern auch ein zusätzlicher Vorraum mit Verstaumöglichkeiten unterhalb und neben der Treppe.
2014 wurden vielfältige ERNEUERUNGEN und ERWEITERUNGEN vorgenommen:
Im Innenbereich wurde die Küchendecke abgehängt und mit modernen LED-Spots bestückt, die den Küchenbereich hell und stimmungsvoll ausleuchten. An der großen Süd-Fensterfront wurden elektrische Rollos installiert.
Im Außenbereich wurde die urspr. 10 m² große Süd-Terrasse komplett erneuert und auf ca. 21m² erweitert. Die alten Holzbohlen wurden durch hochwertige, pflegeleichte Steinfließen in warmer Holzoptik ersetzt. Die Terrasse ist so nicht nur ein echter Hingucker, sondern bietet nun auch viel Platz für gesellige Feste!
Zudem wurde eine elektrische Markise angebracht, um die Terrasse im Sommer angenehm zu beschatten. [Hinweis: Der beigefügte Grundriss bildet noch die urspr. Terrasse mit 10 m² ab!]
Zuletzt wurde 2019 ein kleines Gartenhaus errichtet – mit genügend Platz zum sicheren Verstauen der Gartenmöbel / des Grills.
AUSSTATTUNG: Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet (in allen Räumen separat steuerbar!). Geheizt wird über die zentrale Gasheizung.
Bereits im Preis enthalten ist ein eigener TG-Stellplatz im Wert von 20.000 €.
Zur Wohnung gehören auch ein abschließbares Kellerabteil und ein Gemeinschafts-Waschraum (Keller) mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Tiefgarage, Kellerabteil und Waschraum sind übers hausinterne Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar bzw. ein attraktives Anlageobjekt für die spätere Vermietung.
Der Energieausweis ist bereits angefragt. Der Verkauf erfolgt von privat.
LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus (Baujahr 2004) in Gartenstadt-Trudering mit vielen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten (5-10 min) für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Getränkemarkt, Friseur, Imbisse.
Eine Allgemeinarztpraxis ist am Ende der Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle Bergerwaldstraße (Linie 129) ca. 2 min; U-Bahn Quiddestraße ca. 10 min.
KONTAKT: Bei ehrlichem Interesse und Fragen, freuen wir uns über eine Nachricht!
Hinweis: Wohnungsbesichtigungen werden nur Interessenten ermöglicht, die vorab einen validen Finanzierungsplan vorlegen können!
Formlose Preisvorschläge oder Anfragen wie ‚Ist die Wohnung noch zu haben‘ werden nicht beantwortet.
500000€
Siehe die Ankündigung
Luxus Maisonette Wohnung in Maintal-Dörnigheim
2023-04-12 - Immobilien verkaufen - Maintal# Objektbeschreibung
Die moderne Maisonette-Wohnung mit über 150 qm befindet sich in einem MFH (6 Parteien) in ruhiger Lage in Maintal Dörnigheim.
Die erste Wohnetage bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wintergarten und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Bad mit Tageslicht.
In der zweiten Wohnetage gibt es zwei Kinderzimmer mit gemeinsamen Balkon, ein Tageslichtbad und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Dieses bietet - neben eigenem Balkon - die Option für ein Bad on Suite (es existieren Anschlüsse für eine freistehende Badewanne).
Für ein stressfreies Parken steht Ihnen u.a. in der Tiefgarage ein Stellplatz gegen Gebühr zur Verfügung.
# Ausstattung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
KfW55
Fenster mit 3-Fach Verglasung
Parkettboden
Gäste-WC
Kellerraum
TG-Platz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.
# Sonstiges
Maintal-Dörnigheim
Anbieter-Objekt-ID: 139568127
850000€
Siehe die Ankündigung
10 Neubau-Eigentumswohnungen mit erneuerbarer Energie in Frankfurt Oberrad!
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Oberrad# Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in der Finanzmetropole Frankfurt:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert, welche einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit beinhaltet. Einer davon ist vollumfänglich behindertengerecht ausgestattet.
Ein Aufzug führt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zukünftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Eingang des Gebäudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Straße ist ein gepflegter Vorgarten angelegt.
# Ausstattung
Alle wichtigen Infos im Überblick:
Entdecken Sie unsere zehn hochkarätigen Eigentumswohnungen im Oberrader Goldbergweg. Ihre Vorteile bei einer Wohnung im Goldbergweg:
- Wohnungen von ca. 46 bis ca. 123 m² Größe
- jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Garten und Spielplatz hinter dem Haus
- jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Bäder
- alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
- begehrte, familienfreundliche Wohnlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Goldbergweg83 - 8
777000€
Siehe die Ankündigung
10 Neubau-Eigentumswohnungen mit erneuerbarer Energie in Frankfurt Oberrad!
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Oberrad# Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in der Finanzmetropole Frankfurt:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert, welche einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit beinhaltet. Einer davon ist vollumfänglich behindertengerecht ausgestattet.
Ein Aufzug führt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zukünftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Eingang des Gebäudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Straße ist ein gepflegter Vorgarten angelegt.
# Ausstattung
Alle wichtigen Infos im Überblick:
Entdecken Sie unsere zehn hochkarätigen Eigentumswohnungen im Oberrader Goldbergweg. Ihre Vorteile bei einer Wohnung im Goldbergweg:
- Wohnungen von ca. 46 bis ca. 123 m² Größe
- jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Garten und Spielplatz hinter dem Haus
- jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Bäder
- alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
- begehrte, familienfreundliche Wohnlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Goldbergweg83 - 9
894000€
Siehe die Ankündigung
10 Neubau-Eigentumswohnungen mit erneuerbarer Energie in Frankfurt Oberrad!
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Oberrad# Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in der Finanzmetropole Frankfurt:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert, welche einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit beinhaltet. Einer davon ist vollumfänglich behindertengerecht ausgestattet.
Ein Aufzug führt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zukünftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Eingang des Gebäudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Straße ist ein gepflegter Vorgarten angelegt.
# Ausstattung
Alle wichtigen Infos im Überblick:
Entdecken Sie unsere zehn hochkarätigen Eigentumswohnungen im Oberrader Goldbergweg. Ihre Vorteile bei einer Wohnung im Goldbergweg:
- Wohnungen von ca. 46 bis ca. 123 m² Größe
- jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Garten und Spielplatz hinter dem Haus
- jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Bäder
- alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
- begehrte, familienfreundliche Wohnlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Goldbergweg83 - 7
777000€
Siehe die Ankündigung
10 Neubau-Eigentumswohnungen mit erneuerbarer Energie in Frankfurt Oberrad!
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Oberrad# Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in der Finanzmetropole Frankfurt:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert, welche einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit beinhaltet. Einer davon ist vollumfänglich behindertengerecht ausgestattet.
Ein Aufzug führt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zukünftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Eingang des Gebäudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Straße ist ein gepflegter Vorgarten angelegt.
# Ausstattung
Alle wichtigen Infos im Überblick:
Entdecken Sie unsere zehn hochkarätigen Eigentumswohnungen im Oberrader Goldbergweg. Ihre Vorteile bei einer Wohnung im Goldbergweg:
- Wohnungen von ca. 46 bis ca. 123 m² Größe
- jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Garten und Spielplatz hinter dem Haus
- jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Bäder
- alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
- begehrte, familienfreundliche Wohnlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Goldbergweg83 - 4
795000€
Siehe die Ankündigung
10 Neubau-Eigentumswohnungen mit erneuerbarer Energie in Frankfurt Oberrad!
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Oberrad# Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in der Finanzmetropole Frankfurt:
Die nach wie vor steigende Nachfrage nach hochwertigem, citynahem Wohnraum am Frankfurter Immobilienmarkt begegnen wir mit zehn geschickt geschnittenen, offen gestalteten Wohnungen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert, welche einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit beinhaltet. Einer davon ist vollumfänglich behindertengerecht ausgestattet.
Ein Aufzug führt Sie aus dem Untergeschoss ins Erdgeschoss sowie in die beiden oberen Stockwerke und bietet Ihnen zukünftig einen umfassenden Komfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der Eingang des Gebäudes ist gen Norden in Richtung Goldbergweg ausgerichtet und zwischen dem Mehrfamilienhaus und der Straße ist ein gepflegter Vorgarten angelegt.
# Ausstattung
Alle wichtigen Infos im Überblick:
Entdecken Sie unsere zehn hochkarätigen Eigentumswohnungen im Oberrader Goldbergweg. Ihre Vorteile bei einer Wohnung im Goldbergweg:
- Wohnungen von ca. 46 bis ca. 123 m² Größe
- jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Garten und Spielplatz hinter dem Haus
- jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- moderne Bäder
- alle Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung
- begehrte, familienfreundliche Wohnlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.12.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Ein gefragter Standort zwischen City und Natur:
Die Wohnlage im Frankfurter Goldbergweg ist sehr gefragt; speziell bei Akademikern und junge Familien mit doppeltem Einkommen. Die höchst zentrale Lage, nur 15 Fahrtminuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt, bei gleichzeitig grünem Umfeld macht den Goldbergweg zu einem begehrten Pflaster.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen wie dem Waldspielpark Scheerwald oder dem Dreieich-Park. In fußläufiger Reichweite lockt das Main-Ufer mit meditativen Ausblicken entlang gediegener Jogging-Strecken.
Mit der Philosophisch-Theologischen Hochschule Sankt Georgen und der Gruneliusschule stehen zwei namhafte Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen den Goldbergweg für alle Lebenssituationen attraktiv.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Goldbergweg83 - 2
389000€
Siehe die Ankündigung
Sonnige Erdgeschosswohnung mit einem großen Wohnzimmer und eigenem Garten + TG-Stellplatz!
2023-01-18 - Immobilien verkaufen - Hamburg Stellingen# Objektbeschreibung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet. In dem Mehrfamilienhaus gibt es 18 Wohneinheiten, welche alle einen Tiefgaragenstellplatz besitzen. Es sind regelmäßig und fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus und Mordernisierungsmaßnahmen in der Wohnung erfolgt.
Abgerundet wird das Angebot über einen eigenen Kellerraum und einen TG-Stellplatz welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Hausgeld inkl. Warmwasser und Heizkosten beträgt monatlich ca. 393€.
Überzeugen Sie sich gerne mit Hilfe der 360 Grad Tour virtuell vorab von Ihrem neuen Zuhause!
# Ausstattung
-großzügiger Wohnbereich
-zentrale Wohngegend
-eigener Garten
-Einbauküche
-Badezimmer mit Wannenbad und Fenster
-Tiefgaragenstellplatz
-Zugang zur Tiefgarage direkt über das Treppenhaus
-Waschküche im Keller
-eigener Kellerraum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
DIe angebotene Eigentumswohnung liegt in Stellingen im Bezik Eimsbüttel. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu Eimsbüttel mit seinen vielen kleinen Cafes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsunternehmen sind somit besonders gut und schnell zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie auch mit dem Auto die Autobahn A7 mit der Anschlußstelle Stellingen. Für einen ausgiebigen Ausflug bietet sich beispielsweise der nahegelegene Hagenbecker Tierpark oder auch die vielen Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Die S-Bahnhaltestelle Langenfelde erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
# Sonstiges
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt.
Besichtigen Sie Ihr neue Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-03-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Anbieter-Objekt-ID: 41060107-007560
389000€
Siehe die Ankündigung