4 Zi. WOHNUNG mit TERRASSE in GRÜNER LAGE von Bretten!
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - BrettenAngeboten wird Ihnen hier eine sehr großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Bretten´s.
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und wurde im Jahre 1970 erbaut.
Angrenzend an das Haus, in welchem die offerierte Wohnung liegt, befindet sich ein 2-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m2, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche und Dachterasse.
Es ist möglich den direkt über der Wohnung liegenden Dachspitz auszubauen und so eine Deckenhöhe von ca. 4m zu schaffen!
Das Badezimmer ist praktisch gehalten, mittelhoch gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne.
Wohn- und Esszimmer verfügen mit ca. 19 m2 bzw. ca. 14 m2 über ansprechende Größen und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für eine gemütliche Inneneinrichtung.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit seinen ca. 23 m2 großzügig geschnitten. Das Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer bietet mit seinen ca. 10m2 genügend Freiraum für das Kind oder den Homeoffice-Arbeitsplatz.
Die gepflegte Küche eignet sich perfekt für alle Mahlzeiten. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur 10 m2 großen Dachterrasse mit grünem Ausblick!
Zudem haben Sie einen separaten Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung.
Beheizt wird die Einheit über eine Gas Zentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz auf dem Grundstück abgerundet.
Es fällt keine Provision an, das Objekt wird PROVISIONSFREI veräußert!
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und wurde im Jahre 1970 erbaut.
Angrenzend an das Haus, in welchem die offerierte Wohnung liegt, befindet sich ein 2-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m2, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche und Dachterasse.
Es ist möglich den direkt über der Wohnung liegenden Dachspitz auszubauen und so eine Deckenhöhe von ca. 4m zu schaffen!
Das Badezimmer ist praktisch gehalten, mittelhoch gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne.
Wohn- und Esszimmer verfügen mit ca. 19 m2 bzw. ca. 14 m2 über ansprechende Größen und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für eine gemütliche Inneneinrichtung.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit seinen ca. 23 m2 großzügig geschnitten. Das Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer bietet mit seinen ca. 10m2 genügend Freiraum für das Kind oder den Homeoffice-Arbeitsplatz.
Die gepflegte Küche eignet sich perfekt für alle Mahlzeiten. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur 10 m2 großen Dachterrasse mit grünem Ausblick!
Zudem haben Sie einen separaten Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung.
Beheizt wird die Einheit über eine Gas Zentralheizung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz auf dem Grundstück abgerundet.
Es fällt keine Provision an, das Objekt wird PROVISIONSFREI veräußert!
319500€
Siehe die Ankündigung
*HAUS IM HAUS* 117m2 Wohnung auf GANZER ETAGE in BESTER LAGE!
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - BrettenIn Bretten in grüner Umgebung am beliebten Wannenweg befindet sich diese großzügige 5-Zimmer Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und wurde im Jahre 1970 erbaut. Angrenzend an das Haus, in welchem die offerierte Wohnung liegt, befindet sich ein 2-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m2, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum und Balkon.
Sie haben eine ganze Etage für sich (Haus im Haus!) und müssen keine riesige Investition tätigen, wie z.B. um ein Einfamilienhaus zu finanzieren.
Das Badezimmer ist modern gehalten, mittelhoch gefliest und verfügt über eine große Badewanne und eine Dusche. Wohn- und Esszimmer verfügen mit ca. 25 m2 bzw. ca. 14 m2
über ansprechende Größen und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für eine gemütliche Inneneinrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit seinen ca. 17 m2 großzügig geschnitten.
Das Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer bietet mit seinen ca. 17m2 genügend Freiraum für das Kind oder den Homeoffice-Arbeitsplatz. Die gepflegte ca. 10 m2 große Küche eignet sich perfekt für alle Mahlzeiten.
Zudem haben Sie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung.
Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum ca. 9 m2 großen Balkon mit grünem Ausblick!
Beheizt wird die Einheit über eine Gas Zentralheizung.
Das Angebot wird durch eine geräumige Garage und/oder einen Stellplatz auf dem Grundstück abgerundet.
Es fällt keine Provision an, das Objekt wird PROVISIONSFREI veräußert!
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und wurde im Jahre 1970 erbaut. Angrenzend an das Haus, in welchem die offerierte Wohnung liegt, befindet sich ein 2-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m2, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum und Balkon.
Sie haben eine ganze Etage für sich (Haus im Haus!) und müssen keine riesige Investition tätigen, wie z.B. um ein Einfamilienhaus zu finanzieren.
Das Badezimmer ist modern gehalten, mittelhoch gefliest und verfügt über eine große Badewanne und eine Dusche. Wohn- und Esszimmer verfügen mit ca. 25 m2 bzw. ca. 14 m2
über ansprechende Größen und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für eine gemütliche Inneneinrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit seinen ca. 17 m2 großzügig geschnitten.
Das Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer bietet mit seinen ca. 17m2 genügend Freiraum für das Kind oder den Homeoffice-Arbeitsplatz. Die gepflegte ca. 10 m2 große Küche eignet sich perfekt für alle Mahlzeiten.
Zudem haben Sie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung.
Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum ca. 9 m2 großen Balkon mit grünem Ausblick!
Beheizt wird die Einheit über eine Gas Zentralheizung.
Das Angebot wird durch eine geräumige Garage und/oder einen Stellplatz auf dem Grundstück abgerundet.
Es fällt keine Provision an, das Objekt wird PROVISIONSFREI veräußert!
339500€
Siehe die Ankündigung
Sonnige Maisonette mit viel Platz - optimale Alternative zum Haus
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Walzbachtal# Objektbeschreibung
Sonnige und gemütliche Maisonette-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Offene Bauweise und viel Platz für eine Familie oder Wohnen & Arbeiten. Die Räume sind verteilt auf 1. OG und DG, verbunden durch eine Holztreppe, und werden ergänzt durch 2 Balkone im 1. OG sowie eine kleine Dachterrasse im DG. 2 Tageslicht-Bäder, separates Gäste-WC und auf jedem Stockwerk 1 Kaminofen runden das besondere Angebot ab. Zusätzlichen Platz bieten 2 Kellerräume. Platz für Waschmaschine, Wäsche und Fahrräder ist separat in weiteren Kellerräumen vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Holzlagerstand für ausreichend Kaminholz ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Carport und 1 PKW-Stellplatz. Gasheizung von 2015.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Gepflegte und moderne Ausstattung.
Böden: Parkett, Fliesen, Vinyl.
Die Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sowie S-Bahn-Haltestelle nach Karlsruhe und Bretten sind fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 257715
425000€
Siehe die Ankündigung
APARTE 2- Zim. ETW. , mit Balkon CHEMNITZ,PLAUEN, LEIPZIG z,Kapit
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Chemnitz*******PROVSIONSFREI!!! MIETRENDITE BIS 3, 4 % , weitere Objekte in Plauen und Leipzig ( Mietrendite bis 4, 7 %)********
Lichtdurchflutete, sonnige schicke ETW bei Chemnitz mit Balkon, 2.Zimmer in grüner Umgebung, vermietet, Bad und Küche Fliesen, Wohnräume Laminatfussboden,
ruhige Lage, schöner Grundrissschöne EBK,
DENMALSCHUTZOBJEKTE,, PFLEGEIMMO.
unter www,msp-home.com
Mieteinnahmen jährlich bei ca.€ 2.820 ,00 AB SOFORT!!!
Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/ ( m2\*a), gemäss Energieausweis
89000€
Siehe die Ankündigung
LEIPZIG, CHEMNITZ, PLAUEN: 2-ZIM-ETW, z, KAPITALANLAGE, vermiete
2023-05-18 - Immobilien verkaufen - Chemnitz*******PROVSIONSFREI!****
MIETRENDITE BIS 3, 4 % , weitere Objekte in Plauen und Leipzig (. CHEMNITZ , Mietrendite bis 4, 7 %)***
Lichtdurchflutete, sonnige schicke ETW bei Chemnitz mit Balkon, 2.Zimmer in grüner Umgebung, vermietet, Bad und Küche Fliesen, Wohnräume Laminatfussboden,
ruhige Lage, schöner Grundrissschöne EBK,
DENMALSCHUTZOBJEKTE,: DRESDEN, PFLEGEIMMO.
unter www,msp-home.com
Mieteinnahmen jährlich bei ca.€ 2.820 ,00 AB SOFORT!!!
Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/ ( m2\*a), gemäss Energieausweis
89000€
Siehe die Ankündigung
Praktische 3-Zi-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse WHG 01
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
499850€
Siehe die Ankündigung
Sanierte Erdgeschosswohnung in Osnabrücker Innenstadtnähe
2023-03-25 - Immobilien verkaufen - OsnabrückOBJEKTBESCHREIBUNG
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich in einem, im Jahr 1959 erbauten elf Parteienhaus, welches im Jahr 2022 umfassend saniert wurde.
Erreichen lässt sich die Wohnung über einen Gemeinschaftshausflur.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich sowie in die Küche. Des Weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse dar.
Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Raumatmosphäre.
Mit einer energieeffizienten Gastherme aus dem Jahr 2021 wird die Eigentumswohnung mit Wärme versorgt.
Zudem ist der Wohneinheit ein Kellerraum (Nr. 12) zugeteilt.
Überzeugen Sie sich selbst und schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular!
LAGE
Das Objekt befindet sich in Osnabrücker Innenstadtnähe in der beliebten Wohngegend Wüste/Kalkhügel. Der Kalkhügel ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil, der auch bei Studenten sehr beliebt ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
ENERGIEANGABEN
Energiebedarfsausweis, 139,2 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse E
180000€
Siehe die Ankündigung
Schöne Wohnung in grüner Umgebung!
2023-05-24 - Immobilien verkaufen - Waltrop# Objektbeschreibung
Erleben Sie die Ruhe Waltrops in grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Kurze Wege sind somit garantiert.
Genießen Sie hier die Ruhe und betreten Sie Ihr Refugium durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das Wohnzimmer! Lichtdurchflutet und mit dem Balkon mit südlicher Ausrichtung ein Bereich, der zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essplatz und ist ebenfalls an den Balkon angeschlossen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein Rollo garantiert ungestörten Schlaf und die Ausrichtung abseits der Straße absolute Ruhe. Zusätzlich steht ein Raum zur Verfügung, das sowohl als Homeoffice, Kinderreich oder Hobbyraum keine Wünsche übrig lässt. Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über eine gute Größe. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist großzügig geschnitten und bietet großzügige Ablagemöglichkeiten.
Zusätzliche Ablagemöglichkeiten bietet ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Ein Partykeller als Gemeinschaftsfläche vervollständigt das Bild.
Es wartet eine ruhige Eigentümergemeinschaft auf Sie. Die Kommunikationswege sind kurz und unkompliziert.
Fazit: Eine Wohlfühlinsel im dem gewissen Extra!
Hinweis: Aufgrund eines Erbaurechts ist eine Finanzierung der Wohnung nur mit Einbringung von Eigenkapital möglich.
# Ausstattung
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz
- Rollläden
- Keller vorhanden
- die Ölheizung wurde 2023 gegen eine neue Ölheizung getauscht
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angrenzendem Wald.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht. Darüber hinaus ist die Autobahn nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächst größeren Städte des Ruhrgebiets sind in der Nähe.
In unmittelbarer Umgebung findet man ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein - wie z.B. das Schiffshebewerk, Parks und Museen. Der Dortmund Ems-Kanal lädt zum Fahrradfahren oder langen Spaziergängen ein. Verschiedene Restaurants mit einem kulinarischen Angebot runden das Freizeitangebot ab.
FAZIT: Zentral zwischen Ruhrgebiet und Münsterland mit hoher Aktivitätsgarantie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 73
149000€
Siehe die Ankündigung
Großzügige Eigentumswohnung mit Südgarten *Provisionsfrei*
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - SteinhagenObjektbeschreibung
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Steinhagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten 3-Familienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet Ihnen diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein damit verbundenes Esszimmer mit Südwestausrichtung, eine hochwertige Küche der Marke SieMatic mitsamt modernen Miele Küchengeräten, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Eingangsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vorhandene Kellerräume, eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz.
Die Wohnung umfasst das Sondernutzungsrecht an einem großen, gepflegten eigenen Garten mitsamt Terrasse.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rd. 8.500 €.
Das Hausgeld beträgt monatlich rund 400 € wovon ein Anteil von 63 € auf den Aufbau der Instandhaltungsrücklage entfällt.
Ausstattung
• 4-Zimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Direkter Zugang zum eigenen Garten mitsamt Terrasse
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas Zentralheizung,
• Zwei eigene Kellerräume
• Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
• Garage und gesonderter Stellplatz
Lagebeschreibung
Steinhagen gehört zum Kreis Gütersloh, liegt wunderbar, von grüner Landschaft umgeben, am Südhang des Teutoburger Waldes und erfreut sich aufgrund dieser naturnahen Lage sowie der gegebenen Infrastruktur besonders großer Beliebtheit. Das ausgesprochen gute Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einer Fußgängerzone, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Bäckereien, Cafés, gastronomischen Betrieben, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Kindergärten und allen Schulformen lassen kaum Wünsche offen. Zudem sorgt die Auswahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür mit Wander- und Spazierwegen wie auch Fahrradrouten für viel Abwechslung. Verkehrsgünstig gelegen ist eine schnelle Anbindung der Städte Bielefeld und Gütersloh gewährleistet.
Besichtigungstermine
Gegen Nachweis einer Finanzierungsbestätigung und vorheriger Terminvereinbarung laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin der Immobilie ein.
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Steinhagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten 3-Familienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet Ihnen diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Kinder-, oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein damit verbundenes Esszimmer mit Südwestausrichtung, eine hochwertige Küche der Marke SieMatic mitsamt modernen Miele Küchengeräten, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Eingangsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vorhandene Kellerräume, eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz.
Die Wohnung umfasst das Sondernutzungsrecht an einem großen, gepflegten eigenen Garten mitsamt Terrasse.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rd. 8.500 €.
Das Hausgeld beträgt monatlich rund 400 € wovon ein Anteil von 63 € auf den Aufbau der Instandhaltungsrücklage entfällt.
Ausstattung
• 4-Zimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Direkter Zugang zum eigenen Garten mitsamt Terrasse
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas Zentralheizung,
• Zwei eigene Kellerräume
• Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
• Garage und gesonderter Stellplatz
Lagebeschreibung
Steinhagen gehört zum Kreis Gütersloh, liegt wunderbar, von grüner Landschaft umgeben, am Südhang des Teutoburger Waldes und erfreut sich aufgrund dieser naturnahen Lage sowie der gegebenen Infrastruktur besonders großer Beliebtheit. Das ausgesprochen gute Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einer Fußgängerzone, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Bäckereien, Cafés, gastronomischen Betrieben, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Kindergärten und allen Schulformen lassen kaum Wünsche offen. Zudem sorgt die Auswahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür mit Wander- und Spazierwegen wie auch Fahrradrouten für viel Abwechslung. Verkehrsgünstig gelegen ist eine schnelle Anbindung der Städte Bielefeld und Gütersloh gewährleistet.
Besichtigungstermine
Gegen Nachweis einer Finanzierungsbestätigung und vorheriger Terminvereinbarung laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin der Immobilie ein.
380000€
Siehe die Ankündigung
Strandnahes Apartment in historischer Villa
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Zinnowitz# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der repräsentativen Villa Gruner, die nur wenige Gehminuten des Oststrands entfernt liegt. Das Gebäude prägt das Ortsbild und zählt zur unverwechselbaren Bäderarchitektur. Auf Höhe der Strandstraße befindet sich eine Gewerbeeinheit im Objekt, in der entspanntes Bummeln und Kulinarik vereint werden. Die insgesamt sehr gepflegte Anlage ist ein echter Hingucker und ortsbekannt. Ursprünglich erbaut im Jahre 1890 als "Villa Friedel" zur Nutzung als Wohnhaus und Arztpraxis des ansässigen Badearztes Dr. Fritz Friedel, wechselten seit dem die Eigentümer und Verwendungszwecke des Anwesens im Laufe der Zeit. Im Jahr 2012 erfolgte die Neueröffnung als "Villa Gruner" nach kompletter Sanierung als Wohn-Villa mit Café-Restaurant und Boutique.
Das Apartment ist ca. 50 m² groß und bietet bis zu vier Personen ausreichend Platz für einen entspannten Urlaub. Mit einer Entfernung von ca. 300 Metern bis zum feinsandigen Ostseestrand sind Sie auchvzu Fuß im Handumdrehen am Meer. Es gibt ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Eingangsbereich und eine Terrasse. Das Sofa im Wohnzimmer lässt sich auch als Schlafplatz nutzen. Vor dem Kamin entspannen Sie und genießen auch die kühleren Jahreszeiten. Die integrierte Küchenzeile lässt keine Wünsche offen und ist voll ausgestattet. Sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer, erreichen Sie ihre private Terrasse, die nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und vom Schlafzimmer und vom Eimgamgsbereich begehbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum im Freien, in dem Sie zum Beispiel Ihre Fahrräder unterbringen können. Einen weiteren Abstellraum gibt es im Untergschoss des Gebäudes. Außerdem gibt es in der Villa Räumlichkeiten mit Sauna und Ruhebereich. Dies kommt besonders gut bei den Feriengästen an.
Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos.
Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns gern an!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Terrakotta
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Zinnowitz ist das größte und traditionsreichste Ostseebad im nordwestlichen Teil der Insel Usedom und liegt auf einer Landenge zwischen der offenen Ostsee und dem Achterwasser. Der auf zwei Seiten von Nadel-, Eichen- und Buchenwäldern umgebene Ort zieht sich, vor Nord- und Ostwinden geschützt, an den sanft ansteigenden Hängen des Glienberges hin. Zinnowitz ist bekannt für den kilometerlangen, breiten und feinsandigen Strand und die abwechslungsreiche und unverfälschte Natur. Zu Beginnn des 20. Jahrhunderts entstanden viele Gebäude in der ortstypischen Bäderarchitektur, die ein einmaliges Bild ergeben.
In Zinnowitz können Sie auf der Promenade bummeln, gutes Essen genießen, lange Strandspaziergänge machen und vieles mehr. Mit dem Theater „Blechbüchse“, den Vineta-Festspielen auf der Freilichtbühne und dem Klubkino hat Zinnowitz auch kulturell vieles zu bieten. Aber auch am Strandvorplatz ist immer etwas los. Sie finden im Ort aber auch alle grundlegenden Anlaufpunkte, die Sie zum Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sind vorhanden.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 24,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 20.10.2022
Gültig bis: 2032-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2220-1920
395000€
Siehe die Ankündigung
Strandnah/E-Wohnung/Timmendofer Strand/Sonnige Terrasse Ost/Süd
2023-07-20 - Immobilien verkaufen - Timmendorfer StrandEigentumswohnung in Timmendorfer Strand zu verkaufen.
Sonnige Terrasse Süd/Ost Lage☀️ und Sauna.
Ruhige Wohnanlage oberhalb des Kurparkes: Das Appartement. (ca. 50 m2 + ca. 8 m2 Terrasse) liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Nur ca. 800m zum Ortskern/Strand.
Die Lage ist sehr gut für die Ferienvermietung geeignet.
Für weitere Fragen stehe in gerne zur Verfügung
Tel. 0171 6901245 oder auch gerne per WhatsApp.
Sonnige Terrasse Süd/Ost Lage☀️ und Sauna.
Ruhige Wohnanlage oberhalb des Kurparkes: Das Appartement. (ca. 50 m2 + ca. 8 m2 Terrasse) liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Nur ca. 800m zum Ortskern/Strand.
Die Lage ist sehr gut für die Ferienvermietung geeignet.
Für weitere Fragen stehe in gerne zur Verfügung
Tel. 0171 6901245 oder auch gerne per WhatsApp.
365000€
Siehe die Ankündigung
Gepflegte ETW in ruhiger Wohnlage
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Coschütz/Gittersee# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gepflegte Eigentumswohnung am Rand von Dresden in ruhiger, grüner Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Flur, Küche mit Fernster, Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Durchgang zum Speisezimmer sowie 2 Kinderzimmern, wobei eins ein Durchgangszimmer ist. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Stellplatz.Die Wohnung ist langjährig vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.621,95 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
# Lagebeschreibung
Gittersee ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand. Südlich schließt sich die Stadt Freital an. Gittersee liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. NN östlich des Plauenschen Grunds, einem Kerbtal der Weißeritz.
# Sonstiges
Energiepass neu bei Beurkundung!!
# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: bei Besichtigung
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-225
215000€
Siehe die Ankündigung
2-Zi-Whg mit gelungenem Grundriss WHG 10
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
398750€
Siehe die Ankündigung
2-Zi-Whg mit besonderem Flair WHG 09
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
398750€
Siehe die Ankündigung
Pfiffige 3-Zi-Whg mit zwei Balkonen WHG 11
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
489450€
Siehe die Ankündigung
Harmonische 3-Zi-Whg mit sonniger Dachterrasse WHG 13
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
587500€
Siehe die Ankündigung
Charakterstarke 4-Zi-Whg für besondere Entfaltung WHG 12
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
637000€
Siehe die Ankündigung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung WHG 08
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
\- Personenaufzug
\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
578500€
Siehe die Ankündigung
Moderne Wohnatmosphäre bietet die schöne 4-Zi-Whg WHG 07
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - ObergriesbachWohnquadrat mal 13 - Aichach-Obergriesbach, Am Bahnhof
Wir bauen für Sie 13 attraktive Wohnungen in grüner Umgebung. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städen Augsburg, Ingolstadt und München spricht für sich.
\- Wohnanlage mit 13 Wohnungen
\- Erdgeschosswohnungen mit Grün- bzw. Gartenfläche
\- Alle Wohnungen mit sonnigen Freisitzen
\- Fußbodenheizung
\- Luft-Wasser-Wärmepumpe
\- 17 Parkplätze in der Tiefgarage
\- 9 Außenstellplätze
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\- Effizienzhaus 55
Aichach-Obergriesbach - eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des "Wittelsbacher Land" bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
584900€
Siehe die Ankündigung
Gut vermietete Sachwertanlage am Stadtrand von Eltmann: 2 Zimmer-ETW mit Balkon/Terrasse, Keller, Aufzug, Kfz-Stellplatz!
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Eltmann# Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen... attraktive Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher, grüner Lage!
Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Keller und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:
* ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen
* solide Massivbauweise (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem/Putzfassade, im Jahr 2021 wurde die vorhandene Eindeckung aus Zinkblech entfernt und eine neue Dachhaut angebracht (Aufbau: Vordeckung auf Bretterschalung mit Glasvlies-Bitumendachbahn und weiterer Abdichtung mit Kunststofffolie)
* behindertengerechte bzw. barrierefreie Bauausführung, u.a. Personenaufzug
* Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche inklusive Balkon und großer Terrasse
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
* Diele und Bad mit Fliesenbelag
* Wohn- und Schlafzimmer mit PVC-Belägen
* eigener Abstellkeller mit Stromanschluss
* Gemeinschaftswaschküche
* 1 KFZ-Stellplatz
Nutzung:
Die Wohnung ist seit dem 1. August 2016 vermietet. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erteilen wir auf Anfrage.
Hausverwaltung/Hausgeld:
Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inklusive Rücklagen/Hausverwaltung beträgt derzeit € 250,--.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden.
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Wohnen auf einer Ebene
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 2.538,46 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.500 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur ca. 20 km und nach Schweinfurt ca. 35 km. Eltmann hat eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung. Auch ein variantenreiches Freizeitangebot bietet Eltmann, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage selbst wurde am östlichen Stadtrand errichtet und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage oberhalb des Sportgeländes bzw. Bootshafens. Direkt unterhalb des Mehrfam.-Wohnhauses wird eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 48 Apartments und einer Tagespflege betrieben.
Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen u.a. Ärzten/Apotheken, Geschäften zeichnen diesen Standort ebenfalls aus. Die Anlage ist idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge, die Umgebung biete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.10.2017
Gültig bis: 2027-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0727
165000€
Siehe die Ankündigung
Bequem investieren oder leben, wo die Münchener Lebensqualität zuhause ist
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Ramersdorf-Perlach# Objektbeschreibung
• Top-Investment in gut angebundener und grüner Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
• Hochwertige Ready-to-live-Möblierung inkl. Küche
• Terrasse mit West-Ausrichtung
• Großzügiges Wohngefühl durch Schiebetür zum Schlafzimmer
• Design-Ausstattung mit Echtholz-Fischgrätparkett
• Walk-in-Dusche
• Keller vorhanden
• Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 496.482 EUR
# Ausstattung
- Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey (Schlüssel und Chip) mit 24-Stunden-Aufsperrservice sowie hauseigene gekühlte Paketbox
- Elektrifizierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradstellplatz und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Bequemes Handling: Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Vermietung und die Gewährleistung für mögliche Schäden während der gesamten Anmietung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31/07/2024
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 13.600,06 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €
# Lagebeschreibung
Weißbier, Weißwurst, Dirndl und Lederhosen: Das dürfte den meisten Menschen beim Gedanken an München durch den Kopf schießen. Aber abseits des Oktoberfestes ist die bayrische Landeshauptstadt so viel mehr: Große Unternehmen wie BMW, Airbus, die Allianz oder Google haben sich hier angesiedelt und ziehen gut ausgebildete Arbeitskräfte aus aller Welt an. Doch auch abgesehen von der enormen wirtschaftlichen Stärke, ist die Attraktivität Münchens unbestritten: Die vielen grünen Spots, die Nähe zu den Alpen und die gastfreundliche Kultur machen München zu einem echten Sehnsuchtsort mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.
Also auf in einen der 60 Biergärten, schließlich gilt hier Bier als Grundnahrungsmittel. Aber Spaß beiseite: München bietet einen attraktiven Markt für Eigentumswohnungen – schließlich sind die Kaufpreise für Neubauten in den vergangenen fünf Jahren um rund 38 Prozent gestiegen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 38.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Anbieter-Objekt-ID: DEU62880
466482€
Siehe die Ankündigung
Gemütliche Maisonettewohnung mit Balkon, TG-Stellplatz in grüner Umgebung!
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Sprockhövel# Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und zentraler Lage sucht. Die großzügige Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten machen sie zu einem gemütlichen Zuhause für anspruchsvolle Interessenten.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gemütliche Dachgeschoss eines Wohnhauses. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Bädern bietet sie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Die beiden Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Dusche und eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, das den praktischen Bedürfnissen gerecht wird.
Vom Balkon aus, der mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie den herrlichen Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit einer Fußbodenheizung beheizt, während die Kunststofffenster mit Isoglas für eine optimale Wärmeisolierung sorgen. Die Dachflächenfenster verfügen über ein Innenrollo sowie eine Außenbeschattung und teilweise über einen Insektenschutz von Innen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 10.000 Euro zu erwerben, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in Niedersprockhövel in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, einer grünen Umgebung, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Dennoch ist die Lage zentral genug, um bequem zum Einkaufen nach Sprockhövel zu gelangen und eine gute Anbindung an die Autobahnen, bzw. Nachbarstädte zu haben.
# Sonstiges
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Anfang 2024 von Ihnen bezogen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einladende Maisonettewohnung in Niedersprockhövel persönlich kennenzulernen. Sie werden begeistert sein von dem harmonischen Ambiente und den zahlreichen Vorzügen, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Wir freuen uns über ihre schriftliche Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.08.2018
Gültig bis: 2028-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 128262NW
239000€
Siehe die Ankündigung
Ihre Ferienwohnung am Meer
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Breege# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050275
+ Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt
+ Ruhige 2-Zimmer-Ferienwohnung mit grüner Aussicht vom Balkon
+ Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme
+ Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit
+ Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.038,46 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 52 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort
Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas,Strom
Endenergiebedarf: 78.9 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: cb26d72e67
210000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung mit großer Terrasse
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - Nachrodt-WiblingwerdeSchöne Zweizimmer Eigentumswohnung mit grosser Terrasse ( ungefähr 20 qm )in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Das Haus wurde vor einigen Jahren gründlich renoviert es besteht kein Renovierungsstau
Pkw Stellplatz und Grundstücksanteil sind im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis liegt vor
Die Wohnung ist nur privat zu verkaufen gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus mfg
Das Haus wurde vor einigen Jahren gründlich renoviert es besteht kein Renovierungsstau
Pkw Stellplatz und Grundstücksanteil sind im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis liegt vor
Die Wohnung ist nur privat zu verkaufen gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus mfg
79000€
Siehe die Ankündigung
Ruhiges Zuhause mit zentraler Anbindung - Gernotstraße 4, Köln-Mauenheim - WE 3
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Longerich**Objektbeschreibung**: Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet. Die Fenster sind isolierverglast. Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden sich straßenseitig vier Einzelgaragen. Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Charakter und direkter Verbindung zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen Kölns. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
**Lage**: Mauenheim – klein aber fein. Das Stadtviertel ist mit rund 6.000 Einwohner und seiner Fläche der kleinste Stadtteil von Köln. Ein beliebter städtischer Wohnort mit einem dörflichen und grünflächigen Charakter. Hier vergisst man manchmal, dass man in der Großstadt lebt. Gerade diese Atmosphäre, bei gleichzeitiger Nähe zur Kölner Innenstadt, wird von den Mauenheimern sehr geschätzt. Zu erwähnen sind sicherlich die Nibelungensiedlung und die Siedlung „Grüner Hof“ mit der parkähnlichen Planung aus den 1920er Jahren. Errichtet vom Architekten Wilhelm Riphan. Mauenheim wird umgeben von den Stadtteilen Nippes, Weidenpesch und Bilderstöckchen und ist mit mehreren Bus- und Stadtbahnlinien gut mit der Kölner Innenstadt verbunden. Die S-Bahn-Station Parkgürtel ist fußläufig zu erreichen. Die Galopprennbahn Weidenpesch und der Nordfriedhof mit seiner parkartigen Grünanlage befinden sich in der Nähe. In circa 15 Fußminuten erreicht man die Neusser Straße mit einer großen Auswahl an Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften.
**Heizungsart**: Zentralheizung, Öl
**Energieausweis**: liegt vor
**Energieausweistyp**: Bedarfsausweis
**Energiebedarf**: 72,2 kWh/(m²\*a)
478000€
Siehe die Ankündigung
1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und zwei KFZ-Stellplätzen
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Alzey# Objektbeschreibung
Alzey
1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und 2 KFZ-Stellplätze
Tolle kleine, vermietete Wohnung in Feldrandlage
In gefragter Wohngegend von Alzey liegt dieses ca. 2005 erbaute, rund 42 m²
Wohnfläche große, 1-Zimmer-Appartment mit Bad, Terrasse, Abstellraum und 2
KFZ-Stellplätze. Die vermietete Immobilie befindet sich in einem guten
Zustand. Jahreskaltmiete 3.800,- €.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Kaufpreis pro m²: 2.764,11 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 2,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 2 km
Bus 1 km
Gaststaetten 2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-06-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1538
118000€
Siehe die Ankündigung
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
2023-03-13 - Immobilien verkaufen - WegbergDieses kleine Apartment liegt in der Nähe des Krefelder Zentrums.
Es befindet sich in einem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist gepflegt mit normaler Ausstattung.
Vom großen geräumigen Wohn/Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.
Durch den Flur kommt man zur Küche, wo ebenfalls ein Zugang zur Terrasse ist.
Das Badezimmer ist mit Wc und Wanne ausgestattet.
Alle Böden wurden in 2016 erneuert, ebenso das Badezimmer Fenster.
Letzte Modernisierung 2019.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, sowie einem Keller.
Bilder wären auf Anfrage möglich müsste aber mit dem jetzigen Mieter abgeklärt werden.
Es befindet sich in einem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist gepflegt mit normaler Ausstattung.
Vom großen geräumigen Wohn/Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.
Durch den Flur kommt man zur Küche, wo ebenfalls ein Zugang zur Terrasse ist.
Das Badezimmer ist mit Wc und Wanne ausgestattet.
Alle Böden wurden in 2016 erneuert, ebenso das Badezimmer Fenster.
Letzte Modernisierung 2019.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, sowie einem Keller.
Bilder wären auf Anfrage möglich müsste aber mit dem jetzigen Mieter abgeklärt werden.
80000€
Siehe die Ankündigung
4 Zimmer Wohnung mit Terrasse Kurzfristig im Verkauf
2023-04-12 - Immobilien verkaufen - BühlertalVerkaufen eine 4 Zimmer Wohnung im EG.
Terrasse und Keller vorhanden.
Zustand Gut und aktuell vermietet.
Alle Angaben sind ca. Angaben.
Bei Interesse bitte mit Kontaktdaten wie Telefonnummer und Namen anschreiben.
Familien können die Immobilie mit dem Z15 Darlehen der L-Bank mit 0 % finanzieren. Rate könnte ca 600-700€ liegen.
Kurzfristig im Verkauf.
Terrasse und Keller vorhanden.
Zustand Gut und aktuell vermietet.
Alle Angaben sind ca. Angaben.
Bei Interesse bitte mit Kontaktdaten wie Telefonnummer und Namen anschreiben.
Familien können die Immobilie mit dem Z15 Darlehen der L-Bank mit 0 % finanzieren. Rate könnte ca 600-700€ liegen.
Kurzfristig im Verkauf.
240000€
Siehe die Ankündigung
✨ Exklusive Penthouse Wohnung, 5 Zimmer, 100qm Dachterasse✨
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Aussenstadt-SuedPROVISIONSFREI , BAUSTAND 80 %
Hier erwartet sie das wohl exklusivste Penthouse in der Metropolregion mit einer atemberaubenden Sichtweite direkt bis zur Nürnberger Burg und das obwohl sie sich zeitgleich in voller Natur mit einem bezaubernden grün Bestand befinden.
Exklusive Neubau Penthouse Wohnung in Zirndorf mit einer beachtlichen Dachterasse rundum in U Form von ca über 100 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von ca 140 qm auf 5 Zimmern plus 2 Bädern verteilt.
zwischen grüner Idylle und Charme der Stadt
Das Penthaus sticht durch die großzügige Dachterrasse mit Fernblick über ganz Zirndorf heraus. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente.
- Sehr gut geschnittene Wohnungen für
Familien, Paare und Singles
Lichtdurchflutete 5- Zimmer-
Wohnung.
- Exklusive Bodenbeläge innen und außen
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- KfW-Effizienzhaus
- 2x Stellplätze & 1 Garagenstellplatz
- Komplette Wohnung ist mit elektrischen
Rollläden & Jalousien ( Raffstores) ausgestattet die auch per Fernbedienung bedienbar sind
-Schiebefenster wie auch Raffstores im modernen Anthrazit gehalten innen wie auch außen
-Großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Rainshower direkt aus der Decke, freistehender Designer Badewanne und WC wie auch Bidet
-Gäste Wc mit begehbarer ebenerdiger Walkin Dusche und Wasserfall Effekt
-WPC Bodenbelag Terrasse in hellem bankirai
-LED-Beleuchtung an Terrasse sowohl im Bodenbelag wie auch im Dachvorsprung vorbereitet.
-2x Wasseranschlüsse direkt auf der Terrasse
-Ankleideraum mit Oberlicht Ausschnitt und indirekter Led farbwechsel Beleuchtung
-imposante Decken Höhen von bis zu 4 Metern
-Schönste Aussicht/Fernblick in ganz Mittelfranken sowohl von der Terrasse wie auch aus den nördlichen Zimmern (Weitblick zur Nürnberger Burg)
-exklusive elektro Installation mit diversen Lichtszenarien, Souround Sound Heimkino und Beamer Vorbereitung , Tv und Netzwerk Anschluss in jedem Raum selbst auf der Dachterasse
-abgehängte Decken mit Design Anordnung
-LED Spots Vorbereitung
-Panorama Kamin Vorbereitung
-Fussbodenheizung
-Klimaanlage Anschluss vorbereitet
-Wasch-Trockenkeller
-Personenaufzug direkt in die Wohnung mit Privatem Zugang
-Kunstoffisolierglasfenster 3 fach Verglasung mit elektrischen per Fernbedienung bedienbare Außenraffstores
-XXL Öffnung der Schiebefenster möglich,
-Barrierefreier Zugang
* Geräumiger Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 100qm großen Dachterrasse
* Zugänge zur Dachterrasse über Schiebeelemente
* Die Dachterrasse wurde an einer Stelle für den Anschluss eines Whirlpools vorbereitet (Starkstrom)
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 500.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent Zeit, ein Angebot abzugeben. Ich weise darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen.
Folgender Hinweis:
Der Kaufpreis der Immobilie liegt deutlich unter dem aktuellen Marktwert. Dies resultiert auf dem derzeitigen Bautenstand. Aufgrund von Restarbeiten, ist mit einer Sonderumlage zu rechnen, welche von den Käufern übernommen wird.
Dies wurde bei der Kaufpreisbemessung bereits berücksichtigt.
Sichern sie sich jetzt noch die Chance im Rahmen der Fertigstellung ihre eigenen Wünsche nach Ihrem Geschmack mitzugestalten.
KEINE MAKLER Anfragen
Ein Energie Ausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung . Zur Kontaktaufnahme bitte wir sie höflichst ihren vollständigen Vor- und Zunamen wie auch ihre Telefonnummer zu hinterlassen, alles andere wird nicht beantwortet.
Weitere Beschreibung siehe Impressum
Hier erwartet sie das wohl exklusivste Penthouse in der Metropolregion mit einer atemberaubenden Sichtweite direkt bis zur Nürnberger Burg und das obwohl sie sich zeitgleich in voller Natur mit einem bezaubernden grün Bestand befinden.
Exklusive Neubau Penthouse Wohnung in Zirndorf mit einer beachtlichen Dachterasse rundum in U Form von ca über 100 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von ca 140 qm auf 5 Zimmern plus 2 Bädern verteilt.
zwischen grüner Idylle und Charme der Stadt
Das Penthaus sticht durch die großzügige Dachterrasse mit Fernblick über ganz Zirndorf heraus. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente.
- Sehr gut geschnittene Wohnungen für
Familien, Paare und Singles
Lichtdurchflutete 5- Zimmer-
Wohnung.
- Exklusive Bodenbeläge innen und außen
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- KfW-Effizienzhaus
- 2x Stellplätze & 1 Garagenstellplatz
- Komplette Wohnung ist mit elektrischen
Rollläden & Jalousien ( Raffstores) ausgestattet die auch per Fernbedienung bedienbar sind
-Schiebefenster wie auch Raffstores im modernen Anthrazit gehalten innen wie auch außen
-Großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Rainshower direkt aus der Decke, freistehender Designer Badewanne und WC wie auch Bidet
-Gäste Wc mit begehbarer ebenerdiger Walkin Dusche und Wasserfall Effekt
-WPC Bodenbelag Terrasse in hellem bankirai
-LED-Beleuchtung an Terrasse sowohl im Bodenbelag wie auch im Dachvorsprung vorbereitet.
-2x Wasseranschlüsse direkt auf der Terrasse
-Ankleideraum mit Oberlicht Ausschnitt und indirekter Led farbwechsel Beleuchtung
-imposante Decken Höhen von bis zu 4 Metern
-Schönste Aussicht/Fernblick in ganz Mittelfranken sowohl von der Terrasse wie auch aus den nördlichen Zimmern (Weitblick zur Nürnberger Burg)
-exklusive elektro Installation mit diversen Lichtszenarien, Souround Sound Heimkino und Beamer Vorbereitung , Tv und Netzwerk Anschluss in jedem Raum selbst auf der Dachterasse
-abgehängte Decken mit Design Anordnung
-LED Spots Vorbereitung
-Panorama Kamin Vorbereitung
-Fussbodenheizung
-Klimaanlage Anschluss vorbereitet
-Wasch-Trockenkeller
-Personenaufzug direkt in die Wohnung mit Privatem Zugang
-Kunstoffisolierglasfenster 3 fach Verglasung mit elektrischen per Fernbedienung bedienbare Außenraffstores
-XXL Öffnung der Schiebefenster möglich,
-Barrierefreier Zugang
* Geräumiger Wohn - Ess - Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 100qm großen Dachterrasse
* Zugänge zur Dachterrasse über Schiebeelemente
* Die Dachterrasse wurde an einer Stelle für den Anschluss eines Whirlpools vorbereitet (Starkstrom)
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 500.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent Zeit, ein Angebot abzugeben. Ich weise darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen.
Folgender Hinweis:
Der Kaufpreis der Immobilie liegt deutlich unter dem aktuellen Marktwert. Dies resultiert auf dem derzeitigen Bautenstand. Aufgrund von Restarbeiten, ist mit einer Sonderumlage zu rechnen, welche von den Käufern übernommen wird.
Dies wurde bei der Kaufpreisbemessung bereits berücksichtigt.
Sichern sie sich jetzt noch die Chance im Rahmen der Fertigstellung ihre eigenen Wünsche nach Ihrem Geschmack mitzugestalten.
KEINE MAKLER Anfragen
Ein Energie Ausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung . Zur Kontaktaufnahme bitte wir sie höflichst ihren vollständigen Vor- und Zunamen wie auch ihre Telefonnummer zu hinterlassen, alles andere wird nicht beantwortet.
Weitere Beschreibung siehe Impressum
500000€
Siehe die Ankündigung
PROVISIONSFREI! GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL IN EINEM ZWEIFAMILIENHAUS
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Vilshofen an der Donau# Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI!
GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL IN EINEM ZWEIFAMILIENHAUS
CA. 84 M² WOHNFLÄCHE
# Ausstattung
Typ: 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Bauweise: Ziegelbauweise
Dach: Satteldach mit Ziegel
Stockwerk: EG
Lift: Nein
Parteien: 2
Baujahr: 1985
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut;
Folgende Renovierungsarbeiten werden noch
durchgeführt:
- Malerarbeiten
- Neuer Bodenbelag im Schlafzimmer
Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2007, Solar für Warmwasser Unterstützung
Fenster: Doppelverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
Hauswirtschaft: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Sanitär: Tageslichtbad (neuwertig) mit begehbarer und ebenerdiger Dusche
Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus vorhanden
Abstellräume: 2 großzügige Abstellräume, auch als Werkstatt nutzbar
Terrasse: Überdachte Terrasse mit ca. 10 m² Nutzfläche zzgl. großzügigem Gartenanteil
Einbauten: Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden, 2 weitere Stellplätze können auf dem Grundstück errichtet werden
Gesamtfläche: ca. 84 m²
# Lagebeschreibung
Niederbayern - Landkreis Passau – Stadt Vilshofen
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage, mit einem Nachbarn und ist ca. 2,5 km vom Stadtzentrum Vilshofen entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 8119 W/GM
195000€
Siehe die Ankündigung
Erstbezug nach Kernsanierung! Tolle drei Zimmer Wohnung in grüner und ruhiger Lage!
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Spandau# Objektbeschreibung
Kernsanierte Wohnung in grüner Lage mit Wassernähe!
Diese vollständig sanierte Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen.
Ob als Single, oder Paar die das dritte Zimmer als Büro nutzten oder als kleine Familie, die in die erste eigene Eigentumswohnung ziehen möchte. Alle Interessenten können sich in dieser ruhigen, schönen Lage und der Wohnung wohl fühlen.
Auf über 73 Quadratmeter verteilen sich die 3 Zimmer, Küche, Diele mit großer Abstellkammer und das Bad.
Sie betreten diese optimal geschnittene Wohnung und finden einen Flur mit hochwertigen Deckenspots vor, der Sie ganz bequem in alle Räume führt. Der Flur hat einen äußert großen Abstellkammer von ca. 2m², sodass dort ihr Putzutensilien, Staubsauger und sämtliche Vorräte wie die Garderobe platz finden.
Zu Ihrer linken finden Sie das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und genug Platz für einen kleinen Badezimmerschrank. Auch hier wurde die Decke mit Deckenspots ausgestattet.
Angrenzend zum Badezimmer finden Sie die Küche die sehr viel Platz bietet.
Sie können hier eine U-Förmige Küche einrichten, die eine Menge Arbeitsfläche bietet und zusätzlich noch Platz für Ihre Spül- und Waschmaschine bereitstellt.
Das warme Wasser im Badezimmer und in der Küche werden durch einen neuen Durchlauferhitzer betrieben. Zudem wurde darauf geachtet, dass das Kochfeld auch mit einer richtigen Abzugshaube ausgestattet werden kann.
Das ganze wird abgerundet durch weiteren Platz, den Sie für einen großen Kühlschrank nutzen können.
Das letzte Zimmer auf der linke Seite der Wohnung kann sehr vielseitig verwendet werden.
Es eignet sich als eigenes Esszimmer, kann als Büro eingerichtet oder auch als Kinderzimmer verwendet werden.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich zum einen das großzügige Elternzimmer und das Herzstück der Wohnung.
Das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den Großteil des Tages eine lichtdurchflutete Wohnung haben.
# Ausstattung
- Neue Elektrik
- Neues Badezimmer
- Hochwertiger Parkett
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: April
Objektzustand: saniert
Kaufpreis pro m²: 4.643,84 €
# Lagebeschreibung
Auch die Lage ist wie die Wohnung etwas ganz besonderes und lässt absolut keine Wünsche offen.
Eine ruhige und gehobene Nachbarschaft ist das, was diese Wohnung neben der hohen Qualität besonders ausmacht.
Der ganze Stadtteil erblüht in ganz neuem Charme. Große Neubaugebiete wurden vor kurzem Fertiggestellt und hat viele Gleichgesinnte gefunden, die Ruhe in einer grüneren Lage gesucht haben und doch nicht all zu weit von der City entfernt leben wollen.
Sie befinden sich 1 Minuten vom Kanal entfernt in dem Gänse und Schwände schwimmen sehen und Sie an sonnigen Wochenenden den Alltagsstress vergessen können.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe.
Auch sehr große Kinderspielplätze und eine ganze neue Grundschule die diesen Sommer öffnen soll, finden Sie in direkter Nähe.
Der Bus fährt regelmäßig und mit dem Auto gelangen Sie ganz schnell auf den Siemensdamm, der Sie Stadteinwärts bringt. Doch die Lage ist so Vorteilhaft, dass Sie die wahrscheinlich nur für einen kleinen Ausflug in die Innenstadt gebrauchen werden.
# Sonstiges
Dieses Angebot ist Provisionsfrei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-06-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA231875
339000€
Siehe die Ankündigung
*PROVISIONSFREI* NEUBAU Erdgeschoßwohnung mit Garten
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - FridolfingZum Verkauf stehen Eigentumswohnungen unseres aktuellen Neubauobjekts, einem
11-Familienhaus in der Johann-Weibhauser-Straße 2 in Fridolfing.
ERDGESCHOß
Wohnung 1 - 5 ½ Zimmer - ca. 106 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 162 m² Gartenfläche
Wohnung 2 (RESERVIERT) - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 112 m² Gartenfläche
Wohnung 3 - 5 ½ Zimmer - ca. 121 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 160 m² Gartenfläche
OBERGESCHOß 1 / OBERGESCHOß 2
Wohnung 4 / 8 - 4 ½ Zimmer - ca. 97 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 5 / 9 (RESERVIERT) - 3 ½ Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 6 / 10 - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 7 / 11 - 2 ½ Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche mit Balkon
Wir sind Bauherr dieser Wohnanlage, wodurch wir Ihnen diese Eigentumswohnungen exklusiv und provisionsfrei mit der besten Beratung anbieten können.
Mehr Details zu diesem Projekt und die Exposés der Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Objektseite https://www.germanwohnen.de/jw2-fridolfing
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
11-Familienhaus in der Johann-Weibhauser-Straße 2 in Fridolfing.
ERDGESCHOß
Wohnung 1 - 5 ½ Zimmer - ca. 106 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 162 m² Gartenfläche
Wohnung 2 (RESERVIERT) - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 112 m² Gartenfläche
Wohnung 3 - 5 ½ Zimmer - ca. 121 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 160 m² Gartenfläche
OBERGESCHOß 1 / OBERGESCHOß 2
Wohnung 4 / 8 - 4 ½ Zimmer - ca. 97 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 5 / 9 (RESERVIERT) - 3 ½ Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 6 / 10 - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Balkon
Wohnung 7 / 11 - 2 ½ Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche mit Balkon
Wir sind Bauherr dieser Wohnanlage, wodurch wir Ihnen diese Eigentumswohnungen exklusiv und provisionsfrei mit der besten Beratung anbieten können.
Mehr Details zu diesem Projekt und die Exposés der Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Objektseite https://www.germanwohnen.de/jw2-fridolfing
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
627000€
Siehe die Ankündigung
Helle 2/3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Fallersleben-Sülfeld
2023-04-25 - Immobilien verkaufen - WolfsburgZum Verkauf steht diese schöne, lichtgeflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten mit Südausrichtung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend am Ortsrand vom Sülfeld.
Die 2-3 Zimmerwohnung bietet ca 74 qm Wohn- und Nutzfläche.
Sowohl aus dem Wohn- und Essbereich als auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse. Zu der Terrasse gehört ein großzügiges Gartenhaus.
Zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum für verschiedene Dinge.
Die Einbauküche wäre gegen einen Abschlag mit zu übernehmen.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Stellplatz.
LAGE
Sülfeld ist der westlichste Stadtteil von Wolfsburg, der im Tal des Baches Mühlenriede liegt. Sülfeld bildet gemeinsam mit dem Stadtteil Fallersleben die Ortschaft Fallersleben-Sülfeld.
Innerhalb von wenigen Autominuten erreicht man Wolfsburg und selbstverständlich auch sämtliche VW-Werke. Außerdem gelangt man von hier aus schnell auf die A39 und A2, sodass man sowohl schnell in Braunschweig als auch auf dem Weg nach Berlin oder Hannover ist.
ENERGIEAUSWEIS
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 73,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 23.01.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Die 2-3 Zimmerwohnung bietet ca 74 qm Wohn- und Nutzfläche.
Sowohl aus dem Wohn- und Essbereich als auch aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse. Zu der Terrasse gehört ein großzügiges Gartenhaus.
Zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum für verschiedene Dinge.
Die Einbauküche wäre gegen einen Abschlag mit zu übernehmen.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Stellplatz.
LAGE
Sülfeld ist der westlichste Stadtteil von Wolfsburg, der im Tal des Baches Mühlenriede liegt. Sülfeld bildet gemeinsam mit dem Stadtteil Fallersleben die Ortschaft Fallersleben-Sülfeld.
Innerhalb von wenigen Autominuten erreicht man Wolfsburg und selbstverständlich auch sämtliche VW-Werke. Außerdem gelangt man von hier aus schnell auf die A39 und A2, sodass man sowohl schnell in Braunschweig als auch auf dem Weg nach Berlin oder Hannover ist.
ENERGIEAUSWEIS
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 73,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 23.01.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
225000€
Siehe die Ankündigung
Barrierefreie 2,5 Zi.-Wohnung in Böblingen
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - BöblingenIdeale großzügige barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit uneinsehbarer Terrasse nach Süden. In 300 Meter Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, alle Schularten. Busverkehr in die Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller und in die Tiefgarage zur abgeschlossenen Einzelgarage.
Der Abstellraum ist vor der Wohnung. Beiliegend der Aufteilungsplan mit dem gr. Wohn-/Essbereich, sehr hell durch die komplette Verglasung zur Terrasse. Weiß gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluß, sep. WC, Kabel-TV, Hausmeisterservice. Die Fenster wurden 2013 alle ausgetauscht. Besichtigungstermin gerne jederzeit nach Vereinbarung.
299000€
Siehe die Ankündigung
Modernes Penthouse-Apartment: 3,10 m Deckenhöhe, Süd-Terrasse, Aufzug
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - Rummelsburg# Objektbeschreibung
Fox Cube 5 bietet auf sechs Etagen ein modernes Wohnerlebnis für Singles, Studierende und Paare. Ein Aufzug bringt die Bewohner auf die gewünschte Etage. Die lichtdurchfluteten Studios vom EG bis zum 4.OG überzeugen mit effizienten Grundrissen, Balkon oder Terrasse, Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung und modernen Badezimmern. Highlights sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern zur Süd-Terrasse und einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich. Das Gebäude ist nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard zertifiziert und damit besonders energieeffizient.
# Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Balkon oder Terrasse, Dachterrasse im Dachgeschoss
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Aufzug UG bis DG
- Fahrradstellplätze
- Keller
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 11.493,58 €
Vermietbare Fläche: ca. 68,56 m²
# Lagebeschreibung
• 450 m zur Rummelsburger Bucht
• 2 Min. zum Victoria-Center mit Supermarkt und weiteren Läden
• 3 Min. zum S-Bahnhof Rummelsburg (S3)
• 5 Min. zum Boxhagener Platz in Friedrichshain
• 9 Min. zur DIPOLMA Hochschule
• 10 Min. zur International University of Applied Sciences-Campus
• 14 Min. zum Spreeufer mit Coca Cola, Universal, BASF, Daimler und Zalando
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: FOX5-WE24
788000€
Siehe die Ankündigung
Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - Selb# Objektbeschreibung
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
87,5 m² Wohnfläche
ZIMMER:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon, Terrasse
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppich
Wände: weiß
Bad: gefliest|Wanne und Bidet
Fenster: Kunstoff-Fenster
ETAGE:
2. Obergeschoss links
EINZUG:
nach Absprache möglich
KINDER:
Schule und Kindergarten im Ort
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten|Baumarkt
Rosenthal Theater|Tierarzt
PARKEN:
vor dem Haus auf der Straße
HIGHLIGHTS:
Balkon|Terrasse auf Südseite|Markise
SONSTIGES:
trockenes, warmes Kellerabteil
allgemeiner Trocken- und Fahrradraum, Hausverwaltung
HEIZUNG:
Gaszentralheizung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 115 kWh, HZG Gas,
fiktives Bj. (EA) 1975
FAZIT:
Schöne helle Wohnung mit weitem Ausblick von der Terrasse zur Südseite.
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3313
109000€
Siehe die Ankündigung
5 Zimmer Haus mit Garage und 3 Stellplatz.
2023-03-20 - Immobilien verkaufen - SonnenbühlREH,Baujahr ist 1901.Vor 10 Jahre Wasser und Heizung erneuert (Holz) ,leicht möglich auf Pellets umbauen.
Garten mit 2 Terasse instgesammt 392m² .
Terrasse ist ca.30m² in Sommer 2022 fertig gestellt.
Dachgeschoss Sanierung in 2015.
In Dachgeschoss ist 3 Schlafzimmer und Toilette.
1 Etage ist Esszimmer Küche Wohnzimmer und Bad mit WC.Große Garten mit Scheune und Spielhaus.Ausgang von die Küche ist erste Terrasse, ca. 8m².
In EG finden wir Garage, Heizungs Raum und Abstellraum.
Alle Fenster so wie Türen ist ausgetauscht mit 3 fach Verglasung ca in 2014.
Privat verkauf, Provision frei.
Garten mit 2 Terasse instgesammt 392m² .
Terrasse ist ca.30m² in Sommer 2022 fertig gestellt.
Dachgeschoss Sanierung in 2015.
In Dachgeschoss ist 3 Schlafzimmer und Toilette.
1 Etage ist Esszimmer Küche Wohnzimmer und Bad mit WC.Große Garten mit Scheune und Spielhaus.Ausgang von die Küche ist erste Terrasse, ca. 8m².
In EG finden wir Garage, Heizungs Raum und Abstellraum.
Alle Fenster so wie Türen ist ausgetauscht mit 3 fach Verglasung ca in 2014.
Privat verkauf, Provision frei.
265000€
Siehe die Ankündigung
Knuffige Hausscheibe 60m² mit Garten, West-Terrasse & Loggia
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - HusumDie gepflegte Reihenendwohnung liegt zentral aber dennoch ruhig in einer kleinen Sackgasse. Die Eigentumswohnung gehört zu einem kleinen Ensemble mit 5 Wohneinheiten. Bis zum Deich sind es fußläufig ca.10 Minuten. Der Stadtbus hält gleich um die Ecke.
Erdgeschoss:
Flur mit Wendeltreppe, Einbauküche (1999), Duschbad (1999), Wohnzimmer (Parkettboden) mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Gasbrenntherme (Nov. 2021)
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia,
begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum
Grundstücksgröße: 107m²
Übergabe nach Vereinbarung
Erdgeschoss:
Flur mit Wendeltreppe, Einbauküche (1999), Duschbad (1999), Wohnzimmer (Parkettboden) mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Gasbrenntherme (Nov. 2021)
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia,
begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum
Grundstücksgröße: 107m²
Übergabe nach Vereinbarung
170000€
Siehe die Ankündigung
60.000,- € Zuschuss sichern - Eigentumswohnungen in Kitzingen
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - KitzingenWestquartier - Grüner Zuhause in Kitzingen
✔ 31 Eigentumswohnungen
✔ KFW-Förderkredit mit attraktivem Tilgungszuschuss (40 %)
✔ Geplanter Baubeginn: Sommer 2023
✔ Geplante Fertigstellung: 2024
✔ Nachhaltige Energiegewinnung durch Wärmepumpe
✔ Parkartige Anlage zwischen den Häusern
✔ Standardmäßig hochwertige Ausstattung
✔ Gute Verkehrs- bzw. Nahverkehrs- und Pendleranbindung
✔ Naturnahes Wohnen bei zugleich perfekter Infrastruktur
✔ Bewährte, einzigartige Rosentritt Qualität
Das Projekt »Westquartier« besteht insgesamt aus drei Wohnhäusern samt Stellplätzen und einem parkähnlichen Innenhof zwischen Gebäude 3 und 4. In allen drei Gebäuden entstehen hochwertig sanierte Wohnungen, von denen gemäß aktueller Planung zunächst lediglich 31 Eigentumswohnungen aus Gebäude 3 in den Einzelvertrieb gehen.
Wird ein Bestandsgebäude hochwertig energetisch saniert, ergibt sich daraus für Käufer auch ein gewichtiger finanzieller Vorteil, nämlich in Form eines verbilligten Kredits sowie eines Tilgungszuschusses durch ein Förderprogramm der KFW-Bank. Die Planung unserer umfangreichen Sanierungsmaßname sieht das Erreichen des KFW 55 EE-Standards samt WPB und Förderbonus für Serielle Sanierung vor. Hier erhalten Sie 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit zu einem vergünstigten Zinssatz.
Noch dazu müssen Sie weniger zurückzahlen, denn Sie profitieren im Falle des »Westquartiers« von einem Tilgungszuschuss von exakt 40 Prozent der Kreditsumme, das entspricht stolzen 60.000 Euro. Damit können Sie zusätzlich in nachhaltiges Wohnen investieren. So schützen Sie die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Wenn das nicht nach einer Win-Win-Situation für alle Beteiligten klingt.
60.000 Euro geschenkt? Klingt zu gut, um wahr zu sein, oder? Ist es aber. Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.
Bei Interesse lassen Sie sich doch einfach ganz unverbindlich unter www.westquartier-kitzingen.de vormerken. Wir kommen anschließend gerne zur Terminvereinbarung auf Sie zu.
295000€
Siehe die Ankündigung
Traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung (Provisionsfrei)
2023-03-29 - Immobilien verkaufen - AugsburgZu sofort können Sie diese attraktive EG-Wohnung in Stadtbergen erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Hausgeld beläuft sich auf 388,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den eigenen Garten auf der Südseite mit einer neu angebrachten Terrasse. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie PROVISIONSFREI von privat zu sofort erwerben.
Im Jahre 2019 wurde die Wohnung vom Eigentümer bereits Kernsaniert.
Letztes Jahr wurde die Terrasse der Wohnung im Gartenbereich vergrößert. (Terrasse: ca. 18m2)
Die Wohnung kann nur im Zusammenhang mit dem Kauf des dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes (15.000€) erworben werden.
Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vor Ort Besichtigungstermine werden nur durch eine angebrachten Finanzierungsbestätigung erteilt!
Im Jahre 2019 wurde die Wohnung vom Eigentümer bereits Kernsaniert.
Letztes Jahr wurde die Terrasse der Wohnung im Gartenbereich vergrößert. (Terrasse: ca. 18m2)
Die Wohnung kann nur im Zusammenhang mit dem Kauf des dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes (15.000€) erworben werden.
Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vor Ort Besichtigungstermine werden nur durch eine angebrachten Finanzierungsbestätigung erteilt!
465000€
Siehe die Ankündigung
HEGERICH: 2-Zimmer Wohnung im begehrten Haidhausen!
2023-03-29 - Immobilien verkaufen - Au-Haidhausen# Objektbeschreibung
Das Objekt und die Wohnung bieten dem Nutzer ein fabelhaftes Gesamtpaket. Im Jahr 1998 vis-à-vis dem Weißenburger Platz erbaut, befindet sich das Objekt im Rückgebäude ruhig und im Grünen inmitten der Stadt. Mit seiner herausragenden Lage bietet die Wohnung heute ein charmantes Zuhause. Im Erdgeschoss gelegen und per Lift zwischen Tiefgarage / Keller und Eigentumswohnung barrierefrei erreichbar, ist die Wohnung ein Rückzugsort und eine Wohlfühloase, die schöne Möglichkeiten für gesellige Abende in kleinen und großen Runden im lichten Wohnbereich und auf der Terrasse bietet.
Die Wohnung verfügt über Echtholz-Stäbchenparkett sowie Sonnenschutz- und Fenster-Rollläden an allen bodentiefen Fensterelementen. Sonnige Stunden verspricht die großzügige Terrasse mit tollen Proportionen und Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne. Das in weiß gehaltene Badezimmer mit Duschwanne verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Schlafzimmer hält Platz für viel Stauraum vor und ermöglicht Flexibilität in der Nutzung und gewährt auch direkten Zugang zur Terrasse. Über ein großes und trockenes Kellerabteil, sowie einen wertvollen Tiefgarageneinzelstellplatz verfügt diese Wohnung ebenfalls.
# Ausstattung
- Mitten im Leben kombiniert mit ruhiger, grüner Innenhoflage
- Aufzug in jedes Stockwerk
- Parkett-Fußboden
- Große, lichtdurchflutete Fensterfront im Wohnzimmer
- Sonnenschutz mit manuellen Rollläden
- Türöffner mit Video-Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Sanierter Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Gemeinschaftliche, überdachte Fahrradstellplätze (innen & außen)
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Sehr gute infrastrukturelle Versorgung & Verkehrsanbindung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,96 m²
# Lagebeschreibung
Die wirklich traumhafte Lage der Wohnung in Haidhausen ist zentral und ruhig zugleich. Das blühende Leben am Weißenburger Platz zu Füßen, liegt das Gebäude rückversetzt in einem ruhigen, grünen Innenhof. Die Nähe zur Isar, in die Stadt und ins Viertel sind einmalig. Der Weißenburger Platz liegt mitten in Haidhausen, einem der gefragtesten und schönsten Stadtviertel Münchens. Die einzigartige Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie zum Rosenheimer Platz aus. Hier haben Sie Anschluss zu allen S-Bahn-Linien, Bussen und Trambahnen. Sie sind in 31 Minuten am Flughafen bzw. in 3 Minuten am Marienplatz. Die Isar erreichen Sie mit dem Fahrrad bereits nach 4 Minuten. Zur Freizeitgestaltung haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Das Kulturzentrum Gasteig bietet ein großes Angebot an Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte, Lesungen, Filmvorstellungen und Ausstellungen. Weiter finden Sie Theater, das berühmte Deutsche Museum und internationale Bars, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich die nahe gelegene Isar mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Englische Garten an. Für Sportbegeisterte gibt es eine enorme Auswahl: es gibt Fitnessstudios für jeden Bedarf oder auch Münchens bekannte Boulderwelt für Kletterbegeisterte. Die Anbindung an den Mittleren Ring und der kurze Weg zu den Autobahnen Richtung Flughafen München und nach Salzburg sind auch für Autofahrer ideal.Entfernungen:
Flughafen 31 km
Fernbahnhof 8 km
Autobahn 6 km
Bus 3 km
# Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme-Dampf
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Gültig bis: 18.10.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: WG98520
595000€
Siehe die Ankündigung
Rohdiamant in ruhiger Lage mit viel Potenzial
2023-05-17 - Immobilien verkaufen - Hamburg Eißendorf# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++
Stattlicher Balkon über die gesamte Breite des Giebels, komplette Fensterfront im Giebel, Wohnzimmer über zwei Etagen ohne Zwischendecke bis unter das Dach, voll isoliertes Dach, Fußbodenheizung in der Küche und in beiden Bädern - das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in den Harburger Bergen.
Die kürzlich begonnene Teilsanierung muss fortgeführt werden, d.h. Wände wurden neu vergipst und die Bodenbelege wurden entfernt. Nach Ihrem Geschmack können Sie hier das große Potenzial dieser Wohnung zu neuem Leben erwecken. Die Wohnung ist daher als Erstimmobilie oder für Kapitalanleger (Erstbezug mit höherem, neuem Mietspiegel), bestens geeignet.
Etwas ganz besonderes ist die Küche im Erdgeschoss mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit. Der Bezug zur davor liegenden Terrasse macht die Küche zu etwas ganz Außergewöhnlichem.
Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Elternschlafzimmer bietet so viel Platz, dass sogar ein neu gestalteter,
begehbarer Kleiderschrank seinen Standort findet.
Der riesige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Vorhanden ist ein Schornstein mit zwei Anschlüssen für Pelletöfen bzw. Kamine.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 167,9 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich an unter +49 15904250262 und vereinbaren Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin.
ImmoSky Hamburg Luisa Helmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Südwesten Hamburgs an der Grenze zu Niedersachsen versteckt sich Marmstorf ein grüner Wohnvorort mit einem Dorfkern wie aus dem Bilderbuch. Mit der Teichwette, der Ackerfete und dem Märchen-Laternenumzug feiern die Marmstorfer auf ganz besondere Art. Achtung, es wird hügelig! Für Flachländer fast schon gebirgig! Wenn man die Straße Schafshagenberg hochradelt oder durch den Dalen strampelt, geht einem fast die Puste aus. Niedergebirgsland nennt sich die Marmstorfer Region, die zu den Ausläufern der Harburger Berge zählt. Einen Standesdünkel der privilegierteren Hausbesitzer gegenüber Siedlungsbewohnern gebe es nicht, versichern mehrere Bewohner. Ob Villa oder Hochhaus man singt gemeinsam bei den Liederfreunden, trifft sich im Schützenverein, bei den Landfrauen oder kickt bei Grauweiß Marmstorf. Marmstorf ist zwar kein Dorf mehr, doch das dörfliche Miteinander, das sich im reichen Festleben widerspiegelt, blieb erfreulicherweise erhalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 167 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5874150
349000€
Siehe die Ankündigung
Vorhang auf! Direkte Wasserlage & 2 Terrassen
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Köpenick# Objektbeschreibung
Grün, grüner - Grünau!
Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit Wasserblick befindet sich in Berlin-Grünau in erster Reihe zur Dahme.
Sie können von einer der Terrassen (nord-ost) den fantastischen Blick auf die Dahme genießen. Auf der zweiten Terrasse (süd-west), lassen sich fantastische Sonnenuntergänge beobachten.
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 massiv und hochwertig errichtet. Es wurde mit einer außergewöhnlichen Architektur erbaut und sticht direkt ins Auge. Durch die Spaliere, die gitterartigen Konstruktionen aus Metall und die großflächige Holzverkleidung, ist diese Immobilie ein echter Hingucker!
Auf den jeweiligen Etagen erreicht man die Wohneinheiten über einen Laubengang.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!
# Ausstattung
* Penthouse mit direktem Wasserblick und Weitblick
* 2 Terrassen
* hochwertige Einbauküche
* offener Wohn/- und Essbereich
* Fußbodenheizung
* hochwertiger Parkettfußboden
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000€)
* Kellerabteil
* ruhige Nebenstraße ohne Durchfahrtsverkehr
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
# Lagebeschreibung
Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich durch das ruhige, grüne und wasserreiche Umfeld auf der einen und die sehr gute Verkehrsanbindung auf der anderen Seite auszeichnet.
Am linken Ufer der Dahme gelegen ist die alte Villenkolonie vor allem durch die 1880 eröffnete und heute noch genutzte Regattastrecke mit ihren Bootshäusern, dem Zuschauerblock und Zielrichterturm bekannt. Beliebt sind auch der ausgedehnte "Grünauer Forst" oder das "Strandbad Grünau". Auch der Müggelsee mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten oder die Altstadt Köpenick sind schnell erreichbar.
Der S-Bahnhof Grünau mit seinen Direktverbindungen zum Flughafen, zur City, zum Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof oder auch zur Fachhochschule für Wirtschaft und Technik ist etwa 5 Fahrradminuten vom Objekt entfernt. Circa 3 Minuten zu Fuß benötigen Sie bis zur Haltestelle der TRAM-Linie 68, die Sie ebenfalls in kurzer Zeit zum S-Bahnhof Grünau befördert. Der Fähranleger, der eine zügige Verbindung zum gegenüberliegenden Dahme-Ufer schafft, ist zügig erreicht.
Mit dem PKW sind es ca. 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss und zum Flughafen BER. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung.
# Sonstiges
So können Sie uns erreichen:
MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.
Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: infompw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 60.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.06.2021
Gültig bis: 02.06.2031
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9026
599000€
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3,5 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse/Garten in Kronach (Stadt)
2023-07-20 - Immobilien verkaufen - Kronach3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung im gepflegten 4 Parteienhaus incl.
- ca. 200 qm Garten und Terrasse
- 2 PKW Stellplätze
- Kellerraum
Wohnung errichtet 1977
- teilrenoviert: Gasheizung 2009, Bad 2010, Fenster (Kunststoff) 2015
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (ohne Bad). Holzdecken, Klickparkett, Heizkörper, Innentüren bereits entfernt.
Wohnung besitzt im Keller eigenen Stromzähler und Gaszähler (eigene Heizung/Gas Brennwert)
Diese attraktive Wohnung kann sofort erworben werden. Drei hübsche Zimmer (zzgl. Küche, Bad, WC) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten (200qm) am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem 2 Stellplätze (Auto) und ein Kellerraum zur Verfügung. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Für den Käufer bieten sich aktuell viele Möglichkeiten zur Neugestaltung der Wohnung (z.B. Decken, Böden, Wände, Türen usw.)
Zentrale Lage in Kronach,
in unmittelbarer Nähe befindet sich Gymnasium, Musikschule und Landesgartenschau-Park.
- ca. 200 qm Garten und Terrasse
- 2 PKW Stellplätze
- Kellerraum
Wohnung errichtet 1977
- teilrenoviert: Gasheizung 2009, Bad 2010, Fenster (Kunststoff) 2015
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (ohne Bad). Holzdecken, Klickparkett, Heizkörper, Innentüren bereits entfernt.
Wohnung besitzt im Keller eigenen Stromzähler und Gaszähler (eigene Heizung/Gas Brennwert)
Diese attraktive Wohnung kann sofort erworben werden. Drei hübsche Zimmer (zzgl. Küche, Bad, WC) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten (200qm) am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem 2 Stellplätze (Auto) und ein Kellerraum zur Verfügung. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Für den Käufer bieten sich aktuell viele Möglichkeiten zur Neugestaltung der Wohnung (z.B. Decken, Böden, Wände, Türen usw.)
Zentrale Lage in Kronach,
in unmittelbarer Nähe befindet sich Gymnasium, Musikschule und Landesgartenschau-Park.
152000€
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Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Zentral
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - LüdenscheidSehr schöne, gepflegte Wohnung mitten im Herzen Lüdenscheids.
In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innenstadt ebenso wie das Freibad.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das in Hanglage gebaut wurde.
Die Lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer und ein sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (25 qm) mit kleinem Garten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer klassischen, sehr gepflegten Einbauküche die im Preis inbegriffen ist.
Der Flur ist ebenfalls sehr geräumig mit Zugang zur Abstellkammer.
Das Tagesslichtbad ist weiß gefliest mit einem zeitlosen Mosaik - Boden. Wanne und Dusche sind vorhanden.
In der Wohnung wurde die letzten Jahre sehr viel erneuert:
Fenster incl. Insektenschutz
elektrische Markise
Heizkörper
Wasserleitungen
Echtholzparkett neu versiegelt
Glastüren
Dusche
Aufgrund der Lage und der Besonderheiten die diese Wohnung bietet (geschützte Terrasse, stufenloser Zugang zu den Wasch-und Kellerräume) eignet sich die Wohnung besonders für junge Familien.
Die Wohnung wird von Privat verkauft und ist Provisionsfrei.
Keine Markleranfragen gewünscht!
In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innenstadt ebenso wie das Freibad.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das in Hanglage gebaut wurde.
Die Lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer und ein sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (25 qm) mit kleinem Garten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer klassischen, sehr gepflegten Einbauküche die im Preis inbegriffen ist.
Der Flur ist ebenfalls sehr geräumig mit Zugang zur Abstellkammer.
Das Tagesslichtbad ist weiß gefliest mit einem zeitlosen Mosaik - Boden. Wanne und Dusche sind vorhanden.
In der Wohnung wurde die letzten Jahre sehr viel erneuert:
Fenster incl. Insektenschutz
elektrische Markise
Heizkörper
Wasserleitungen
Echtholzparkett neu versiegelt
Glastüren
Dusche
Aufgrund der Lage und der Besonderheiten die diese Wohnung bietet (geschützte Terrasse, stufenloser Zugang zu den Wasch-und Kellerräume) eignet sich die Wohnung besonders für junge Familien.
Die Wohnung wird von Privat verkauft und ist Provisionsfrei.
Keine Markleranfragen gewünscht!
135000€
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Eigentumswohnung in 22851 Norderstedt, Grüner Weg
2023-05-08 - Immobilien verkaufen - Norderstedt# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 10.4167%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 2,5, Keller, Umbau: 1978, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, keine Innenbesichtigung
Gesamtfläche: ca. 953 m²
Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Sonstiges
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Anbieter-Objekt-ID: 7808501683549563
144000€
Siehe die Ankündigung
Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Zentrum Travemündes
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - Lübeck# Objektbeschreibung
Eine ansprechend geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse wartet auf Sie.
Das Objekt mit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und hat 66 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den Flur. Von dort gelangen Sie geradeaus in das Bad mit bodentiefer Dusche. Rechts daneben befindet sich das Schlafzimmer. Anschließend an den Flur, befindet sich der Wohnbereich, die offene Küche mit separatem Essplatz und bodentiefe Fenster zur Terrasse. Auf der großen Terrasse können sich vom Alltagsstress erholen.
# Ausstattung
- 66 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Baujahr:1905
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Gasheizung mit Energieeffizienzklasse E
- offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3 % inkl. Mwst.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum Travemündes (2. Reihe). Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Der Strand ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und die Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort zahlreich vorhanden.
# Sonstiges
Derzeit befindet sich das Objekt in der Ferienvermietung.
Es liegt ein Endenergiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.03.2033
Endenergiebedarf beträgt 160 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.03.2023
Gültig bis: 12.03.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: #23112 (1/1)
385000€
Siehe die Ankündigung
Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Kassel
2023-05-30 - Immobilien verkaufen - KasselHelle, barrierefreie Erdgeschosswohnung, mit 95 qm Wohnfläche in einem 2-Familien-Haus, Baujahr 1996.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Kassel Fasanenhof.
Die Wohnung besitzt eine überdachte Terrasse und einen Gartenanteil mit einem Gartenhaus.
Das Objekt besitzt eine Gas Fußbodenheizung.
Vom offenen Wohnzimmer mit 23 qm kommen Sie direkt auf die Terrasse.
Die Küche mit 9,81 qm ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zwischen der Küche und Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Essecke mit Erker.
Die weiteren 2 Zimmer sind je 14,2 qm und 15,58 qm groß.
Jedes Fenster besitzt elektrische Rollladen.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einer extra Dusche ausgestattet.
Außerdem befindet sich in der Wohnung zusätzlich ein Gäste WC.
Zur Wohnung gehört jeweils 1 PKW Stellplatz und ein großzügiger Keller.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieträger: Gas
Lage:
Der nächste Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und Krankenhaus sind ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Pläne, Details und Mieteinnahmen stehen bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Maklerprovision vom Käufer und Verkäufer je 2,59 % (incl. MwSt.)
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Kassel Fasanenhof.
Die Wohnung besitzt eine überdachte Terrasse und einen Gartenanteil mit einem Gartenhaus.
Das Objekt besitzt eine Gas Fußbodenheizung.
Vom offenen Wohnzimmer mit 23 qm kommen Sie direkt auf die Terrasse.
Die Küche mit 9,81 qm ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zwischen der Küche und Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Essecke mit Erker.
Die weiteren 2 Zimmer sind je 14,2 qm und 15,58 qm groß.
Jedes Fenster besitzt elektrische Rollladen.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einer extra Dusche ausgestattet.
Außerdem befindet sich in der Wohnung zusätzlich ein Gäste WC.
Zur Wohnung gehört jeweils 1 PKW Stellplatz und ein großzügiger Keller.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Energieträger: Gas
Lage:
Der nächste Supermarkt, öffentliche Verkehrsmittel und Krankenhaus sind ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Pläne, Details und Mieteinnahmen stehen bei einer Besichtigung zur Verfügung.
Maklerprovision vom Käufer und Verkäufer je 2,59 % (incl. MwSt.)
289000€
Siehe die Ankündigung
+++ SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN auf 2 Ebenen in grüner und ruhiger Lage +++
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Kornwestheim# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine leer stehende 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung am Stadtrand von Kornwestheim an.
In Zeiten volatiler Märkte mit weitestgehend niedrigen Zinssätzen eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Durch den nahezu perfekten Standort in Kornwestheim sollte eine nachhaltige Vermietung immer gewährleistet sein.
ZENTRUMSNAH - MODERN und mit schönem WEITBLICK werden hier perfekt in Einklang gebracht.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1988 besteht aus 12 Einheiten und verfügt über einen Aufzug, wodurch man stufenlos die Wohnung erreicht.
Neben einer guten Ausstattung erwartet Sie eine durchdachte Grundrissplanung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit offenem Wohn-/Essbereich und einer großflächigen Glasfront versehen, besitzen viel Tageslicht und verleihen somit ein besonderes Wohnflair.
Hier wurde ca. 67 m² exklusiver Wohnraum geschaffen, der sich wie folgt aufteilt:
3. OG: Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
4. OG: Studio, Terrasse
Eine Besonderheit sind neben den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Zimmern vor allem der schöne Balkon und die Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, die gerade in den warmen Monaten zu erweiterten Wohnräumen werden.
Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor, den wir Ihnen z. B. am Montag, 27.03.2023, ab dem späten Nachmittag anbieten können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Außer ein paar Maler-/Tapezierarbeiten sind keine weiteren Modernisierungen zwingend erforderlich.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- schöner Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne,
- offener Wohn-/Essbereich mit großflächiger Glasfront,
- Vinyl- und Fliesenboden,
- isolierverglaste Holzfenster,
- Küche ausgestattet mit Einbauküche,
- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie
- gemeinschaftliche Nutzung im UG 1: Wasch- und Trockenraum,
Mülltonnenraum, Fahrradabstellraum
Ein offener TG-Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus im 2. UG rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Vor den Toren Stuttgarts und nur 15 Minuten entfernt bietet Kornwestheim seinen Bewohnern alle Vorzüge einer modernen Stadt gepaart mit einer nahezu perfekten Infrastruktur. Auch werden hier Standort und Lebensqualität ebenso geschätzt, wie die vorteilhafte verkehrliche Anbindung.
Kornwestheim verfügt über ein vorzügliches Angebot an Freizeitaktivitäten, Sport und Kultur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.
Das moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in direkter Nähe des Alfred-Kercher-Schwimmbades sowie dem innerstädtischen Salamander-Stadtpark, welcher zum Ausruhen und Entspannen einlädt.
In der Straße herrscht ein geringes Verkehrsaufkommen, wodurch hier absolut ruhiges Wohnen gewährleistet ist.
Der Bahnhof mit S- und Regionalbahnanschluss (S4, S5 und RB11) befindet sich in der näheren Umgebung und ist fußläufig in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.
Über die Bundesstraßen B10 und B27 ist Kornwestheim direkt an das überregionale Straßennetz mit den Autobahnen A81 und A8 angebunden.
Insgesamt ein perfekter Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
# Sonstiges
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-27
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MS-ETW-A-KWH-TH10
269000€
Siehe die Ankündigung
++ALTBAUWOHNUNG++SMART++2 ZIMMER++BALKON++VERMIETET
2023-05-02 - Immobilien verkaufen - Wilmersdorf# Objektbeschreibung
Das Projekt Kaiserpalais ist ein Gründerzeitaltbau, dessen straßenseitige Fassade mit seinen rund gestalteten Erkern, Rundbogen-Fenstern sowie halbrunden Balkonen ein besonderes Beispiel großbürgerlicher Wohnkultur ist. Rückseitig gruppieren sich zwei Seitenflügel um einen ruhigen grünen Innenhof. Die hervorragende Altbausubstanz mit holzvertäfeltem Entrée, antik anmutendem Aufzug im Vorderhaus und ein idyllischer, heller Innenhof sorgen für ein charmantes Wohnerlebnis.
Im Kaiserpalais stehen 15 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 210 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Kellerabteile sind vorhanden.
# Ausstattung
-Altbau im Bayerischen Viertel 1912
-Repräsentativer Hauseingang mit Holzvertäfelung
-15 Wohneinheiten
-4 Gewerbeeinheiten
-Bis zu 6-Zimmer-Wohnungen
-Wohnflächen ca. 54 m² bis 206 m²
-Balkone (größtenteils)
-Aufzug im Vorderhaus
-Kellerabteile
-Provisionsfrei
-Ruhiger grüner Gartenhof
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.409,45 €
# Lagebeschreibung
Das Projekt Kaiserpalais befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der City West, denn zwischen dem vibrierendem Ku'damm und grünem Steglitz gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, um sämtliche Ziele in der City West zu erreichen.
-Direkt am Bundesplatz gelegen (Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bars, Supermärkte, Bankfilialen uvm.)
-2 Gehminuten zum Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf
-3 Gehminuten bis zum S-und U-Bahnhof Bundesplatz (S41, S42, S46, U9)
-2 Gehminuten bis zum Kino Bundesplatz-Studio
-Ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten u. ca. 20 Minuten bis Hauptbahnhof
-2,5 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-01-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BUND-WE16
252000€
Siehe die Ankündigung