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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in Ludwigsburg
2023-05-28 - Immobilien verkaufen - Ludwigsburg
Die großzügig geschnittene Wohnung ist hell und mit viel Tageslicht durchflutet und steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer und eine moderne Einbauküche mit angrenzender Loggia.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zusätzlich zur Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ein separates, abschließbares Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 162,00 € im Monat.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Blühenden Barocks und des Favoriteparks in Ludwigsburg. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einzelgarage mit Stellplatz
- Hobbyraum im Dachgeschoss
- Abschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume in Keller und Dachgeschoss

KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

299000€

Siehe die Ankündigung
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2 Zimmerwohnung Zentral 93083 Obertraubling
2023-03-29 - Immobilien verkaufen - Barbing
Einzelgarage
Kellerabteil

Preis&Bilder per Anfrage

Aktuell Vermietet.

Keine Makleranfragen

€

Siehe die Ankündigung
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moderne Gartenwohnung / Hobbyraum / Südgarten / Einzelgarage
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - Hallbergmoos
Die moderne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, aus dem Baujahr 2001. In einem absolut ruhigen Wohngebiet.

Die im Plan sichtbare Wand zwischen Küche und Kinderzimmer ist aktuell herausgenommen worden, um damit den Wohn-Essbereich großzügig zu gestalten. Diese Wand kann je nach Belieben wieder eingezogen werden.

Küche und Esszimmer sind mit Steinböden und eingebauter Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Zimmer im EG (ausser das Badezimmer) verfügen über elektrische Rolläden, welche manuel oder mit Zeitsteuerung bedient werden können.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht über in die offene Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Im UG finden Sie den großer ausgebauter Hobbyraum mit direkter Verbindung zum 2. Badezimmer mit Dusche und das Kellerabteil.

Für die eigene Waschmaschine ist Platz im Waschkeller des Hauses.

Die große Südterrasse mit eigenem Garten und eingewachsenen Pflanzen, bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten und ist teilweise mit einer Pergola überbaut.

Bezugstermin nach Vereinbarung.

Für Ihren PKW ist auf dem Stellplatz oder in der Einzelgarage Platz, welche direkt vom Garten begehbar sind.

Der Gesamtpreis beträgt EUR 609.000 ( EUR 579.000 für die Wohnung und EUR 30.000,-- für die Garage plus Stellplatz).
Nach Wunsch kann die Wohnung auch möbliert gegen entsprechenden Aufpreis gekauft werden.

Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.


Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2025
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

609000€

Siehe die Ankündigung
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Helle, ruhige 3 ZKB -Wohnung - 81 m² - Augsburg - Göggingen
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Augsburg
Helle, ruhige 3 ZKB -Wohnung - 81 m² - Augsburg - Göggingen
in sehr gepflegter kleiner Wohnanlage

--weitere Bilder folgen--
-- Energieausweis vorhanden--

Böden und Wände sind renovierungsbedürftig, keine Küche eingebaut.
Damit kann der Käufer alles nach seinen Vorstellungen gestalten!

Folgende Daten vorab - Bei weiterem Interesse einfach melden, dann können wir Ihnen die Wohnung zeigen.

Einzelgarage mit Fernbedienung: 20.000.-


BJ 1963, Energieträger Gas

Rücklagen für die Wohnung über 8000,- Euro

von privat, daher KEINE Maklerprovision


Lage:

- 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle „Klausenberg“

- 10 Minuten mit Fahrrad zur Universität

- ruhig

- 2. OG, großer Balkon nach Westen (kein Aufzug)


Ausstattung

- 3 Zimmer

- Praktische Einbaumöbel vorhanden

- keine Küche eingebaut

- Einzelgarage mit Stromanschluss

- gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss

- gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller vorhanden

330000€

Siehe die Ankündigung
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+++Provisionsfrei: Moderne Wohnung mit Einzelgarage und Balkon mit Parkblick+++
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Schweinfurt
OBJEKTBESCHREIBUNG Diese renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und seitdem stets gepflegt. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 116 m² Wohnfläche und einen praktischen Grundriss. Die Erdgeschosswohnung wird durch einen geräumigen Flur betreten, von welchem alle Zimmer separat zu erreichen sind. Zur rechten Hand gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit seinen ca. 32 m² viel Fläche für die eigenen Entfaltung bietet und den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher einen Blick ins Grüne bietet und zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie oder Freunden einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Gegenüber vom Wohnzimmer ist die Küche, welche derzeit nicht mit einer Einbauküche versehen ist und sich somit dafür anbietet sie nach den ganz eigenen Wünschen zu gestalten. Neben einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, verfügt die Wohnung außerdem über ein separates Gäste–WC, welches ebenfalls mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Am Ende des Flures betritt man das Schlafzimmer, das wie alle Räume sehr günstig geschnitten und geräumig ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss und einer abschließbaren Einzelgarage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Gesamten präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aus vermarktungstechnischen Gründen mit Möbeln ausgestattet ist, diese sind im Preis nicht inkludiert. Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben. Das im Preis inkludierte Inventar wird in der Ausstattungsüber- sicht separat aufgeführt. Zimmeraufteilung Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche mit Essbereich Badezimmer Gäste-WC Flur Abstellkammer Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnah bezogen werden. Zahlen im Überblick Kaufpreis Wohnung: 299.900 €\* Garage im Kaufpreis enthalten \*Der Verkaufspreis dieser Immobilie kommt durch ein Angebotsverfahren zustande. Das Mindestgebot für diese Immobilie beträgt 299.900  Euro. Das höchste Gebot mit Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis erhält am 31.01.2023 um 18 Uhr den Zuschlag. Wir berücksichtigen Ihr Gebot bis zum 31.01.2023 um 12 Uhr. Das Gebot muss schriftlich abgegeben werden (eine E-Mail reicht aus). Erwartet werden Gebote oberhalb des oben genannten Mindestgebots. Der Verkauf an den/die Höchstbietende/n bedingt die Zustimmung des Eigentümers. Bodenrichtwert des Grundstücks: 190 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Schweinfurt, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) zum 31.12.2021: 174.968,92 € Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2021: 9.623,29 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 4 Miteigentumsanteil (MEA): 550/10.000 Hausgeld/Monat: 375 € Anteil Rücklagenzuführung: 75,68 € Davon umlagefähig (auf den Mieter): 267,76 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,6 % möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 900 €, Jahresnettokaltmiete ca. 10.800 €). AUSSTATTUNG Highlights Allgemein Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Helle und freundliche Räume Moderner Laminatboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Küche, Badezimmer & Gäste-WC gefliest Zweifach verglaste Holzfenster Überdachter Balkon mit Parkblick Tageslichtbad Separates Gäste-WC ruhige Wohnlage Elektrik zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter) Elektrische Sprechanlage Sanitär Gaszentralheizung Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung: Bodentiefe Dusche mit Glastrennwand Separate Badewanne Waschbecken WC Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC Trockenraum im Keller Separates Gästebad mit Waschbecken und WC Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s möglich LAGE Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Schweinfurt, in ruhiger und grüner Wohnlage. Obwohl das Wohngebiet umgeben von Wäldern ist und sich in der Nähe der Höllenbach, ein Zufluss des Mains, befindet, erreicht man mit dem Auto erreicht in etwa 10 Minuten den Schweinfurter Hauptbahnhof. Hier befinden sich auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Hochschulstandorte. Kindergärten und Spielplätze sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen. Die A70 und A71, die innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind, stellen eine zügige Anbindung an die umliegenden Autobahnen und somit den Fernverkehr dar, gewährleisten aber zusätzlich auch eine Umfahrung der Stadt, was zu sehr wenig Durchgangsverkehr führt. Insgesamt eignet sich die Lage in der von Naturparks umgebenen Industriestadt gleichermaßen für Familien als auch für Singles jeden Alters. SONSTIGES Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen bearbeiten werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. Auf Anfrage senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Ihr Experte für Immobilien als Kapitalanlage \========= Wir vermitteln erfolgreich geprüfte Immobilien von namhaften Bauträgern und Objekte aus privater Hand deutschlandweit. In unserem Portfolio finden Sie sowohl einzelne Wohneinheiten als auch ganze Mehrfamilienhäuser. Unsere Auswahl und langjährige Erfahrung erlaubt es uns flexibel und kompetent auf Ihre individuelle Anfrage zu reagieren. Für den Erstinvestor bieten wir ein umfangreiches und kostenloses Beratungsgespräch an, indem wir Sie kennenlernen und insbesondere auf Ihre persönlichen Ziele eingehen. Zusammen entwickeln wir eine individuelle Strategie für Sie, sodass Ihre Investition langfristig Früchte trägt. Ihre Vorteile: \========= * Wirtschaftlich & technisch geprüfte Objekte * Kostenlose Erstberatung & individuelle Strategieberatung von erfahrenen Investoren * Langjährige Erfahrung und kompetentes Netzwerk (Handwerker, Finanzierungsvermittler, Anwälte & Bauexperten) * Innovative Herangehensweise Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen. HINWEIS: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Alle durch TAURIBA erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

299900€

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2 ZW in Neuenstadt a.K.
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Bretzfeld
Neuenstadt a.K., 2 Zimmerwohnung EG ,bevorzugte Lage,
zentral gelegen, ca 60 qm
- mit Wintergarten,
- Erker für . Essecke ,
- Küche mit neusten E. Geräten,
- Bad komplett neu
- neue Türen
- Keller und Einzelgarage (vom Haus direkt zu betreten) kurzfristig
zu verkaufen.
-
Die Wohnung ist komplett saniert und wird zum Höchstgebot verkauft.

Das Gebot z.Z. steht bei 278 000,00 €.
Keine Makler!

€

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+++Stadtmitte+++ 3-Zi-Eigentumswohnung
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Waldkraiburg
In direkter Stadtmittelage in Waldkraiburg befindet sich diese 3-Zi-Eigentumswohnung mit Einzelgarage, Abstellkammer in und großem Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche und Garage enthalten.

Erneuerung der Küche, Böden und Zimmertüren im Jahre 2018.

Provision für Käufer 1,785% (inkl. 19% MwSt.).

Weitere Informationen über
Michaela Reindl 0177 8519717

229900€

Siehe die Ankündigung
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--LUXUSS--4 ZIMMER--NEUE--PROVISIONSFREI--
2023-02-24 - Immobilien verkaufen - Waldkraiburg
Ich verkaufe eine 4 Zimmer Wohnung, 2020 würde komplett renoviert.
Folgenden würde gemacht:

-Neu Strom und Wasser Leitungen
-Neue Türe
-Neue Fenster
-Einbauküche
-Neue Hochwertige Vinily Laminat
-Wände neu gespachtelt
-Gas Wärmewasser Boiler Neu
-Neu Bad, Granit Waschtisch, Badewanne/Dusche mit Massage Funkzion (Radio und LED)
-Wohnzimmer mit neu LED Beleuchtung und moderne Verblende Steine ausgestattet
-Heizung sind mit Kachelnoffen (Gas)
-Neue Rollos in Schlafzimmer
-Kellerabteil
-Außenstellplatz kann extra gekauft werden (10.000 €)

-PROVISIONSFREI...!!


-Bezugfreie ab SOFORT!!

-Nur ernsthaft und gute Bonität, dann kann man die Wohnung besichtigen!!!

Bitte keine Makler anfragen.

219999€

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Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Hamburg
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Hamburg Tonndorf
Mit dieser Anzeige biete ich eine schöne Wohnung in Tonndorf-Lohe provisionsfrei von Privat zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Tondo) sowie Ärzte und Sparkasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.

Das Haus verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, die durch 3 Eingänge in jeweils 6 Wohnungen unterteilt sind. Der wesentliche Energieträger ist Öl. Die Fenster des Hauses wurden bereits komplett ausgetauscht und die Balkone saniert. Hamburger Energiepass ist vorhanden.

Die Räume und der kleine Abstellraum der 2,5-Zimmer-Wohnung sind über den 9 m² großen Flur einzeln zugänglich. Das großzügige Schlafzimmer wurde durch eine Trockenbauwand geteilt. Fußböden teils Echtholzparkett, teils Laminat bzw. Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und mit elektrischem Rollladen ausgestattet. Vor Neuvermietung in 2021 wurden Zimmertüren und Elektrik erneuert und das Parkett im Wohnzimmer geschliffen und versiegelt.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein ca. 25 m² großer Kellerraum.

Mit den Mietern ist eine Indexmiete vereinbart.
Das Objekt wird von einer Hamburger Immobilienverwaltung betreut.

335000€

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3-Zimmer-Wohnung EG Burghausen Neustadt provisionsfrei Garage
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Burghausen
Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in der Burghauser Neustadt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist angenehm. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu Fuß erreichbar.

PROVISIONSFREI

SOFORT BEZUGSBEREIT (nicht vermietet)

Heizung und Warmwasser über ÖL - Zentralheizung.


Ausstattung

Größe der Wohnung: 74,9 m²

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert:
+ neue Fenster (Garantie 8 Jahre)
+ neue Rollladen-Panzer
+ neue Zimmertüren
+ neue Wohnungseingangstür
+ Parkett neu geschliffen und lackiert


Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche (Essküche), welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Es sind neuwertige Geräte verbaut (E-Herd Marke SIEMENS, Kühl- Gefrierkombination Marke Liebherr A+++). Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Sowohl das Badezimmer als auch das zusätzliche Gäste-WC wurden neu renoviert mit neuen hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Im Wohnzimmer und großen Schlafzimmer ist Parkett verlegt (Echtholz Ahorn).
Das Kinderzimmer verfügt über kratzfestes Laminat-Parkett.
Der überdachte Balkon bietet einen Blick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten. Durch die süd-westliche Ausrichtung ist Sonnenschein garantiert. Eine Sat-Schüssel ist montierbar.

Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss.

Weitere Highlights:
+ absperrbare Einzelgarage in der Tiefgarage (eigener Stromanschluss und eigenes Licht)
+ Kellerabteil
+ Dachbodenabteil
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Die Wohnung wird nur zusammen mit der Garage verkauft.

Kaufpreis Wohnung: 299 000 Euro
Kaufpreis Garage: 16 000 Euro
Gesamtpreis: 315 000 Euro


Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Reinigungsdienst, Gärtner und Hausmeisterservice sind im Hausgeld enthalten.

Hausgeld ab 2023:
286 Euro

Bei Interesse bitte um kurze Nachricht.


Bitte keine Makleranfragen!

315000€

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Kapitalanlage! 2 Wohnungen, 1 Preis
2023-02-24 - Immobilien verkaufen - Schwäbisch Hall
# Objektbeschreibung Das gesamte Objekt besteht aus 2 Eigentumswohnungen sowie die Räumlichenkeiten im UG welche als 2 Einliegerwohnungen vorgerichtet sind. Verkauft werden hier die ca. 75qm große Dachgeschosswohnung sowie eine Einliegerwohnung im UG. Die moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Eßbereich mit Einbauküche und einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, ein Schlafzimmer, sowie ein Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewann und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die ELW bietet ein Zimmer und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die Anschlüße für eine Küche sind im Zimmer vorhanden. Aktuell wird die ELW als Musikzimmer genutzt. Zusätzlich befindet sich im UG ein Zimmer welches entweder zur ELW genutzt werden kann oder als Kellerraum. Am Haus befinden sich noch zwei Fahrradschuppen, einer davon wird hier mitverkauft. Aktuell ist er an die andere Wohnung vermietet. Zur DG-Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus. # Ausstattung - Effizienzhaus 70 - Fußbodenheizung, Fernwärme - Parkettböden, Fliesen - jeweils bodenebene Dusche, im DG zusätzlich eine Badewanne - Rollläden - Einzelgarage - Fahrradschuppen # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer beliebten Neubausiedlung in Schwäbisch Hall - Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - auch mit der praktischen Stadtbusanbindung. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 34.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 30.11.2016 Gültig bis: 30.11.2026 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 116171696#BWbULa

409000€

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Barrierefreie 2,5 Zi.-Wohnung in Böblingen
2023-01-10 - Immobilien verkaufen - Böblingen
Ideale großzügige barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit uneinsehbarer Terrasse nach Süden. In 300 Meter Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, alle Schularten. Busverkehr in die Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller und in die Tiefgarage zur abgeschlossenen Einzelgarage. Der Abstellraum ist vor der Wohnung. Beiliegend der Aufteilungsplan mit dem gr. Wohn-/Essbereich, sehr hell durch die komplette Verglasung zur Terrasse. Weiß gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluß, sep. WC, Kabel-TV, Hausmeisterservice. Die Fenster wurden 2013 alle ausgetauscht. Besichtigungstermin gerne jederzeit nach Vereinbarung.

299000€

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Verkaufe 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Reinbek bei Hamburg
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Reinbek
Helle, gepflegte, ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Bestlage von Reinbek – direkt vor den Toren von Hamburg - zu verkaufen.

Privatverkauf, keine Courtage. Makleranfragen nicht erwünscht.
Kaufpreis: € 340.000

Die Metropole Hamburg ist mit der S-Bahn oder dem Auto schnell erreichbar. Naturfreunden bietet Reinbek für Wanderer und Radler beste Voraussetzungen.

Ausstattung: 88 Quadratmeter, davon ca. 27 qm Wohnzimmer. 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad) . Loggia mit Parkblick. Zusätzlich Hobbykeller ca. 22,6 qm mit Wasser- und Heizungsanschluss. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage VB.

Bäder und Küche sind mit italienischen Bodenfliesen ausgestattet. Die Waschbecken wurden mit Manufactum-Vintage-Armaturen nachgerüstet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer sind mit Eichenparkett vom Fachbetrieb (schwimmend auf Filzunterlage) ausgestattet. In den Fluren befinden sich großzügige Wandschränke für Kleidung und Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit einer Schweden-Küchenzeile mit Miele-Öko-Spülmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist kürzlich fachmännisch weiß gestrichen worden.

Lage: Reinbek ist „Die Stadt im Grünen“, die unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg (Bergedorf) gelegen ist. Die Wohnung im 2. Stock (Endetage) eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhaus ist trotz der zentralen Lage am Ende einer Sackgasse sehr ruhig gelegen und bietet aus allen Fenstern den Blick auf einen gepflegten Park bzw. das Naturschutzgebiet Billetal.

Fußläufig zu erreichen sind innerhalb von 5 Minuten: REWE-Markt, Bäckereien, viele Restaurants, Buchhandel, Rathaus, viele Ärzte und Fachärzte, Naturschutzgebiet Billetal. In 10 Minuten Spaziergang ist der S-Bahnhof Reinbek zu erreichen, von dem man (in den Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt) Hamburg erreichen kann (Hamburg-Bergedorf ca. 5 Minuten, Hamburg Hbf in ca. 25 Minuten).

Heizung: Öl-Zentralheizung

Energieverbrauch: Klasse E; 150kWh/(m².a)

340000€

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Moderner Wohntraum über 2 Ebenen…
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Hamburg Niendorf
Diese sonnige und ruhig gelegene 2-3 Zimmer Wohnung
befindet sich in Hamburger Stadtteil Niendorf.
Das beliebte Einkaufszentrum Tibarg mit seinen vielen Geschäften und Restaurants sowie die U-Bahn Haltestelle Niendorf-Markt sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Der separate Ankauf einer Einzelgarage ist zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
- Zentralheizung / Erdgas
- Energieverbrauchsausweis : 153,9 kWh/m² p.a.
- Effizienzklasse: E

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Verkäufer.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Verkauf von privat an privat.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

545000€

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Kaufen statt Mieten: Helle Kölner Innenstadtwohnung + Stellplatz
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Köln Altstadt
Das Wohnhaus, Rothgerberbach 6, aus 1961, 2014 saniert und wärmegedämmt, befindet sich im Griechenmarktviertel, zwischen St. Pantaleon, Barbarossaplatz und Neumarkt.

Die zentrale Innenstadtlage (Altstadt-Süd) bietet eine exzellente Verkehrsanbindung:
- Der Flughafen ist mit dem PKW in 15-20 Minuten zu erreichen.
- Der Hauptbahnhof ist mit den KVB-Linien 16 und 18 in 6 Minuten zu erreichen.
- Die KölnMesse ist mit den KVB-Linien 3 und 4 in 9-10 Minuten zu erreichen.
- Die Universität ist mit dem Fahrrad in 5, zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
- Fußläufig entfernt sind auch der Neumarkt, der Barbarossaplatz und der Rhein.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen (REWE, Edeka) und auch die Ausgehviertel (Zülpicher Straße, Belgisches Viertel, Bermuda-Dreieck) sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung (95 qm) befindet sich in der fünften Etage mit Parkblick, sie ist sehr hell und verfügt über einen Süd-West-Balkon sowie einen französischen Balkon. Sie wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet drei bis vier Zimmer (ein sehr großes Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Esszimmer) neben Küche, Diele, Bad – sie kann sehr gut als Wohngemeinschaft genutzt werden, da alle Zimmer separat zugänglich sind. Eine weitere Trennung von Zimmern ist möglich.
Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert: Küche und Bad wurden komplett neu gemacht, ein Whirlpool eingebaut, Rohre und Leitungen neu verlegt; die Elektrik wurde erneuert; es wurde neu gefliest und Parket (Eiche oxidiert) verlegt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen Wäsche- und Trockenraum; zu der Wohnung gehört ein gesondertes Kellerabteil, das durch zwei Türen gesichert ist, sowie ein abschließbarer PKW-Stellplatz (+20.000,- EUR).
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und wird schweren Herzens wegen beruflichem Umzug ins Ausland aufgegeben.

599000€

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150.000 € KFW-Förderung!!! NEUBAU EG Wohnung 3ZKB Terrasse 80 qm provisionsfrei
2023-06-02 - Immobilien verkaufen - Delmenhorst
Auf dem Gelände eines alten Supermarktes entstehen vier hochwertige und moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Einheiten im KfW 40 + Standard mit ansprechender und gepflegter Außenanlage. Jedes Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Sonder- AfA in Höhe von 5 % kann genutzt werden, da der Bauantrag bereits in 2021 gestellt wurde. NEUE KFW-Förderung möglich: 150.000 Euro KfW 40 QNG SENIORENGERECHT mit Fahrstuhl

275000€

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Schöne Wohnung in einem Gepflegten Haus mit einem Aufzug. Provisionsfrei!
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Hagen
Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 6. Stock in einem gepflegten Haus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Es gibt ein schöner blick aus dem Fenster. Gute Verkehrsanbindung. Es gibt viele Haltestellen öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befindet sich Rewe.

45000€

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Exklusive 3,5 Zimmerwohnung in Schweinfurt (Deutschhof)
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - Schweinfurt
Die angebotene großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Seitdem immer gut gepflegt und erhalten worden. Die ca. 87 m² (+ 2 Balkone ca. 14 m2) große Wohnung befindet sich im 2 Stock der insgesamt 6 Stockwerke und steht im Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Ess-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Diele, 2 Bäder.
Wohnzimmer mit großes Balkon (10 m2) verbunden mit Esszimmer mit ein zweites Balkon (3,5m2) und offene Küche. Weiter gibt's ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein separates Gäste-WC mit Dusche in der Wohnung. Weiterhin steht eine Einzelgarage in die Tiefgarage zur Verfugung.
Die Fenster und Heizkörper wurden in 2016 erneut.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett kernsaniert und renoviert (neue Wasserleitung sowie Elektroinstallation, neue Bodenbellege, hochwertiges Parket und Fließen, neue moderne und hochwertige Innentüre, Badmöbel und Einbauküche. 2 große Balkone genauso neu beflisst.

365000€

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Provisionsfreie Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Garage
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - Singen
Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Garage (Garage ist vermietet für 80€ monatlich) in der Singener Südstadt,Schule Kindergarten und Lebensmittelmarkt Zufuß erreichbar.

Das Objekt wurde im Jahr 2017 komplett saniert. Die Fenster wurden mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett gefliest und eine begehbare Dusche wurde eingebaut. Der Boden der gesamten Wohnung wurde mit Vinyl in einem modernen Grauton verlegt.Der Gasboiler wurde im Jahr 2018 erneuert, sodass sich die Wohnung in einem Top Zustand befindet. In dem Kaufpreis ist eine Einzelgarage inklusive.

279000€

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Halle - Provisionsfrei - 1,5 Zimmer Wohnung - Rendite 3,94 %
2023-04-01 - Immobilien verkaufen - Halle
sehr schöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, zentale Lage in Halle.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex in der 3. Etage.
Neubau 1998. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso, wie die direkte Straßebahnverbindung ins Stadtzentrum.
Provisionsfrei, Rendite liegt bei 3,94 %
Qualität der Ausstattung: gehoben,
Bausubstanz : neuwertig
Zentralheizung, Aufzug, Tiefgaragenplatz,

105000€

Siehe die Ankündigung
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Halle - Provisionsfrei - 2 Zimmer Wohnung - Rendite 4,05 %
2023-04-01 - Immobilien verkaufen - Halle
sehr schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, zentale Lage in Halle.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex in der 3. Etage.
Neubau 1998. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, etliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso, wie die direkte Straßebahnverbindung ins Stadtzentrum.
Provisionsfrei, Rendite liegt bei 4,05 %
Qualität der Ausstattung: gehoben,
Bausubstanz : neuwertig
Zentralheizung, Aufzug, Tiefgaragenplatz,

160000€

Siehe die Ankündigung
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Eigentümer
2023-05-07 - Immobilien verkaufen - Leopoldshöhe
Provisionsfrei!Renovierte 2018 Eigentumswohnung in 1OG in Leopoldshöhe,Asemissen

230000€

Siehe die Ankündigung
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Großzügige Wohnung zum Selbstbezug oder Vermietung in zentraler Lage von Dachau-Ost!
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Dachau
# Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Dachau-Ost und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Die in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungen des Gemeinschaftseigentums führten zu einer deutlichen Aufwertung. Erfreuen Sie sich an einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Die windgeschützte Loggia und das neuwertige Bad mit Badewanne und Dusche werden Sie begeistern. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Kaufpreis pro m²: 5.927,08 € Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 15.10.2018 Gültig bis: 16.10.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-4902

569000€

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Kapitalanleger: provisionsfrei und vermietet - 2,5 Raum Wohnung in Borsdorf
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Borsdorf
Kapitalanleger aufgepasst, provisionsfrei! Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick in Borsdorf. Die gepflegte Einheit ist eine von 32 im Objekt und verfügt über eine Wohnfläche von 45,8qm. Die Kaltmiete beträgt derzeit 307,00 Euro. Das Haus liegt in einem Vorort von Leipzig mit optimaler Anbindung und Infrastruktur. Auf dem Nachbargrundstück entsteht ein neues Wohnquartier mit 200 Wohneinheiten, ca. 100 Einfamilienhäuser sowie ein Seniorenheim. Investieren Sie jetzt in eine vielversprechende Lage mit hohem Wachstumspotenzial! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Abbildungen: Beispielfotos einer der 32 Einheiten. Mieten: Können von Einheit zu Einheit abweichen. Erwerb eines von 8 Stellplätzen für 5.000 EUR zusätzlich möglich.

91600€

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*PROVISIONSFREI* 3 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE
2023-05-15 - Immobilien verkaufen - Augsburg
*PROVISIONSFREI.* 3 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE

(GARAGE KANN FÜR 20000€ DAZU ERWORBEN WERDEN)

DIE WOHNUNG IST VERMIETET
UND HAT 69,30 QM

PARKETT BEFINDET SICH IM WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER UND KINDERZIMMER, DAS BAD IST MIT FLIESEN UND DIE KÜCHE MIT PVC VERLEGT

DIE MIETER WÜNSCHEN KEINE FOTOS IHRER WOHNUNG, DAHER WIRD AUS DISKRETIONSGRÜNDEN HIERAUF VERZICHTET

DIE WOHNUNG WURDE AUF ERBPACHT GEBAUT

*****BEI INTERESSE- WIR HABEN IM 1. STOCK
GEGENÜBERLIEGEND NOCH EINE WEITERE 3 ZIMMER WOHNUNG ZU VERKAUFEN ( 219000.-€)
+ GARAGE (20000€)*****

BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND BONITÄT
KÖNNEN SIE SICH GERNE MELDEN


*****ES WIRD AUSDRÜCKLICH BETONT:
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN*****, DANKE.

219000€

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Buy smart. Live smart.
2023-05-04 - Immobilien verkaufen - Au-Haidhausen
Willkommen am Isarhochufer – Zuhause in einem der beliebtesten Münchner Viertel. Genießen Sie die ideale Mischung aus städtischem Lifestyle und Naturnähe zugleich. Dazu kommen die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung ein traumhaft schönes Zuhause macht. Freiraum zum Durchatmen ist im Inneren wie im Außenbereich gegeben: Neben dem südlich angrenzenden öffentlichen Park lädt nördlich ein großzügiger, üppig begrünter Garten ins Freie ein. Ruhe und Natur mitten in der Stadt, das Flair eines Altmünchner Viertels und ein einmaliges Wohnerlebnis – willkommen „Am Nockherberg Nord“. * Rundum sorglos: Einbauküche bereits inklusive * Großzügiges Apartment mit über 40 m² Wohnfläche * Geräumiger Flur mit viel Abstellfläche * Loggia über die gesamte Raumlänge mit Parkblick Top geschnittenes Appartement: * Ideal als Kapitalanlage, Studentenwohnung oder Citydomizil * Perfekte Investition in die Zukunft * Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten inklusive * Lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m * Ausgewählte Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und vielem mehr * Stilvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller, zusätzlich Handtuchwärmekörper und Waschmaschinenanschluss im Duschbad * Elektrische Rollläden oder Raffstores an den meist bodentiefen Fenstern und Fenstertüren * Videogegensprechanlage in jeder Wohneinheit * Zukunftssicheres KNX-Bussystem und strukturierte Verkabelung (System „homeway“) * Komplett ausgestattet und designed by Oikios * Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet * Praktische Aufzugsanlagen von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins Dachgeschoss * Fahrrad- und Kinderwagenräume im Untergeschoss, ebenso die privaten Kellerabteile * Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016 * Energieversorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München München ist unbestritten ein Magnet – wie kaum eine andere deutsche Metropole bietet die bayerische Landeshauptstadt eine außergewöhnliche Mischung aus Wirtschaftskraft, Lebensqualität, Dynamik und Freizeitwert. Dass der innerstädtische Stadtteil Haidhausen zu den beliebtesten gehört, ist kein Geheimnis. Umso schöner, dass Sie mit einem Zuhause „Am Nockherberg Nord“ in genau dieser hochbegehrten Innenstadtadresse wohnen können – mit zahllosen Möglichkeiten vor der Tür und bester Anbindung in alle Richtungen. Ein Spaziergang durch den Park in den Biergarten „Paulaner am Nockherberg“, ein kurzer Fahrradtrip hinunter an die Isarauen, in Minutenschnelle in die Fußgängerzone, ins Deutsche Museum oder in die Philharmonie im Gasteig: Das alles und mehr hat ein Wohnstandort „Am Nockherberg Nord“ zu bieten. Losleben leicht gemacht – denn für Alltag und Freizeit ist hier bestens gesorgt. * Städtischer Lifestyle und Naturnähe in Balance * Begehrte Wohnlage in Isar- und Innenstadtnähe * Einkaufen, Gastronomie- und Unterhaltungsangebote im direkten Umfeld * Mit Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden * Rosenheimer Platz in Gehweite – von hier aus nach nur zwei S-Bahn-Stationen am Marienplatz * Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen wie Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring und A 8

761657€

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RUHIG im KURFÜRSTENVIERTEL! Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, offener EBK und Garage
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Neue Vahr Südwest
# Objektbeschreibung N147 Eigentumswohnung in gepflegter Mehrfamilien-Wohnanlage - 8 Parteien / Eingang - Dachgeschoss: 3 Zimmer, heller, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 34 m²) mit schicker Nolte-Einbauküche und Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer sowie Arbeits-/Gästezimmer, modernes Bad mit Eckbadewanne sowie Waschmaschinenplatz und Fenster, Flur mit Einbauschrank, Kellerraum, Garage Modernisierung: lfd., u.a. Dach mit Dämmung (2012), Elektroinstallation (2020), Isofenster (2002), Bad (2000+2019), Laminat (2012), Einbauküche (2012) # Ausstattung Rotklinker Mehrfamilienhaus mit gedämmten Flachdach, Kunststoff-Isofenster mit Rolläden teilweise elektrisch, moderne Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, Loggia, Kellerraum, Einzelgarage Allgemeineigentum: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum Heizung: Fernwärme mit Warmwasserbereitung # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m² Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Bremen-Kurfürstenviertel in gesuchter, ruhiger Lage. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur A27. # Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK. Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen! # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-02-07 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: N147-4

225000€

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Maisonette Wohnung
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Schönau
Biete hier eine schöne Maisonette Wohnung an. Sie liegt bei Schönau im Odenwald.

Heidelberg ist in 20 Minuten erreichbar und Weinheim in 30 Minuten. Es gibt mehrere Apotheken, Ärzte und Einkaufsläden.

Tankstelle sowie Bushaltestelle sind ebenso vorhanden, ab Neckarsteinach (Nachbarort) gibt es auch eine Zugverbindung.

Zu der Wohnung gehört ein Keller, eine Einzelgarage und ein schöner Gartenanteil wie auf dem Bild zu sehen. Das Haus ist von aussen und innen gepflegt. Februar 2018 wurde die Wohnung von innen größtenteils renoviert.

Am Garten führt auch ein Bach entlang und durch die ruhige Lage ist es sehr beruhigend und erholend.

Die Wohnung ist von mir bewohnt daher kann der neue Eigentümer/in selber entscheiden ob er/sie es vermieten will oder selber einziehen will.
Verkauf ohne Makler, Kontaktaufnahme von Maklern unterlassen!!!

Bei weiteren Fragen einfach melden.

249000€

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Zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Kellerraum in Leutkirch!
2023-01-03 - Immobilien verkaufen - Leutkirch im Allgäu
# Objektbeschreibung Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flurbereich in sämtliche Zimmer. Sie finden ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Gäste-/Kinder-/Bürozimmer, ein Bad sowie ein separates WC vor. Wohnmittelpunkt ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in einen hellen Wohnbereich im Dachgeschoss. Dieser eignet sich zum Beispiel für einen Rückzugsraum zum Wohlfühlen und Entspannen. Zusätzlich sind im Keller ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Müll- und Waschmaschinenräume vorhanden. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. # Ausstattung In der Wohnung sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden. Hierzu gehören u.a.: Kellerraum Einzelgarage Gas-Zentralheizung Einbauküche # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Leutkirch. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Bahn- und Busbahnhof sind in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar. Wald- und Wiesenwege zum Laufen, Radfahren und Genießen sind in Leutkirch zahlreich vorhanden. Des Weiteren bietet die Stadt sehr viele Sport- und Erholungsangebote, ein Freibad sowie gemütliche Cafés und Gaststätten. Leutkirch ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima. Die Natur- und Waldlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und der Alpen am Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausflugsziele können schnell mit der Bahn oder dem Auto erreicht werden. Es gibt in Leutkirch zwei Anschlüsse an die A 96. Auch der internationale Flughafen Memmingen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. # Sonstiges Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00001101

429000€

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KERNSANIERTE / 2 ZIMMER WOHNUNG IN 86165 / PROVISIONSFREI
2023-06-23 - Immobilien verkaufen - Augsburg
KERNSANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN AUGSBURG / LECHHAUSEN ( 86165 )

Die Wohnung ist auf Wunsch frei und sie können sofort einziehen!
Gute Lage: Autobahn A8 - 5 Minuten Fahrt
IDEAL ZUM VERMIETEN: Zwei getrennte Zimmer - Industriegebiet - Parkmöglichkeiten auf der Strasse vorhanden

PROVISIONSFREI ( OHNE MAKLERPROVISION ) / BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Diese ansprechende - kernsanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort zu kaufen!

Die Wohnung ist vor kurzem komplett inkl. Heizung und Sanitär saniert!!!
Alle Heizkörper neu eingebaut!
Bodenbelag ist mit dem hochwertigen Laminat ausgestattet!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß
- Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt: 0176-19777771 ( am Besten per WhatsApp )

200000€

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*Kernsaniert* Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einzelgarage in urbaner Lage!
2023-03-28 - Immobilien verkaufen - Esslingen
# Objektbeschreibung *Sanierte und Top-Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Einzelgarage in City-Lage* Wir präsentieren Ihnen unser neuestes Immobilienangebot im Herzen von Esslingen-Mettingen! Super zentral gelegen, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur und mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Ein toller Grundriss, der sanierte Zustand, die vorhandene Einzelgarage sowie die urbane Lage mit bester Infrastruktur zeichnen dieses attraktive Angebot aus. Die traumhafte Wohnung wurde 2018 kernsaniert, besticht durch einen tollen Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Diese verteilen sich auf einen freundlichen und geräumigen Eingangs-/Flurbereich, 2 schöne Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang in die große Loggia (verglaster Balkon). Diese ist sowohl über die Küche, als auch über das kleinere Schlafzimmer zu begehen, ist beheizt und erweitert somit die Wohnfläche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit großem, beleuchteten Spiegelschrank. Ein sehr schöner, einheitlicher Eiche-Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt mit seiner warmen Optik für ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente. Weiße Sockelleisten ergänzen den modernen Ausstattungsstandard. Die Küche, die Loggia sowie das Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche sowie den Winterdienst. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen gut nutzbaren Kellerraum sowie eine große abgeschlossene Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein! # Ausstattung Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, befindet sich in einem sehr gepflegten, geschmackvoll ausgestatteten Gesamtzustand und verfügt über folgende Ausstattung: • einheitlicher Eiche-Echtholz-Parkettboden mit modernen, weißen Sockelleisten im Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern • moderne Fliesen in 30 cm x 60 cm als Bodenbelag im Eingangs-/Flurbereich, dem Badezimmer, der Küche sowie der Loggia (verglaster und beheizter Balkon) • sehr schönes und großes Wohn- und Esszimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung • 2 sehr schöne Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen • schöne, geräumige Küche mit moderner, vollständiger Einbauküche und Zugang auf die traumhafte XXL-Loggia • sehr große und beheizte Loggia mit zwei Zugängen - Zugang über die Küche sowie einem Schlafzimmer • sehr gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch mit großem, beleuchteten Spiegelschrank • einladender, großer Eingangs-/Flurbereich • dreifachverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung • alle Fenster mit Rollläden • Fenstersimse aus hochwertigem Granit • Erneuerung der gesamten Elektrik • Installation neuer Wasser- und Abwasserleitungen • Installation neuer Heizkörper in der gesamten Wohnung • Beheizung über die eigene Gastherme (Gas-Etagenheizung) • Wände und Decken verputzt und weiß gestrichen • Deckenhöhe von 2,60 m • abgeschlossene Einzelgarage vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen) • Hausmeisterservice (keine Kehrwoche) • 1 x Keller # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 96 m² Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und grenzt unmittelbar an den Stuttgarter Stadtteil Obertürkheim an. Das Objekt befindet in zentraler Lage im Stadtzentrum von Esslingen-Mettingen und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr ist ein hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnlage mit starker Infrastruktur. Der Mettinger S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ebenso befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, eine Metzgerei, diverse Banken, ein Einkaufszentrum, Ärzte, eine Apotheke, etc. in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen. Profitieren Sie von unserem unabhängigen und ausgedehnten Handwerkernetzwerk. Gerne vermitteln wir Ihnen Angebote zu allen Gewerken und Sanierungsmaßnahmen aus einer Hand, welche in individueller Absprache auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 323.98 kWh(m²*a) Gültig bis: 2031-01-18 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2023-6194

442000€

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PROVISIONSFREI! HAUS IM HAUS: GEPFLEGTE 5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN
2023-03-14 - Immobilien verkaufen - Vilshofen an der Donau
# Objektbeschreibung PROVISIONSFREI! HAUS IM HAUS: GEPFLEGTE 5-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN CA. 150 M² WOHNFLÄCHEÄCHE # Ausstattung Typ: 5-Zimmer Maisonette Wohnung in einem Zweifamilienhaus Heizung: Ölzentralheizung, Bj. lt. Angabe Verkäufer: 2007 Solar für Warmwasser Unterstützung Garage: Im Haus integriert Erschließung:Kanalisiert, eigene Brunnen-Wasserversorgung, befestigte Zufahrt Wintergarten: Vorhanden Einbauten: Einbauküche Gesamtfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Niederbayern - Landkreis Passau – Stadt Vilshofen Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage, mit einem Nachbarn und ist ca. 2,5 km vom Stadtzentrum Vilshofen entfernt. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8118 W/GM

309000€

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1 Zim. Wohnung Apartment zu Verkaufen. PROVISIONSFREI
2023-07-20 - Immobilien verkaufen - Südstadt
1 Zim Apartment zu verkaufen, PROVISIONSFREI.
Wohnung ist in sehr gute Lage.
Bis Hauptbahnhof zu Fuß 10 min.
Bis Wöhrder Wiese 5 Min zu Fuß.

Sehr Zentrale Lage. Viele Einkaufsmöglichleiten.

Wohnung ist Kernsaniert. Käufer muss nichts mehr machen.
Alles Hochwertig Saniert.

Elektro und Heizung komplett Erneuert.

Bad ist Hochwertig Saniert, mit Dusche.
Hochwertige Bad gegenstände.

Boden in WZ Vinyl.
Ich Flur/Küche Fliesen.

Alle Türen inkl. Wohnung eingangs Tür neu.
Fenster Drei Fach verglast - Schalschutz.

Wohnung ist seit 15.07.2023 vermietet. Nach Renovierung Erstbezug.
Wohnung ist für 750 Euro Warm Vermietet.
Kalt Miete 570 Euro.

Falls Sie Interesse haben melden Sie sich jeder Zeit.

99800€

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Große 3 Zimmer Wohnung - mit Gartenanteil und Einzelgarage
2023-08-01 - Immobilien verkaufen - Weil der Stadt
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet in einem älteren 4-Familienhaus in Weil der Stadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß zu erreichen Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge, daher wird das Treppenhaus nur von zwei Wohnparteien genutzt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist praktisch geschnitten, mit großen Räumen und einer Wohnfläche von insg. ca. 92 m². Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Von hier aus hat man Zugang in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit schönen Holzdielen ausgelegt und zwei Fenster sorgen für die notwendige Belichtung. Auch das große Schlafzimmer und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer verfügen jeweils über zwei Fenster. Die Küche wurde bisher als Wohnküche genutzt und bietet einige Möglichkeiten. Nebenan befinden sich ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad. Das Bad ist mit Badewanne, Bidet, WC sowie Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein hälftiger Anteil am Gewölbekeller. Der Wasch-/ Trockenraum im Erdgeschoss sowie ein Teil des nicht ausgebauten Dachbodens werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein kleiner Gartenanteil vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus und die Wohnung wurden 1983 umgebaut. Notwendige Reparaturen in der Wohnung wurden durchgeführt, jedoch sind zwischenzeitlich Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Innenbesichtigung mit Ihnen. ECKDATEN * 3 Zimmer Wohnung * Wohnhaus (4 WE) * Wohnfläche ca. 92 m² * Baujahr 1934 / Renovierung 1983 * Renovierungsbedürftig * Sofort bezugsfrei. * Kaufpreis 218.000 € * Käuferprovision 3,00% (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis * Wohnzimmer ca. 23 m² * Schlafzimmer ca. 19 m² * Arbeits-/ Kinderzimmer ca. 15 m² * Große Küche mit älterer EBK ca. 14 m² * Badezimmer ca. 8 m² (mit Badewanne, WC, Bidet, Handwaschbecken) * Gäste-WC * Abstellraum im Erdgeschoss (mit Stromanschluss + kleinem Fenster) * Hälftiger Anteil an Gewölbekeller * Einzelgarage (ca. 4,5 x 3,5 m) mit elektrischem Tor * Gartenanteil (ca. 12,5 m²) * Dachboden (gemeinschaftliche Nutzung) * Waschküche / Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung). AUSSTATTUNG: * Holzfenster überwiegend mit Rollläden (außer Bad / WC) * Gas-Etagenheizung (Heizung / Warmwasser) * Kein Balkon, jedoch kleiner Gartenanteil * Kehrwoche übernehmen die Bewohner selbst. ENERGIEAUSWEIS: * Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.06.2033 * Endenergieverbrauch des Gebäudes 134,5 kWh / (m²\*a) * Energieeffizienzklasse: E * Wesentlicher Energieträger: Erdgas * Baujahr lt. Energieausweis: 1983. LAGE Mikrolage: Die Wohnung befindet sich am Rande der Altstadt von Weil der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrs-mittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weil der Stadt (ca. 19.200 Einwohner) liegt ca. 23 km westlich von Stuttgart und ca. 20 km südöstlich von Pforzheim. Durch eine gewachsene Infrastruktur bietet Weil der Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Es sind alle Schultypen vorhanden. Weil der Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Vereins- und Kulturleben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Weil der Stadt verfügt über einen S-Bahnhof (Linie S 6 Stuttgart – Leonberg – Weil der Stadt) sowie diverse Buslinien (u.a. Böblingen, Calw). An das überregionale Straßen- und Autobahnnetz ist Weil der Stadt über die Bundesstraße 295 gut angebunden. KÄUFERPROVISION: 3,00 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis

218000€

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SB-City, Nähe Fußgängerzone + HBF
2023-02-05 - Immobilien verkaufen - St Johann
TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um eine Wohnung im I.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem überdachten Balkon. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw. PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!! Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

299000€

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--4 Zi. WOHNUNG-NEUE Kernsaniert--
2023-05-01 - Immobilien verkaufen - Waldkraiburg
Ich verkaufe eine 4 Zimmer Wohnung, 2020 würde es Kernsaniert.

Folgenden würde renoviert:
-Neue Strom
-Neue Wasserleitungen
-Neue Fenster
-Neue Türen
-Neue Einbauküche (hochwertig)
-Neue hochwertige Vinily Laminat "Schiefer"
-Wände neu verputzt
-Gas Wärmewasser Neu
-Neue Bad, Granit Waschtisch, Badewanne und Dusche mit massage funkzion und Radio
-Wohnzimmer mit neue LED Beleuchtung und moderne Verblende Steine ausgestattet
-Neue Rollos
-Außenstellplatz kann extra gekauft werden

-PROVISIONSFREI!!!!!!

-BEZUGFREIE AB SOFORT.

-Nur ernsthaft und gute Bonität beim Kredit, dann kann man die Wohnung besichtigen.

-Keine Makler.

209990€

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Provisionsfrei! Vollständig renovierte 3-Zi. Wohnung mit Balkon
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Heilbronn
Diese attraktive und vollständig renovierte Wohnung im OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht sofort zum Kauf und voraussichtlich ab 31.06.2023 Bezugsfrei. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1970 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 275,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

310000€

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Provisionsfrei – Helle, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Zustand
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Obergiesing
# Objektbeschreibung Diese Immobilie wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer von/an privat verkauft. Sie sparen 31.000 € Provision. Immobilien Sherpa ist Dienstleister des Eigentümers, dem Käufer entstehen keine Kosten. Wie man seine Immobilie provisionsfrei verkauft, erfahren Sie auf unserer Homepage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Sie ist in einem rundum modernisierten Zustand, mit Echtholzparkett ausgestattet und ist langfristig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.120,- Euro, das Wohngeld 130,- Euro. # Ausstattung Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Fußbodenheizung. Es gibt einen kleinen Kaminofen und einen Abstellraum sowie eine Waschküche im Keller. Es können zwei Duplex-Stellplätze für jeweils 18.000,- Euro erworben werden. Ein Balkonanbau ist in Diskussion. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung ist zentral und in einem traditionellen, begrünten Stadtviertel gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine U-Bahn Haltestelle ist in der Nähe. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-08-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 27

449000€

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PROVISIONSFREI und frisch renoviert - hier können Sie einziehen!
2023-02-13 - Immobilien verkaufen - Misburg-Anderten
# Objektbeschreibung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG links eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, welches selbst auf einem Sackgassengrundstück hinter dem eigenen Garagenhof liegt. Der freie Blick vom ca. 10m2 großen süd-west Balkon welcher in 2021 saniert wurde, lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang ein. Das Flachdach wurde in 2021/22 saniert. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das Gäste- WC wurden in 2022 komplett erneuert. Die Wohnung ist frisch renoviert und bereit für den Einzug. Für 15.000€ kann eine große Einzelgarage erworben werden, welche sich direkt neben der Häuserreihe befindet. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 32 Eigentumswohnungen und 24 Garagen. Das gemeinschaftliche Eigentum mit großer Grünanlage hinter dem Haus ist umzäunt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Energieverbrauch des Objektes ist letztendlich durch die Maßnahmen der letzten Jahre noch verbessert worden. # Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Der Stadtteil Misburg-Nord liegt an der östlichen Stadtgrenze von Hannover und ist nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen der A7 und A37 sowie verschiedene Bundesstraßen entfernt. Die Infrastruktur ist mit at-traktiven Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Vereine, Restaurants, Nah-erholungsmöglichkeiten, Fitnessstudios, etc. sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Misburger Wald, der Blaue See und der Mittellandkanal. Nach ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht man ohne umzusteigen die Lister Meile bzw. die Innenstadt von Hannover und den Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 249521

299900€

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*PROVISIONSFREI* NEUBAU Erdgeschoßwohnung mit Garten
2023-03-31 - Immobilien verkaufen - Fridolfing
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen unseres aktuellen Neubauobjekts, einem
11-Familienhaus in der Johann-Weibhauser-Straße 2 in Fridolfing.

ERDGESCHOß

Wohnung 1 - 5 ½ Zimmer - ca. 106 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 162 m² Gartenfläche

Wohnung 2 (RESERVIERT) - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 112 m² Gartenfläche

Wohnung 3 - 5 ½ Zimmer - ca. 121 m² Wohnfläche mit Terrasse und ca. 160 m² Gartenfläche

OBERGESCHOß 1 / OBERGESCHOß 2

Wohnung 4 / 8 - 4 ½ Zimmer - ca. 97 m² Wohnfläche mit Balkon

Wohnung 5 / 9 (RESERVIERT) - 3 ½ Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche mit Balkon

Wohnung 6 / 10 - 2 ½ Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche mit Balkon

Wohnung 7 / 11 - 2 ½ Zimmer - ca. 56 m² Wohnfläche mit Balkon

Wir sind Bauherr dieser Wohnanlage, wodurch wir Ihnen diese Eigentumswohnungen exklusiv und provisionsfrei mit der besten Beratung anbieten können.

Mehr Details zu diesem Projekt und die Exposés der Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Objektseite https://www.germanwohnen.de/jw2-fridolfing

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

627000€

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Düsseldorfer & Nikolai Eck - moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Duisburg-Mitte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und wird per Fernwärme beheizt. Die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. \- barrierefrei durch Personenaufzug \- großzügige Balkone und Terrassen \- behagliche Fußbodenheizung \- Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung \- integrierte, elektrische Rollläden \- bodentiefe Fenster \- ebenerdige Dusche

329000€

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Düsseldorfer & Nikolai Eck - moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Duisburg-Mitte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und wird per Fernwärme beheizt. Die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. \- barrierefrei durch Personenaufzug \- großzügige Balkone und Terrassen \- behagliche Fußbodenheizung \- Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung \- integrierte, elektrische Rollläden \- bodentiefe Fenster \- ebenerdige Dusche

343900€

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* 3,5% Rendite und mehr möglich oder Selbstbezug *
2023-01-07 - Immobilien verkaufen - Ramersdorf-Perlach
# Objektbeschreibung * 3,5% Rendite und mehr möglich oder Selbstbezug * Sie suchen eine besondere Kapitalanlage mit guter Anbindung? Dann bietet sich Ihnen hier die passende Gelegenheit am Puls der Stadt! Mit der U-Bahn sind es von der Station Giesing nur 5 Haltestellen bis zum Münchner Hauptbahnhof und mit dem Auto ist man in gut 30 Min. am Tegernsee. Diese im Alleinauftrag angebotene Wohnung an der Chiemgaustraße, ist ein Wohn-Traum, der sich von außen nicht zu erkennen gibt. TOP Bad, neue Elemente in der Küche wie z.B. neue Arbeitsplatte, neuem Fußboden und ausgetauschten Türelemente, erlauben ein direktes vermieten oder einziehen ohne Renovierungsstress. Der Flur ist modern gestaltet, verbindet alle Zimmer und durch die modernen Fenster bekommen Sie von der Chiemgaustraße nichts mit. Entspannen vom Alltag im großen Wohn/Esszimmer mit angrenzenden Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof ist garantiert und die Einzelgarage den Komfort bei der Parkplatzsuche. Da die Wohnung zeitnah bezugsfrei ist, richtet sich das Angebot nicht nur an Kapitalanleger. Die absperrbare Einzelgarage im Innenhof wird mit 20.000,- € zusätzlich berechnet, die Küche samt E-Geräten ist inklusive. Gesamtpreis ist 549.000,- € Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 128 kWh/(m2.a), Gas von 2004. * Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. ** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Durch Giesing / Harlaching ist der "Flaucher" an der Isar in 15 Min. mit dem Rad erreichbar, ebenso das größte Einkaufszentrum in München (PEP). Die Chiemgauerstraße, wo sich die Wohnung befindet, ist Teil des "Mittlerer Ring" und bietet dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kultur und Freizeit wie das Deutsche Museum, Gasteig, die Muffat Halle, Paulaner am Nockherberg oder das Münchner Riesenrad sind in direkten Umgebung. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 128 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Anbieter-Objekt-ID: 5630167

529000€

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Düsseldorfer & Nikolai Eck - moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Terrasse
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Duisburg-Mitte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und wird per Fernwärme beheizt. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. \- barrierefrei durch Personenaufzug \- großzügige Balkone und Terrassen \- behagliche Fußbodenheizung \- Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung \- integrierte, elektrische Rollläden \- bodentiefe Fenster \- ebenerdige Dusche

343900€

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Smarter Wohnen! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Hilden-Nord
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - Hilden
# Objektbeschreibung Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit 2 Balkonen in ruhiger Lage. Das Objekt glänzt mit seiner schönen Lage und einem praktischen Grundriss, es gibt 2 Balkone und das WC ist vom Wannenbad getrennt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt und saniert. Zur Wohnung kann zusätzlich zur Wohnung eine Einzelgarage zu 20.000,- Euro erworben werrden. # Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - teilweise Fliesen, Parkett und Teppich - Wannenbad - 2 Balkone, begehbar vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer - Kellerraum - Einzelgarage welche zu 20.000,- Euro erworben werden kann # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A3 und A46. Die Innenstadt von Hilden ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. # Sonstiges Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien. Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen. Unsere Datenschutzerklärung und den Grundriss haben wir ebenfalls als PDF-Dokumente beigefügt. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.09.2018 Gültig bis: 06.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 62019#s9sIYx

228000€

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Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim
2023-02-15 - Immobilien verkaufen - Mannheim
Provisionsfrei!
Schöne, offene und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim Neuhermsheim im 1. OG.

Großer Wohn- u. Essbereich, große Küche mit Esstisch und Abstellkammer.

Vom Eingangsbereich können alle Räume erreicht werden.

Ausstattung:
-Einbauküche mit Esstisch
-Abstellkammer
-Balkon nach Südwest ausgerichtet inkl. Markise
-Dusche + Badewanne
-Laminat in allen Zimmern
-Küche, Bad und Eingangsbereich sind weiss gefliest.

Selbstnutzung oder als Kapitalanlage möglich.
Kein Aufzug.
Direkte Anbindung zur Straßenbahn Linie 6/6a.

Lage:

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Friseur und eine Apotheke.

317000€

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Ein gemütliches Zuhause unterm Dach...
2023-01-05 - Immobilien verkaufen - Obersontheim
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine Einzelgarage. Das Haus ist gut wärme- und schallisoliert. In der Wohnung wurden neue Dachfenster eingebaut. Die hellen Holzbalken sowie die angenehme Raumhöhe geben dieser Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von 76,22 m² verteilt auf das 1. und 2. Dachgeschoss. Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und anschließendem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC, die Küche mit Einbauküche, gemütlichem Essplatz und Balkonzugang, ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen für behagliche Wärme an kalten Tagen und direktem Zugang auf den Süd-West-Balkon, der Sie zum Verweilen z. B. bei einem leckeren Frühstück einlädt. Vom Treppenhaus haben Sie einen separaten Zugang zum Abstellraum. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den großen Schlafbereich im oberen Bereich der Wohnung. Sie können sich hier zusätzlich einen ruhigen Bürobereich einrichten. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang auf einen kleinen Balkon. Die Einzelgarage sowie der Abstellraum runden diese Wohnung perfekt ab. Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holz-/Schwedenofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lagebeschreibung: Sie leben in gewachsener Siedlungslage der Gemeinde Obersontheim. Obersontheim liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Obersontheim attraktiv. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 156,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.04.2019 Gültig bis: 2029-04-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 32170

169000€

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Exklusive Immobilien als Kapitalanlage ab 87.000€ PROVISIONSFREI
2023-02-08 - Immobilien verkaufen - Magdeburg
Exklusive Immobilien als Kapitalanlage ab 87.000€ PROVISIONSFREI

- KEINE Maklergebühren / Provisionsfrei
- Komplette Abwicklung von Finanzierung bis zum Notar
- Haus / Mietverwaltung
- Alle Wohnungen bereits vermietet

Infos zu den Wohnungen:
- Zentrumnah
- Modernisierte Wohnungen
- 1-3 Zimmer
- Garage / Stellplatz
- 33qm-104qm


Immobilien - Konzept:
In dieser Immobilie ist bereits eine Hausverwaltung, Mietverwaltung und weiteres inkludiert. Das bedeutet, dass Sie als Investor theoretisch gesehen in Zukunft sich um NICHTS kümmern müssten. Sowohl wenn Mieter ausziehen, als auch wenn etwas repariert werden muss. Das alles ist in der Verwaltung mit inbegriffen.

Finanzierung:
Für eine Finanzierung gibt es bereits Kooperationsbanken (meist örtliche Banken, die das Objekt eingewertet haben), die auch das Konzept kennen und daher Eigenkapital je nach Bonität keine Voraussetzung ist (bei der Hausbank wahrscheinlich undenkbar). Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).

Informationen auf Anfrage!

"Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. 
Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt.“ 
(Franklin D. Roosevelt)

78000€

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Saniertes Haus mit perfekter 3-Zimmer Wohnung
2023-03-13 - Immobilien verkaufen - Hannover Groß Buchholz
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG links eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, welches selbst auf einem Sackgassengrundstück hinter dem eigenen Garagenhof liegt. Der freie Blick vom ca. 10m2 großen süd-west Balkon welcher in 2021 saniert wurde, lädt zu entspannten Abenden bei Sonnenuntergang ein. Das Flachdach wurde in 2021/22 saniert.

Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das Gäste- WC wurden in 2022 komplett erneuert. Die Wohnung ist frisch renoviert und bereit für den Einzug. Für 15.000€ kann eine große Einzelgarage erworben werden, welche sich direkt neben der Häuserreihe befindet. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 32 Eigentumswohnungen und 24 Garagen. Das gemeinschaftliche Eigentum mit großer Grünanlage hinter dem Haus ist umzäunt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Energieverbrauch des Objektes ist letztendlich durch die Maßnahmen der letzten Jahre noch verbessert worden.

299900€

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Provisionsfrei ! 2-Zimmer Terrassen-Wohnung
2023-04-12 - Immobilien verkaufen - Wesseln
Gepflegte Ferienwohnung in Büsum nahe der Familienlagune zu verkaufen. Die Wohnung wird komplett wie abgebildet verkauft.

249000€

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